Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 48 boliger i alt
Dream Golf La Cala — photo 1
Dream Golf La Cala — photo 2
Dream Golf La Cala — photo 3
Dream Golf La Cala — photo 4
Dream Golf La Cala — photo 5
Forhåndsvisning · Privat tildeling

Dream Golf La Cala

La Cala Golf · Mijas · Ref: RDEV2692
Priser fra
€516,900
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
TBC
Type
Apartments
Størrelse fra
Boliger i alt
48 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Dream Golf La Cala, i kontekst.

Sunrise Golf Residences er en eksklusiv samling af 48 lejligheder beliggende i første række ved La Cala Golf, et af Costa del Sols mest ansete resortdestinationer. Fordelt over fire østvendte boligblokke byder projektet på storslåede panoramaudsigter over tre 18-hullers mesterskabsgolfbaner, de omkringliggende bjerge og på klare dage Middelhavet i det fjerne.

Arkitekturen er kompromisløst moderne. Åbne planløsninger strækker sig ud på rummelige terrasser, der er skabt til udendørs ophold og udgør en naturlig forlængelse af boligen frem for et perifert tilskud. Hver bolig er færdiggjort efter en usædvanlig høj standard, og der kan vælges mellem 2- og 3-værelses konfigurationer, der imødekommer en bred kreds af købere, fra dem der søger en permanent helårsbopæl på kysten, til investorer med øje for det stærke udlejningsmarked i det sydlige Spanien.

La Cala Golf Resort tilbyder en komplet livsstil lige uden for døren: golf på internationalt niveau, spa, restauranter og sportsfaciliteter, alt sammen inden for rammerne af et privat og smukt anlagt resort. Projektets egne fællesfaciliteter omfatter en swimmingpool og landskabsbehandlede haver, alt hvad der skal til for at koble af og lade op.

Uden for resortets porte ligger den charmerende kystby La Cala de Mijas blot få minutter væk. Dens strande, restauranter langs søpromenaden og afslappede landsbystemning repræsenterer Costa del Sol-livet i sin mest autentiske form. Málaga International Airport nås på ca. 25 minutter med bil, hvilket gør adressen lige så praktisk for dem, der flyver ind til længere ophold eller weekendbesøg.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Frontline-golf apartments overlooking Calanova Golf Course, Mijas Costa
02
Two- and three-bedroom homes across low-rise blocks, three storeys maximum
03
Underground parking and storage room included with every apartment
04
Three kilometres from the sea, minutes from La Cala de Mijas
05
Communal pools and landscaped gardens; prices from €516,900
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Dream Golf La Cala.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Dream Golf La Cala ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€517k
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

Buying at the offplan stage secures a new-build specification at frontline-golf position before completion — an advantage in an area where resale stock averages 269 days on the market. Local Casafari data puts the median at around €3,478 per square metre, and comparable resale two- and three-bedroom apartments nearby trade well below the new-build tier. Note the unit-count and pricing variance between sources: confirm the current block layout, specification and reservation terms with us before committing.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 48 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Dream Golf La Cala
Dream Golf La Cala
Dream Golf La Cala
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Byggefase
Off-plan
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
La Cala Golf

At bo i Mijas

The setting is quieter than the coastal strip, on a gentle hill fronting the golf course yet only three kilometres from the beach. La Cala de Mijas — reachable in around five minutes — supplies the day-to-day essentials, from restaurants and shops to sports facilities, while the golf resort itself frames the immediate outlook.

Connectivity is a genuine draw: Málaga Airport sits roughly twenty minutes away and Marbella around twenty-five, thanks to direct access to the AP-7 and A-7 motorways. Interiors are designed for the climate, with open-plan kitchens and living spaces oriented to draw in natural light and summer sea breezes.

Fra din dør
Marbella Old Town
74h 23m med bil
4090.9 km direkte
Puerto Banús
74h 21m med bil
4089.1 km direkte
Málaga Airport
74h 37m med bil
4104.4 km direkte
Mijas Pueblo
74h 30m med bil
4097.3 km direkte
La Cala de Mijas
74h 18m med bil
4086.3 km direkte
Estepona
74h 16m med bil
4085.1 km direkte
Gibraltar
73h 45m med bil
4056.6 km direkte
Ronda
74h 55m med bil
4120.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om Dream Golf La Cala er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€52k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€103k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€362k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€516,900
Fra €516,900€671,970
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€51,690
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€6,203
Notar + tinglysning (~1%)
€5,169
Advokathonorar (~1%)
€5,169
Alt inkluderet
€579,962
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,811/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€543,422
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€155,070
Lånebeløb
€361,830
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€93,042bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€14,473
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€23,261
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Dream Golf La Cala en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Dream Golf La Cala er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Dream Golf La Cala?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Dream Golf La Cala adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Dream Golf La Cala til Málaga lufthavn?
Cirka 30 minutter i bil.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Dream Golf La Cala købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Dream Golf La Cala forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas som et levende, personligt link.
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Dream Golf La CalaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Dream Golf La Cala. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.