Månedlig ydelse
€1,058/md.
Under opførelse · aktuel salgsrunde
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2458
Priser fra
€302,000
Tilgængelig
38 af 86
Soveværelser
1–3en-suite
Aflevering
Q4 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
51 m²
Boliger i alt
86 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen
Culmia Cala Swing Mijas II, i kontekst.
Nyt boligbyggeri med lejligheder beliggende i byen La Cala de Mijas, i provinsen Malaga. Beliggende ved siden af golfbanen Calanova Golf Club, forener dette eksklusive boligkompleks roen fra et boligområde med nærheden til Costa del Sols bedste strande og tilbyder en unik og eksklusiv livsstil for golfelskere.
Mijas, et sandt golfparadis, byder på et bredt udvalg af golfbaner for alle niveauer, fra begyndere til erfarne spillere.
Beliggenheden er strategisk, kun en kort køretur fra byerne Marbella og Fuengirola, og blot 30 minutter fra Malaga lufthavn. Med fremragende forbindelse via A-7 og hurtig adgang til betalingsvejen AP-7 kan man udforske hele området omkring bebyggelsen, fra Fuengirola 23 minutter væk til det glamourøse Puerto Banús 30 minutter væk.
Der er tale om et lukket boligkompleks med et udvalg af boliger i stueplan med have, lejligheder og penthouselejligheder, perfekt for dem, der søger en tryg og afslappet livsstil. De forskellige boligtyper omfatter lejligheder med 1, 2 og 3 soveværelser, designet efter de højeste standarder for kvalitet og elegance.
Det store udvalg af boligtyper og størrelser giver mulighed for at vælge den løsning, der passer bedst til Deres behov og livsstil.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
86 apartments beside Calanova Golf, first-line golf with course views
02
One to three bedrooms, 51–99 m², priced €302,000 to €667,000
03
48 of 86 units already sold; 38 remaining
04
Under construction, completion targeted Q4 2028
05
Outdoor pool, gardens, gym and lift within a gated urbanisation
Den aktuelle salgsrunde
De 38 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 5 | 0 | 1 | 1 | 51 m² | 23 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | 0 | 1 | 1 | 52 m² | 21 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | -1 | 1 | 1 | 51 m² | 19 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 5 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 5 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 24 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 3 | 1 | 2 | 2 | 75 m² | 15 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | 2 | 2 | 2 | 75 m² | 15 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 26 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 5 | 1 | 2 | 2 | 75 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 3 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 15 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 26 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 27 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 27 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 33 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 41 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 5 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 3 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 5 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 16 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 4 | -1 | 2 | 2 | 75 m² | 26 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 78 m² | 42 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 5 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 62 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 55 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 65 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 5 | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 53 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 74 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 3 | 3 | 3 | 2 | 98 m² | 128 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 3 | 3 | 3 | 2 | 98 m² | 128 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 4 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 130 m² terrasse | 2 + depotrum |
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende Culmia Cala Swing Mijas II.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed
38 af 86 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Lejligheder med 1 soveværelser
51–52 m²
Fra
€302,000
3 tilgængelige
Lejligheder med 2 soveværelser
71–78 m²
Fra
€352,000
22 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser
95–99 m²
Fra
€385,000
13 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Culmia Cala Swing Mijas II ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€302k
Priser for Under opførelse
Forventet benchmark, indflytningsklar
€387k
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
This is a live construction project, not a pre-launch concept. With completion set for Q4 2028 and 48 of 86 units already sold, remaining buyers step into a validated scheme with a fixed delivery path. Off-plan pricing here starts at €302,000, above the Las Lagunas resale median of roughly €2,686 per m², reflecting new-build specification and golf-front position. The narrowing pool of 38 available homes limits choice of unit and orientation over time.
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Begrænsede enheder og specifikationer
38 ud af 86 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Markedsvirkelighed
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Culmia Cala Swing Mijas II er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,922 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,421/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 18.9.2026
Median for Mijas lejligheder (€/m²)
€3,421
Culmia Cala Swing Mijas II (€/m² bebygget)
€5,922
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
51–99 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
1–3 en-suite
Badeværelser
1–2
Bebygget areal
51–99 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q4 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Dokument
Las Lagunas
At bo i Mijas
The setting balances golf, nature and coast. Calanova and neighbouring courses sit within four to six minutes' drive, and the beaches at La Cala — Butibamba, El Bombo and Calahonda — are around six minutes away.
Everyday needs are close: supermarkets including Carrefour and Aldi are within five minutes, along with pharmacies, cafés and bars in La Cala village. Puerto Cabopino marina is nine minutes' drive, Fuengirola's train station and marina roughly sixteen. Málaga airport is about 52 minutes via the A-7 and AP-7.
The Hospital Costa del Sol lies some 21 minutes away.
Fra din dør
Marbella Old Town
17 min med bil
15.6 km direkte
Puerto Banús
24 min med bil
22.2 km direkte
Málaga Airport
28 min med bil
25.7 km direkte
Mijas Pueblo
12 min med bil
10.9 km direkte
La Cala de Mijas
6 min med bil
6.0 km direkte
Estepona
44 min med bil
40.3 km direkte
Gibraltar
1h 18m med bil
71.3 km direkte
Ronda
52 min med bil
47.9 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Culmia Cala Swing Mijas II boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€30k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€60k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€211k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€30,200
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€3,624
Notar + tinglysning (~1%)
€3,020
Advokathonorar (~1%)
€3,020
Alt inkluderet
€341,864
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€317,495
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€90,600
Lånebeløb
€211,400
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€54,360bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€8,456
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€13,590
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Culmia Cala Swing Mijas II en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Culmia Cala Swing Mijas II er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Culmia Cala Swing Mijas II?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Culmia Cala Swing Mijas II adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Culmia Cala Swing Mijas II til Málaga lufthavn?
Cirka 28 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Culmia Cala Swing Mijas II købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 38 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Mijas
50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Under opførelse
0 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Fra€319k
Færdigstillet
430 m away
Bahia
Fra€545k
Under opførelse
585 m away
Calanova Collection Phase 2
Fra€720k
Off-plan
666 m away
Senora Gardens
Fra€499k
Off-plan
881 m away
Calanova Homes
Fra€970k
Under opførelse
884 m away
One Bali Villas
Fra€1.89M
Færdigstillet
900 m away
Boutique Project
Fra€815k
Færdigstillet
1.2 km away
Alya Mijas Fase 2
Fra€532k
Off-plan
1.4 km away
Riviera Hill
Fra€290k
Under opførelse
1.8 km away
Aalto Residences
Fra€1.62M
Under opførelse
1.9 km away
Coral Mijas Residencial
Fra€345k
Under opførelse
1.9 km away
La Reserva de la Cala Golf
Fra€2.6M
Under opførelse
2.0 km away
La Cala Valley
Fra€955k
Off-plan
2.1 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
Fra€2.29M
Off-plan
2.2 km away
Vission Hills II - Apartments
Fra€647k
Off-plan
2.2 km away
Vission Hills II - Adosados
Fra€1.42M
Off-plan
2.2 km away
Vission Hills I
Fra€482k
Færdigstillet
2.2 km away
La Cala Sunset
Fra€419k
Færdigstillet
2.3 km away
Navigolf Suites
Fra€680k
Under opførelse
2.3 km away
Navigolf Suites 2
Fra€352k
Off-plan
2.3 km away
Dream Golf La Cala
Fra€517k
Under opførelse
2.4 km away
Luxury Golf
Fra€1.59M
Færdigstillet
2.5 km away
Cala Serena Village
Fra€890k
Med tilladelse
2.5 km away
Villa Entrelagos II
Fra€1.58M
Under opførelse
2.5 km away
Villa Entrelagos I
Fra€1.48M
Under opførelse
2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Fra€1.35M
Under opførelse
2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Fra€929k
Under opførelse
2.6 km away
Almare
Fra€496k
Under opførelse
2.7 km away
Cala Serena Sun
Fra€676k
Færdigstillet
2.7 km away
Ocean View
Fra€960k
Under opførelse
2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-1
Fra€1.3M
Under opførelse
2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-2
Fra€1.3M
Under opførelse
2.8 km away
Almare
Fra€446k
Færdigstillet
2.8 km away
Eden Resort & Club
Fra€564k
Under opførelse
2.9 km away
The Kove Fase 2
Fra€395k
Under opførelse
2.9 km away
The Kove Fase 1
Fra€432k
Under opførelse
2.9 km away
Arosa
Fra€795k
Under opførelse
3.0 km away
Villa Aitana
Fra€1.1M
Off-plan
3.0 km away
Villa Ainoa
Fra€1.38M
Under opførelse
3.1 km away
Terra Nova Hills
Fra€1.05M
Under opførelse
3.2 km away
Lantana Villas
Fra€1.7M
Off-plan
3.2 km away
Calahonda Sunset
Fra€310k
Under opførelse
3.4 km away
The Meadows Fase 1
Fra€650k
Under opførelse
3.4 km away
The Meadows Fase 2
Fra€685k
Under opførelse
3.4 km away
Solana Village Fase 2
Fra€505k
Off-plan
3.4 km away
Villa Daniella
Fra€3.69M
Under opførelse
3.4 km away
Marinsa Cala Golf
Fra€612k
Under opførelse
3.5 km away
Aruna Cabopino Golf
Fra€1.35M
Off-plan
3.6 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
Fra€2.7M
Off-plan
3.6 km away
El chaparral Bespoke Villas
Fra€2.5M