Gå til indhold
Aktuelt udbud · 3 af 19 villaer tilgængelige
One Bali Villas — photo 1
One Bali Villas — photo 2
One Bali Villas — photo 3
One Bali Villas — photo 4
One Bali Villas — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

One Bali Villas

La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2051
Priser fra
€1,889,000
Tilgængelig
3 af 19
Soveværelser
3en-suite
Aflevering
Q4 2026
Type
Villas
Størrelse fra
508
Boliger i alt
19 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

One Bali Villas, i kontekst.

En samling af luksusvillaer i et lukket kompleks med nogle af de bedste faciliteter på Costa del Sol.

Dette er hjørnestenen i et eksklusivt lukket villaompleks med CCTV-overvågning og concierge-service i hjertet af Costa del Sol.

19 villaer, der tilbyder høje levestandard og fantastiske funktioner indvendig og udvendig.

Med en samtidig arkitektonisk stil, store åbne planlægninger og fremragende faciliteter er der ingen bedre sted at kalde hjem.

Ejendommene har deres egen private og individuelle pool. Ud over frodige tropiske haver har det et afslappende spa og fitnesscenter inden for komplekset til eksklusiv brug for dets beboere.

Vandzone, afslapningsområde, jacuzzi, sauna og tyrkisk bad. Fitnesscentret har den seneste sportsteknologi og er udstyret med musik- og televisionsanlæg.

Eksklusiviteten af de fælles områder er en af bærende søjler i boligerne, fordi ud over de nævnte områder er der et FITNESSCENTER og en komplet HJEMMEBIOSALAT inkluderet, som afspejler den samme sensation som en biografsalat, og det vil have den mest avancerede teknologi inden for billede og lyd.

Disse fælles områder vil være privat tilgængelige for ejerne og har eksklusiviteten at være reserverbare via en dedikeret APP, brugerne har mulighed for at nyde alle ressourcerne privat og anonymt.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Three-bedroom villas, 508–708 m² built on plots of 368–379 m²
02
Only 3 of 19 villas remain; 16 already sold
03
Priced €1,889,000–€2,095,000 with completion Q4 2026
04
Resident-only spa, gym and home cinema, app-bookable
05
Private pool and tropical gardens with every villa
Den aktuelle salgsrunde

De 3 tilbageværende villaer

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 3 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
16 3 3 508 m² 163 m² terrasse · 379 m² grund
4 3 3 675 m² 184 m² terrasse · 371 m² grund
5 3 3 708 m² 193 m² terrasse · 368 m² grund
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende One Bali Villas.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

3 af 19 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villaer med 3 soveværelser 508–708 m²
Fra
€1,889,000
3 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. One Bali Villas ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.89M
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

With construction under way and delivery scheduled for Q4 2026, One Bali Villas offers the reassurance of a project past its riskiest phase while three villas remain available. Scarcity is the defining factor here: 16 of 19 homes are already sold. Against a Benalmádena Pueblo median of roughly €3,143 per m², these villas command a premium justified by their private amenity core and pools, so buyers should assess the specification and remaining plots carefully before committing.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

3 ud af 19 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

One Bali Villas er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benalmádena Pueblo. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €3,719 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,143/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 20.7.2026

Median for Benalmádena Pueblo villaer (€/m²)
€3,143
One Bali Villas (€/m² bebygget)
€3,719
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
One Bali Villas
One Bali Villas
One Bali Villas
508–708 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3 en-suite
Badeværelser
3
Bebygget areal
508–708 m²
Grundstørrelse
368–379 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q4 2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
La Sierrezuela

At bo i Benalmádena Pueblo

Golf
2.9 km
Par 3 Course
Strand
2.2 km
Playa de Calahonda - Riviera
Strandklub
3.3 km
Cocoa Beach
Lufthavn
27.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.3 km
Connoisseur
Café
1.2 km
casa del sol olli
Bar
1.8 km
Sister's Bar
Supermarked
1.3 km
Supermercado Miraflores
Apotek
1.8 km
Parafarmacia
Hospital
10.3 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnesscenter
2.0 km
MAX Fitness
Marina
3.7 km
Puerto Cabopino
Togstation
8.6 km
Fuengirola

The setting balances hillside seclusion with easy access to the coast. The beaches at Playa de Calahonda sit around 2 km away, roughly four minutes by car, with Puerto Cabopino marina and Cocoa Beach club a short drive further.

Everyday needs are close at hand: supermarkets, pharmacies, cafés and restaurants all lie within two to four minutes' drive, while El Soto and Cabopino golf courses are within six minutes. Málaga's airport is about 54 minutes away, and the Hospital Universitario Costa del Sol some 21 minutes distant.

Fra din dør
Marbella Old Town
17 min med bil
15.3 km direkte
Puerto Banús
24 min med bil
21.9 km direkte
Málaga Airport
29 min med bil
26.5 km direkte
Mijas Pueblo
13 min med bil
11.8 km direkte
La Cala de Mijas
6 min med bil
5.9 km direkte
Estepona
43 min med bil
39.8 km direkte
Gibraltar
1h 17m med bil
70.6 km direkte
Ronda
52 min med bil
48.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende One Bali Villas boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€189k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€378k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.32M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,889,000
Fra €1,889,000€2,455,700
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€188,900
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€22,668
Notar + tinglysning (~1%)
€18,890
Advokathonorar (~1%)
€18,890
Alt inkluderet
€2,119,458
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€6,620/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,985,924
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€566,700
Lånebeløb
€1,322,300
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€340,020bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€52,892
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€85,005
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er One Bali Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
One Bali Villas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benalmádena Pueblo målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i One Bali Villas?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i One Bali Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra One Bali Villas til Málaga lufthavn?
Cirka 29 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan One Bali Villas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benalmádena Pueblo som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Benalmádena Pueblo

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 86 m away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€815k
Off-plan 378 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€499k
Færdigstillet 438 m away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€532k
Under opførelse 449 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€610k
Off-plan 500 m away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€290k
Færdigstillet 667 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€470k
Off-plan 822 m away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€970k
Under opførelse 884 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Fra€302k
Under opførelse 884 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Fra€278k
Under opførelse 943 m away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€1.48M
Under opførelse 991 m away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€345k
Under opførelse 2.1 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€430k
Færdigstillet 2.1 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€680k
Under opførelse 2.3 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Fra€1.7M
Under opførelse 2.3 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Fra€550k
Under opførelse 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.35M
Under opførelse 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€929k
Under opførelse 2.6 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.6M
Færdigstillet 2.6 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Fra€890k
Under opførelse 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.3M
Under opførelse 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.3M
Off-plan 2.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€2.29M
Under opførelse 2.8 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Fra€1.35M
Under opførelse 2.9 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€863k
Færdigstillet 2.9 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Fra€960k
Under opførelse 2.9 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€432k
Under opførelse 2.9 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€410k
Færdigstillet 2.9 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€349k
Under opførelse 2.9 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€676k
Færdigstillet 3.1 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Fra€1.15M
Off-plan 3.2 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Fra€3.5M
Med tilladelse 3.2 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Fra€4.15M
Under opførelse 3.2 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.59M
Under opførelse 3.3 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Fra€1.05M
Under opførelse 3.3 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Fra€1.79M
Med tilladelse 3.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.58M
Under opførelse 3.3 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.48M
Under opførelse 3.5 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Fra€1.58M
Off-plan 3.7 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.38M
Færdigstillet 3.7 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.1M
Færdigstillet 3.8 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Fra€5.88M
Færdigstillet 4.1 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Fra€2.19M
Off-plan 4.1 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€3.69M
Under opførelse 4.1 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€400k
Under opførelse 4.1 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€685k
Under opførelse 4.1 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€650k
Færdigstillet 4.2 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Fra€2M
Off-plan 4.2 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€1.32M
Under opførelse 4.3 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€612k
Off-plan 4.3 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.73M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
One Bali VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for One Bali Villas. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.