Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 3 av 19 villor tillgängliga
One Bali Villas — photo 1
One Bali Villas — photo 2
One Bali Villas — photo 3
One Bali Villas — photo 4
One Bali Villas — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

One Bali Villas

La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2051
Priser från
€1,889,000
Tillgänglig
3 av 19
Sovrum
3en-suite
Leverans
Q4 2026
Typ
Villas
Storlek från
508
Totalt antal bostäder
19 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

One Bali Villas, i sitt sammanhang.

En samling lyxvillor i en gated-komplex med en av de bästa faciliteterna på Costa del Sol.

Detta är hörnstenen i ett exklusivt gated-villacomplex med CCTV-övervakning och concierge-tjänster i hjärtat av Costa del Sol.

19 villor som erbjuder höga boendestandard och spektakulära features inuti och utanför.

Genom att kombinera en samtida arkitektonisk stil, stora öppna planlösningar och utmärkta faciliteter, finns det ingen bättre plats att kalla hem.

Fastigheter har sina egna privata och individuella pooler. Förutom frodiga tropiska trädgårdar har den ett avkopplande spa och gym inom komplexet för exklusiv användning av dess invånare.

Vattenzon, avkopplingszon, jacuzzi, bastu och turkiskt bad. Gymmet har den senaste spotteknik och är utrustad med musik- och televisionsystem.

Exklusiviteten hos de gemensamma området är en av hörnstenar för bostäderna, eftersom förutom de ovan nämnda områdena ingår ett GYM och en komplett HEMMABIOGRAF som återspeglar samma känsla som en biograf och kommer att ha den mest banbrytande tekniken inom bild och ljud.

Dessa gemensamma områden kommer att vara privat tillgängliga för ägarna och har exklusiviteten att vara reserverad via en dedikerad APP, användarna har möjligheten att njuta av alla resurser privat och anonymt.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three-bedroom villas, 508–708 m² built on plots of 368–379 m²
02
Only 3 of 19 villas remain; 16 already sold
03
Priced €1,889,000–€2,095,000 with completion Q4 2026
04
Resident-only spa, gym and home cinema, app-bookable
05
Private pool and tropical gardens with every villa
Den aktuella etappen

De 3 kvarvarande villor

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 3 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
16 3 3 508 m² 163 m² terrass · 379 m² tomt
4 3 3 675 m² 184 m² terrass · 371 m² tomt
5 3 3 708 m² 193 m² terrass · 368 m² tomt
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om One Bali Villas.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

3 av 19 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villor med 3 sovrum 508–708 m²
Från
€1,889,000
3 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. One Bali Villas ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.89M
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

With construction under way and delivery scheduled for Q4 2026, One Bali Villas offers the reassurance of a project past its riskiest phase while three villas remain available. Scarcity is the defining factor here: 16 of 19 homes are already sold. Against a Benalmádena Pueblo median of roughly €3,143 per m², these villas command a premium justified by their private amenity core and pools, so buyers should assess the specification and remaining plots carefully before committing.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

3 av 19 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

One Bali Villas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benalmádena Pueblo på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €3,719 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,143/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-20

Benalmádena Pueblo villor, median (€/m²)
€3,143
One Bali Villas (€/m² byggnadsyta)
€3,719
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
One Bali Villas
One Bali Villas
One Bali Villas
508–708 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3 en-suite
Badrum
3
Byggd area
508–708 m²
Tomtstorlek
368–379 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Q4 2026
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
La Sierrezuela

Att bo i Benalmádena Pueblo

Golf
2.9 km
Par 3 Course
Strand
2.2 km
Playa de Calahonda - Riviera
Strandklubb
3.3 km
Cocoa Beach
Flygplats
27.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
1.3 km
Connoisseur
Café
1.2 km
casa del sol olli
Bar
1.8 km
Sister's Bar
Stormarknad
1.3 km
Supermercado Miraflores
Apotek
1.8 km
Parafarmacia
Sjukhus
10.3 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gym
2.0 km
MAX Fitness
Marina
3.7 km
Puerto Cabopino
Tågstation
8.6 km
Fuengirola

The setting balances hillside seclusion with easy access to the coast. The beaches at Playa de Calahonda sit around 2 km away, roughly four minutes by car, with Puerto Cabopino marina and Cocoa Beach club a short drive further.

Everyday needs are close at hand: supermarkets, pharmacies, cafés and restaurants all lie within two to four minutes' drive, while El Soto and Cabopino golf courses are within six minutes. Málaga's airport is about 54 minutes away, and the Hospital Universitario Costa del Sol some 21 minutes distant.

Från din dörr
Marbella Old Town
17 min med bil
15.3 km fågelvägen
Puerto Banús
24 min med bil
21.9 km fågelvägen
Málaga Airport
29 min med bil
26.5 km fågelvägen
Mijas Pueblo
13 min med bil
11.8 km fågelvägen
La Cala de Mijas
6 min med bil
5.9 km fågelvägen
Estepona
43 min med bil
39.8 km fågelvägen
Gibraltar
1h 17m med bil
70.6 km fågelvägen
Ronda
52 min med bil
48.1 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående One Bali Villas bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€189k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€378k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€1.32M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,889,000
Från €1,889,000€2,455,700
Moms / IVA (10% nybygge)
€188,900
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€22,668
Notarie + registrering (~1%)
€18,890
Juridiska avgifter (~1%)
€18,890
Totalt
€2,119,458
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€6,620/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,985,924
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€566,700
Lånebelopp
€1,322,300
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€340,020bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€52,892
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€85,005
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är One Bali Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
One Bali Villas positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benalmádena Pueblo per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i One Bali Villas?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i One Bali Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger One Bali Villas från Málaga flygplats?
Cirka 29 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av One Bali Villas vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 3 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benalmádena Pueblo, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Benalmádena Pueblo

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 86 m away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€815k
Off-plan 378 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Från€499k
Färdigställt 438 m away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€532k
Under uppförande 449 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€610k
Off-plan 500 m away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€290k
Färdigställt 667 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€470k
Off-plan 822 m away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Från€970k
Under uppförande 884 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Från€302k
Under uppförande 884 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Från€278k
Under uppförande 943 m away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€1.48M
Under uppförande 991 m away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€345k
Under uppförande 2.1 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€430k
Färdigställt 2.1 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€680k
Under uppförande 2.3 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Från€1.7M
Under uppförande 2.3 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Från€550k
Under uppförande 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€1.35M
Under uppförande 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€929k
Under uppförande 2.6 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2.6M
Färdigställt 2.6 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Från€890k
Under uppförande 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€1.3M
Under uppförande 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€1.3M
Off-plan 2.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€2.29M
Under uppförande 2.8 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Från€1.35M
Under uppförande 2.9 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€863k
Färdigställt 2.9 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Från€960k
Under uppförande 2.9 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€432k
Under uppförande 2.9 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€410k
Färdigställt 2.9 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€349k
Under uppförande 2.9 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€676k
Färdigställt 3.1 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Från€1.15M
Off-plan 3.2 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Från€3.5M
Med tillstånd 3.2 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Från€4.15M
Under uppförande 3.2 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.59M
Under uppförande 3.3 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Från€1.05M
Under uppförande 3.3 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Från€1.79M
Med tillstånd 3.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.58M
Under uppförande 3.3 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.48M
Under uppförande 3.5 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Från€1.58M
Off-plan 3.7 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.38M
Färdigställt 3.7 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€1.1M
Färdigställt 3.8 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Från€5.88M
Färdigställt 4.1 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Från€2.19M
Off-plan 4.1 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€3.69M
Under uppförande 4.1 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€400k
Under uppförande 4.1 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€685k
Under uppförande 4.1 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€650k
Färdigställt 4.2 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Från€2M
Off-plan 4.2 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Från€1.32M
Under uppförande 4.3 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€612k
Off-plan 4.3 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.73M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
One Bali VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för One Bali Villas. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.