Off-plan · aktuell etapp

Senora Gardens

Calanova Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2452

Priser från

€499,000

Tillgänglig

63 av 65

Sovrum

2en-suite

Leverans

Q4 2028

Typ

Apartments

Storlek från

97 m²

Totalt antal bostäder

65 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Senora Gardens, i sitt sammanhang.

Ett projekt som speglar tjugofem år av vår erfarenhet. År som präglats av en stadigt växande byggkunskap. Vi har skapat det här projektet för er.

Under åren har vårt arbete fört oss genom utmaningar, framgångar och idéer som förändrat vår syn på vad ett hem ska vara. Vi tror att detta projekt blir resultatet av den resan.

Ett projekt byggt inte bara med erfarenhet, utan med övertygelse, disciplin och en tydlig vilja att skapa något som höjer sig över det vanliga.

Solljuset följer rummen från morgon till kväll och ger varje bostad en känsla av ljus och klarhet.

Anläggningen består av sextiotre bostäder fördelade på tre samtida byggnader, i första linjen mot golfbanan i Mijas Costa.

Varje byggnad har fyra plan: lägenheterna på bottenvåningen, första och andra våningen har alla 115 kvadratmeter boyta samt en terrass på 22 kvadratmeter, medan takvåningarna erbjuder 130 kvadratmeter boyta och egna terrasser av varierande storlek.

Anläggningen erbjuder även ett urval av faciliteter som berikar vardagen.

Varje byggnad har eget underjordiskt garage. De boende har tillgång till ett fullt utrustat gym, ett särskilt spaområde för stilla stunder av avkoppling och en stor central pool omgiven av vidsträckta, öppna grönytor.

Varje lägenhet har två sovrum och två badrum, disponerade med en känsla av balans och komfort som passar både vardagen och en modern design.

Det huvudsakliga vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen, med breda glasdörrar som släpper in ljuset och ramar in havet bortom. Rummet har avslutats med utsökta material och varma, neutrala toner som ger det en lugn och exklusiv prägel.

Sovrummen håller samma lugn och kvalitet som präglar hela lägenheten.

Båda rummen är generöst tilltagna, med inbyggda garderober och en ren, modern finish som bevarar en varm och ordnad atmosfär. Det stora sovrummet öppnar sig direkt mot terrassen, så att dagsljuset fyller rummet från morgon till kväll.

De två badrummen har utförts med material av hög standard och en mjuk belysning som ger rummen en förfinad, nästan spaliknande känsla.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Sixty-three two-bedroom apartments across three contemporary blocks
02
First-line Calanova Golf setting with sea views from private terraces
03
Central pool, gym, spa and underground parking in every block
04
Priced from €499,000 to €950,000, completion Q4 2028
05
Calahonda beaches 5 minutes, Málaga Airport 53 minutes by car

Den aktuella etappen

De 63 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 63 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Bajo G	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrass	1
Bajo B	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrass	1
Bajo C	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrass	1
Bajo D	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrass	1
Bajo E	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrass	1
Bajo F	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrass	1
Bajo H	1	—	2	2	100 m²	30 m² terrass	1
Bajo A	1	—	2	2	105 m²	30 m² terrass	1
1-C	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
1-D	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
1-E	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
1-F	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
1-G	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
Bajo B	2	—	2	2	97 m²	28 m² terrass	1
Bajo C	2	—	2	2	102 m²	29 m² terrass	1
1-B	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
1-A	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
1-H	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
Bajo A	2	—	2	2	105 m²	30 m² terrass	1
Bajo D	2	—	2	2	100 m²	30 m² terrass	1
2-C	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-B	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-D	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-E	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-F	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-G	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
1-B	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
1-C	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-H	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
1-A	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
1-D	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
2-A	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
Bajo D	3	—	2	2	97 m²	28 m² terrass	1
Bajo B	3	—	2	2	97 m²	28 m² terrass	1
Bajo E	3	—	2	2	102 m²	29 m² terrass	1
Bajo C	3	—	2	2	102 m²	29 m² terrass	1
2-B	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-C	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-D	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
2-A	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
1-D	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
1-E	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
Bajo A	3	—	2	2	105 m²	30 m² terrass	1
Bajo F	3	—	2	2	100 m²	30 m² terrass	1
1-B	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
1-C	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
1-F	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
1-A	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
2-C	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-D	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-E	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-B	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrass	1
2-A	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
2-F	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrass	1
Ático B	1	—	2	2	108 m²	95 m² terrass	2
Ático C	1	—	2	2	108 m²	95 m² terrass	2
Ático B	2	—	2	2	110 m²	141 m² terrass	2
Ático A	2	—	2	2	110 m²	141 m² terrass	2
Ático A	1	—	2	2	110 m²	141 m² terrass	2
Ático D	1	—	2	2	110 m²	141 m² terrass	2
Ático B	3	—	2	2	251 m²	140 m² terrass	2
Ático A	3	—	2	2	110 m²	141 m² terrass	2
Ático C	3	—	2	2	251 m²	141 m² terrass	2

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Senora Gardens.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

63 av 65 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 97–251 m²

Från

€499,000

63 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Senora Gardens ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€499k

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€734k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Senora Gardens is offplan, with completion set for Q4 2028. None of its sixty-three homes has yet sold, so early buyers choose first among the penthouses, the upper floors and the aspects best placed for sea views. The entry price of €499,000 sits close to two-bedroom resale homes listed nearby at €449,000 to €519,000. Here, that figure buys a new build on the first line of golf, with its own pool, gym and spa. The long lead time suits a planned relocation. Roccabox can provide the plans, confirmed floor areas and payment schedule before you commit.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

63 av 65 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Senora Gardens prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,144 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,034/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-05

Mijas Costa lägenheter, median (€/m²)

€3,034

Senora Gardens (€/m² byggnadsyta)

€5,144

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

97–251 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2 en-suite

Badrum

Byggd area

97–251 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

Q4 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Calanova Golf

Att bo i Mijas Costa

Golf

2.8 km

Par 3 Course

Strand

2.3 km

Playa de Calahonda - Riviera

Strandklubb

3.6 km

Cocoa Beach

Flygplats

26.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.3 km

Connoisseur

Café

1.6 km

casa del sol olli

Bar

2.0 km

David Bar

Stormarknad

1.3 km

Supermercado Miraflores

Apotek

2.0 km

Farmacia Riviera

Sjukhus

10.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

2.2 km

MAX Fitness

Marina

4.1 km

Puerto Cabopino

Tågstation

8.3 km

Fuengirola

Daily life here starts with the essentials close at hand. A supermarket, restaurants and cafés are around three minutes away by car. A Carrefour, several pharmacies and a gym are within four. The sea is barely further. Playa de Calahonda and Playa El Bombo are five minutes away and Cocoa Beach, the nearest beach club, is seven.

Golfers have Calanova at the end of the terrace, with El Soto Golf seven minutes away for a change of course. Puerto Cabopino is eight minutes along the coast, the port at Fuengirola eighteen and Marina Marbella around half an hour. Over the past decade, average daily highs have reached 20.7°C. That is mild enough for lunch outdoors in most months of the year.

Practicalities are well covered. Hospital Universitario Costa del Sol is 22 minutes away. Fuengirola train station is 17 minutes by car and Málaga Airport is 53 minutes. This is car-dependent living, so a vehicle is advisable for anything beyond the immediate neighbourhood.

Från din dörr

Marbella Old Town

17 min med bil

15.6 km fågelvägen

Puerto Banús

24 min med bil

22.2 km fågelvägen

Málaga Airport

28 min med bil

26.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

12 min med bil

11.4 km fågelvägen

La Cala de Mijas

6 min med bil

5.7 km fågelvägen

Estepona

44 min med bil

40.2 km fågelvägen

Gibraltar

1h 17m med bil

71.0 km fågelvägen

Ronda

53 min med bil

48.3 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Senora Gardens bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€50k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€100k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€349k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€499,000

Från €499,000€950,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€49,900

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,988

Notarie + registrering (~1%)

€4,990

Juridiska avgifter (~1%)

€4,990

Totalt

€564,868

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,749/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€524,603

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€149,700

Lånebelopp

€349,300

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€89,820bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€13,972

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€22,455

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Senora Gardens en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Senora Gardens positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Senora Gardens?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Senora Gardens rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Senora Gardens från Málaga flygplats?

Cirka 28 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av Senora Gardens vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 63 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn