Офф-план · current release

Senora Gardens

Calanova Golf · Mijas Costa

Ціни від

€499,000

Доступно

63 з 63

Спальні кімнати

2суміщений санвузол

Передача

TBC

Тип

Apartments

Площа від

97 m²

Всього об'єктів

63 об'єктів

Фаза

Офф-план

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Ви тутОфф-план~32% економія

З дозволом

Будується

Завершено

Roccabox · the editorial

Senora Gardens, in context.

```html

Це проект, який відображає двадцять п'ять років нашого досвіду. Роки, визначені постійним зростанням будівельної досконалості. Ми створили цей проект для вас. Ми хочемо, щоб ви відчули Коста-дель-Сол так, як це мало кому випадало, з рівнем спокою, комфорту та краси, яка належить виключно цьому місцю.

Протягом років наша робота вела нас через виклики, успіхи та ідеї, які змінили наше розуміння того, яким має бути будинок. Ми вірим, що він стане результатом цієї подорожі. Проект, побудований не тільки з досвідом, а й з переконанням, дисципліною та чітким переконанням у створенні чогось, що піднімається вище звичайного. Саме цю подорож ми хочемо, щоб ви відчули в момент, коли ви входите до свого нового будинку.

Сонячне світло проходить крізь кімнати від ранку до вечора, надаючи кожному будинку відчуття яскравості та ясності. Пентхауси піднімаються над комплексом з деякими з найпрекраснішими видами на Середземне море, обрамлені навколишньою зеленню та м'яким горизонтом.

Це комплекс квартир, що складається з шістдесяти трьох будинків, розташованих у трьох сучасних блоках на першій лінії поля для гольфу в Мішас-Коста. Кожен блок містить чотири рівні: квартири на першому поверху, першому поверху та другому поверху пропонують 115 квадратних метрів внутрішнього простору плюс тераса площею 22 квадратних метри, тоді як пентхауси забезпечують 130 квадратних метрів внутрішнього простору разом із власними терасами, кожна з яких різниться за розміром. Будь ласка, перегляньте наведений нижче прайс-лист для повних деталей.

Розвиток також пропонує вибір зручностей, розроблених для збагачення повсякденного життя. Кожен блок містить власне підземне паркування. Мешканці можуть насолоджуватися повністю обладнаним тренажерним залом, спеціальною спа-зоною для тихих моментів релаксації та великим центральним басейном, розташованим у широких, відкритих зелених просторах. Оточена першою лінією поля для гольфу, вся громада огорнута природною красою, з деревами, квітами та облаштованими садами, які створюють спокійне, освіжаюче середовище на кожному кроку.

Кожна квартира пропонує дві кімнати та дві ванні кімнати, розташовані з відчуттям балансу та комфорту, яке підходить як для повсякденного життя, так і для сучасного дизайну. Основна житлова зона відкривається безпосередньо на терасу з широкими скляними дверима, які пропускають світло та обрамляють море за межами. Простір закінчений витонченими матеріалами та теплими нейтральними тонами, надаючи кімнаті спокійний, преміум-клас вигляд. Все було вибрано для роботи разом: макет, оздоблення, природне світло, створюючи салон, який виглядає елегантно, просторо та безумовно сучасно.

Спальні пропонують той же відчуття спокою та якості, який знаходиться по всій квартирі. Обидві кімнати розроблені з великим простором, вбудованими шафами та чистим, сучасним оздобленням, яке зберігає атмосферу теплою та організованою. Головна спальня відкривається безпосередньо на терасу, дозволяючи природному світлу заповнювати простір від ранку до вечора. Дві ванні кімнати обладнані матеріалами високої якості та м'яким освітленням, які надають просторам витонченого, майже спа-подібного вигляду. Разом спальні та ванні кімнати додають шар комфорту та практичності, який завершує будинок.

```

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
63 two-bedroom, two-bathroom apartments across three golf-front blocks in Calanova Golf, Mijas Costa
02
Ground to second-floor apartments at 115 m² interior plus 22 m² terrace; penthouses at circa 130 m²
03
Front-line position on Calanova Golf course with direct views across fairways to the Mediterranean
04
Communal amenities include central pool, fully equipped gym, spa area, and per-block underground parking
05
Prices from €499,000 — entry point broadly in line with four-bedroom resale stock in Mijas Costa

The current release

The 63 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 63 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
Bajo B	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo C	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo D	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo E	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo F	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo G	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo A	1	—	2	2	105 m²	30 m² terrace	1
Bajo H	1	—	2	2	100 m²	30 m² terrace	1
1-B	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-C	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-D	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-E	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-F	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-G	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
Bajo B	2	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo C	2	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
1-A	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-H	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Bajo A	2	—	2	2	105 m²	30 m² terrace	1
Bajo D	2	—	2	2	100 m²	30 m² terrace	1
2-B	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-C	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-D	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-E	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-F	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-G	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-B	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-C	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-A	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-H	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-A	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-D	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Bajo B	3	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo C	3	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo D	3	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo E	3	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
2-B	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-C	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-A	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-D	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Bajo A	3	—	2	2	105 m²	30 m² terrace	1
Bajo F	3	—	2	2	100 m²	30 m² terrace	1
1-B	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-C	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-D	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-E	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-A	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-F	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-B	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-C	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-D	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-E	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-A	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-F	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Ático B	1	—	2	2	108 m²	95 m² terrace	2
Ático C	1	—	2	2	108 m²	95 m² terrace	2
Ático A	1	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático D	1	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático A	2	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático B	2	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático B	3	—	2	2	108 m²	95 m² terrace	2
Ático A	3	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático C	3	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Senora Gardens.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

63 of 63 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 97–110 m²

Від

€499,000

63 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Senora Gardens currently sits in the Офф-план band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

ВИ ТУТ

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€499k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€734k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Señora Gardens is at an early off-plan stage with all sixty-three units currently available — a position that typically offers the widest choice of aspect, floor level, and terrace configuration before the penthouse tier sells forward. Entry pricing at €499,000 sits at a meaningful premium to the broader Mijas Costa resale median of approximately €3,364 per m², which the specification and golf-front position are intended to justify. Completion dates have not yet been publicly confirmed, so buyers should factor that uncertainty into planning — Roccabox can provide the current construction programme on request.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

63 of 63 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Senora Gardens is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,144 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Senora Gardens (€/m² built)

€5,144

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Ділянка перевірена

Іспанський державний реєстр нерухомості

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

97–110 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

2 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

97–110 m²

Стадія будівництва

Офф-план

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Calanova Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

2.8 km

Par 3 Course

Пляж

2.3 km

Playa de Calahonda - Riviera

Пляжний клуб

3.6 km

Cocoa Beach

Аеропорт

26.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.3 km

Connoisseur

Кафе

1.6 km

casa del sol olli

Бар

2.0 km

David Bar

Супермаркет

1.3 km

Supermercado Miraflores

Аптека

2.0 km

Farmacia Riviera

Лікарня

10.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

2.2 km

MAX Fitness

Марина

4.1 km

Puerto Cabopino

Залізнична станція

8.3 km

Fuengirola

Calanova Golf sits within the broader Mijas Costa corridor, a well-established residential belt running between Fuengirola and La Cala de Mijas along the Costa del Sol's eastern stretch. The area is notably unhurried relative to the Marbella core — low-rise, golf-oriented, and oriented towards the sea — while retaining straightforward access to the AP-7 motorway and the A-7 coastal road. Málaga International Airport lies approximately 30 kilometres to the north-east, making the location practical for frequent travellers. La Cala de Mijas, a working fishing village with an expanding restaurant scene, is the nearest coastal centre. The golf course itself forms the immediate outlook from every residence, providing a landscaped buffer that few urban developments can replicate.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

17 min на авто

15.6 км по прямій

Puerto Banús

24 min на авто

22.2 км по прямій

Málaga Airport

28 min на авто

26.1 км по прямій

Mijas Pueblo

12 min на авто

11.4 км по прямій

La Cala de Mijas

6 min на авто

5.7 км по прямій

Estepona

44 min на авто

40.2 км по прямій

Gibraltar

1h 17m на авто

71.0 км по прямій

Ronda

53 min на авто

48.3 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Senora Gardens residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€50k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€100k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€349k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€499,000

Від €499,000€950,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€49,900

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€5,988

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€4,990

Юридичні витрати (~1%)

€4,990

Разом

€559,878

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€1,749/міс

Загальна сума до погашення

€524,603

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€149,700

Сума кредиту

€349,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€89,820валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€13,972

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€22,455

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Senora Gardens a good investment compared to the local resale market?

Senora Gardens is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Senora Gardens?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Senora Gardens qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Senora Gardens from Málaga airport?

Approximately 28 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Senora Gardens buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 63 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності