Офф-план · current release

Villa Entrelagos II

La Cala Golf · Mijas Costa

Ціни від

€1,580,000

Доступно

1 з 1

Спальні кімнати

4суміщений санвузол

Передача

10 months

Тип

Villas

Площа від

340 m²

Всього об'єктів

1 об'єктів

Фаза

Офф-план

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Ви тутОфф-план~32% економія

З дозволом

Будується

Завершено

Roccabox · the editorial

Villa Entrelagos II, in context.

```html

Ласкаво просимо до цього проекту, дому, який поєднує елегантність з повсякденним комфортом: сучасна вілла, розроблена для підвищення якості вашого життя завдяки вдумливому дизайну, розкішним оздобленням та безперервній інтеграції між внутрішнім і зовнішнім простором.

Розташована на трьох просторих рівнях, перший поверх відкривається на яскраву, відкриту планування, де вітальня та їдальня безперервно інтегруються з дизайнерською кухнею з великою островом, ідеальною як для інтимних сімейних зібрань, так і для стильних розваг.

Елегантна вітальня прямо з'єднується з сонячною верандою, ідеальною для зібрань або відпочинку в повній приватності.

Великі скляні двері ведуть до спокійного зовнішнього простору з привабливими місцями для сидіння, утопленою житловою нішею з камміном, зовнішньою кухнею та приголомшливим нескінченним басейном, усе розроблено для створення вашого власного святилища.

На верхньому поверсі три просторі спальні пропонують спокій і приватність для всієї сім'ї. Головна люкс-спальня - це справжня втеча, з гардеробом та елегантно оформленою ванною кімнатою при спальні. Приголомшливі виміри поля для гольфу та гірського ландшафту, ідеальні для насолоди тихого ранку або вечірньої кави на закаті.

Перетворіть підвал на функціональний та стильний простір з двома варіантами дизайну. Створіть дім, який сприяє благополуччю, розслабленню та фітнесу, включивши тренажерний зал та сауну. Або перетворіть його на розважальну зону з домашнім кінотеатром та ігровою кімнатою.

Цей проект - приголомшлива, сучасна вілла, розташована в престижному розвитку La Cala Golf у Міхасі. Ідеально розташована в серці курорту, ця розкішна вілла знаходиться на пішохідній відстані від усіх зручностей La Cala Golf, а також чарівного міста La Cala de Mijas та його знаменитих полів для гольфу.

Цю унікальну властивість завершують найвищими стандартами, використовуючи преміум-матеріали та виняткове мистецтво.

Ідеально розташована між золотими пляжами Середземного морю та витонченістю Марбельї, La Cala Golf пропонує притулок спокою з зручним доступом до найкращих місць на Коста-дель-Соль.

Лише 30 хвилин від знаменитої марини Марбельї, розкішних ресторанів та дизайнерських бутиків, та на такій же відстані від аеропорту Малаги, курорт поєднує спокійне природне середовище з чудовими зв'язками з найбільш бажаними напрямками регіону.

• Всього за 5 хвилин від La Cala Resort Clubhouse & Hotel & Spa.

• Вулиця закінчується кільцевою розв'язкою, забезпечуючи максимальну приватність та спокій.

• Фронтальне поле для гольфу гарантує неперешкоджений вид.

Цей проект пропонує гнучкість для побудови дому ваших мрій. Контролюйте дизайн, матеріали та планування, адаптуючи дім до ваших специфічних потреб.

Зображення цього проекту ілюструють видіння проекту. Остаточні деталі та оздоблення можуть дещо відрізнятися під час реалізації вілли, зберігаючи якість та дизайн, представлені тут.

```

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Single frontline golf villa — one unit, one opportunity, building licence already granted
02
340 m² built area across three levels on a 715 m² plot, designed by Schween & Schween architects
03
Infinity pool, outdoor kitchen, and sunken fireplace lounge included in base specification
04
Construction start Q2 2026, ten-month build programme — completion anticipated Q1 2027
05
Five minutes to La Cala Golf clubhouse, hotel and spa; 30 minutes to Málaga Airport

The current release

The 1 remaining villa

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
Villa	—	—	4	4	340 m²	77 m² terrace · 715 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Entrelagos II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

1 of 1 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

4-bedroom villa 340 m²

Від

€1,580,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Entrelagos II currently sits in the Офф-план band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

ВИ ТУТ

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€1.58M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.32M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

The building licence is confirmed, removing the planning risk that defines most early off-plan purchases. With construction due to begin Q2 2026 and a ten-month programme, buyers are acquiring at today's price with delivery expected before the end of 2026 or very early 2027. The area median sits at approximately €3,258 per m²; at €1,580,000 for 340 m² of architect-designed, golf-frontline new build, the implied rate of roughly €4,647 per m² reflects a premium, but comparable resale four-bedroom villas in Mijas Costa are presently listed between €1,150,000 and €1,440,000 as secondary stock — this is the sole new-build release of its kind in this location.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Villa Entrelagos II is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,647 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Entrelagos II (€/m² built)

€4,647

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

340 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

340 m²

Площа ділянки

715 m²

Стадія будівництва

Офф-план

Завершення

10 months

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

226 m

Campo Asia

Пляж

5.2 km

Playa de La Cala - El Torreón

Пляжний клуб

6.1 km

Cocoa Beach

Аеропорт

25.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

718 m

La Terraza

Лікарня

10.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

3.3 km

Betality

Марина

6.4 km

Puerto Cabopino

Залізнична станція

8.2 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort sits in the hills above Mijas Costa, a resort community built around 54 holes of golf and its own hotel and spa — both within a five-minute drive of the villa. The broader Mijas Costa coastline, with its beach restaurants and promenades, is accessible in under fifteen minutes. Marbella's Golden Mile lies approximately 30 minutes west; Málaga Airport the same distance to the east, making weekend arrivals genuinely effortless. The resort's position inland keeps the immediate environment quiet and private, while the A-7 coastal motorway provides rapid access in either direction. The cul-de-sac setting within the resort reinforces that seclusion at the street level.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

17 min на авто

15.3 км по прямій

Puerto Banús

24 min на авто

22.2 км по прямій

Málaga Airport

27 min на авто

24.6 км по прямій

Mijas Pueblo

10 min на авто

9.4 км по прямій

La Cala de Mijas

8 min на авто

7.7 км по прямій

Estepona

44 min на авто

40.4 км по прямій

Gibraltar

1h 19m на авто

72.3 км по прямій

Ronda

50 min на авто

46.1 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Entrelagos II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€158k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€316k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€1.11M70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€1,580,000

Від €1,580,000€2,054,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€158,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€18,960

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€15,800

Юридичні витрати (~1%)

€15,800

Разом

€1,772,760

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€5,537/міс

Загальна сума до погашення

€1,661,069

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€474,000

Сума кредиту

€1,106,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€284,400валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€44,240

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€71,100

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Villa Entrelagos II a good investment compared to the local resale market?

Villa Entrelagos II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Entrelagos II?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Entrelagos II qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Entrelagos II from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Entrelagos II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності

I'm looking for a

Дізнатися більше

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.