Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 26 з 75 апартаменти
Culmia Cala Swing Mijas I, Las Lagunas
Culmia Cala Swing Mijas I, Las Lagunas
Culmia Cala Swing Mijas I, Las Lagunas
Culmia Cala Swing Mijas I, Las Lagunas
Culmia Cala Swing Mijas I, Las Lagunas
Будується · поточний випуск

Culmia Cala Swing Mijas I

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2142
Ціни від
€319,000
Доступно
26 з 75
Спальні кімнати
1–3суміщений санвузол
Передача
Q3 2028
Тип
Apartments
Площа від
52
Всього об'єктів
75 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Culmia Cala Swing Mijas I, у контексті.

Новий комплекс апартаментів розташований у містечку Ла-Кала-де-Міхас, провінція Малага. Розташований поруч із полем для гольфу Calanova Golf Club, цей ексклюзивний житловий комплекс поєднує спокій житлового району з близькістю до найкращих пляжів Коста-дель-Соль, пропонуючи унікальний та вишуканий стиль життя для шанувальників гольфу.

Міхас, справжній рай для гольфістів, пропонує широкий вибір полів для гольфу різного рівня складності, від початківців до досвідчених гравців.

Стратегічне розташування дозволяє швидко дістатися міст Марбелья та Фуенхірола, а до аеропорту Малаги — лише 30 хвилин їзди. Завдяки зручному сполученню через трасу A-7 та швидкому доступу до платної автомагістралі AP-7, Ви зможете легко досліджувати всі околиці: від Фуенхіроли, до якої 23 хвилини їзди, до розкішного Пуерто-Банус за 30 хвилин.



Це закрита житлова резиденція, що включає добірку помешкань на першому поверсі з садом, апартаментів та пентхаусів, ідеальних для тих, хто шукає безпечний і невимушений спосіб життя. Серед доступних варіантів — апартаменти з 1, 2 та 3 спальнями, спроєктовані відповідно до найвищих стандартів якості та елегантності.



Розмаїття типів і розмірів помешкань дозволить Вам обрати варіант, який найкраще відповідає Вашим потребам і способу життя.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
One to three-bedroom apartments, 52–99 m², priced €319,000 to €690,000
02
49 of 75 homes reserved — 26 remaining in this phase
03
Energy rating B, with large terraces, parking and storage as standard
04
Beside Calanova Golf Club; La Cala beaches six minutes by car
05
Completion scheduled for Q3 2028, gym and smart-building app included
Поточний випуск

Останні 26 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 26 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
1 0 1 1 52 m² 37 м² тераса 1 + комора
2 2 2 2 71 m² 1 + комора
2 2 2 2 71 m² 14 м² тераса 1 + комора
1 1 2 2 71 m² 14 м² тераса 1 + комора
1 2 2 2 71 m² 14 м² тераса 2 + комора
2 -1 2 2 71 m² 63 м² тераса 1 + комора
1 2 2 2 71 m² 14 м² тераса 2 + комора
2 1 3 2 95 m² 14 м² тераса 1 + комора
2 1 3 2 95 m² 14 м² тераса 1 + комора
1 -1 2 2 71 m² 63 м² тераса 2 + комора
2 -1 2 2 75 m² 64 м² тераса 1 + комора
1 1 3 2 95 m² 14 м² тераса 2 + комора
2 -1 2 2 71 m² 73 м² тераса 2 + комора
1 0 2 2 71 m² 88 м² тераса 1 + комора
2 2 3 2 95 m² 14 м² тераса 1 + комора
1 2 3 2 95 m² 14 м² тераса 2 + комора
2 0 2 2 71 m² 88 м² тераса 2 + комора
1 2 3 2 95 m² 14 м² тераса 2 + комора
2 0 3 2 95 m² 118 м² тераса
2 0 3 2 95 m² 133 м² тераса 2 + комора
1 0 3 2 95 m² 14 м² тераса 2 + комора
1 0 3 2 95 m² 146 м² тераса 2 + комора
1 3 3 2 99 m² 117 м² тераса 2 + комора
2 3 3 2 99 m² 117 м² тераса 2 + комора
2 3 3 2 99 m² 117 м² тераса 2 + комора
1 3 3 2 99 m² 117 м² тераса 2 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Culmia Cala Swing Mijas I що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 26 з 75 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 1 спальнями 52 m²
Від
€319,000
Доступно 1
Апартаменти з 2 спальнями 71–75 m²
Від
€360,000
Доступно 11
Апартаменти з 3 спальнями 95–99 m²
Від
€418,000
Доступно 14
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Culmia Cala Swing Mijas I наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€319k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

With construction under way and 49 of 75 homes already reserved, the choice among the remaining 26 units is narrowing well ahead of the Q3 2028 handover. Buying at this stage secures current developer pricing and time to plan financing. Area resale data shows median values near €2,739 per m² with average days on market at 146 — a slow-moving second-hand pool — which strengthens the case for a new-build, energy-B home bought before completion rather than a dated resale later.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 26 із 75 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Culmia Cala Swing Mijas I не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,135 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,421/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 18.09.2026

Медіана Mijas апартаменти (€/m²)
€3,421
Culmia Cala Swing Mijas I (€/м² забудованої площі)
€6,135
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Culmia Cala Swing Mijas I
Culmia Cala Swing Mijas I
Culmia Cala Swing Mijas I
52–99 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–2
Загальна площа
52–99 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q3 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Las Lagunas

Життя у Mijas

Гольф
2.2 km
Par 3 Course
Пляж
2.9 km
Playa de La Cala - La Butibamba
Пляжний клуб
4.1 km
Cocoa Beach
Аеропорт
26.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
1.9 km
Loco Gringo
Кафе
1.8 km
casa del sol olli
Бар
2.7 km
David Bar
Супермаркет
2.0 km
Supermercado Miraflores
Аптека
2.7 km
Parafarmacia
Лікарня
10.6 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Спортзал
2.8 km
MAX Fitness
Марина
4.5 km
Puerto Cabopino
Залізнична станція
8.1 km
Fuengirola

The setting balances golf, coast and everyday convenience. Calanova Golf and further courses sit within a five-minute drive, while the beaches at La Cala, El Bombo and Calahonda are roughly six minutes away, as is the beach club at Cocoa Beach.

Supermarkets — Carrefour, ALDI and a local Miraflores store — pharmacies and cafés cluster within two to three kilometres. Puerto Cabopino marina is nine minutes distant; Fuengirola's marina and railway station around 16 to 17. The Hospital Costa del Sol lies 21 minutes away, and Malaga airport is roughly 50 minutes by car.

The climate is temperate year-round, with average highs near 21°C and lows around 15°C.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
17 min на авто
15.6 км по прямій
Puerto Banús
24 min на авто
22.2 км по прямій
Málaga Airport
28 min на авто
25.7 км по прямій
Mijas Pueblo
12 min на авто
10.9 км по прямій
La Cala de Mijas
6 min на авто
6.0 км по прямій
Estepona
44 min на авто
40.3 км по прямій
Gibraltar
1h 18m на авто
71.3 км по прямій
Ronda
52 min на авто
47.9 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Culmia Cala Swing Mijas I резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€32k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€64k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€223k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€319,000
Від €319,000€690,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€31,900
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,828
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,190
Юридичні витрати (~1%)
€3,190
Разом
€361,108
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,118/міс
Загальна сума до погашення
€335,368
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€95,700
Сума кредиту
€223,300
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€57,420валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€8,932
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€14,355
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Culmia Cala Swing Mijas I вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Culmia Cala Swing Mijas I позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Culmia Cala Swing Mijas I?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Culmia Cala Swing Mijas I право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Culmia Cala Swing Mijas I розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 28 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Culmia Cala Swing Mijas I покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 26 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 0 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Завершено 430 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€545k
Будується 585 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€720k
Офф-план 666 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Офф-план 881 m away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€970k
Будується 884 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Завершено 900 m away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€815k
Завершено 1.2 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Офф-план 1.4 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€290k
Будується 1.8 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€1.62M
Будується 1.9 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
Будується 1.9 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.6M
Будується 2.0 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€955k
Офф-план 2.1 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€2.29M
Офф-план 2.2 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€482k
Офф-план 2.2 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.42M
Офф-план 2.2 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€647k
Завершено 2.2 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€419k
Будується 2.3 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€352k
Завершено 2.3 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Офф-план 2.3 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
Від€517k
Будується 2.4 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.59M
Завершено 2.5 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Від€890k
З дозволом 2.5 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.58M
Будується 2.5 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.48M
Будується 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
Будується 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.35M
Будується 2.6 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€496k
Будується 2.7 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€676k
Завершено 2.7 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Від€960k
Будується 2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.8 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
Від€446k
Завершено 2.8 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
Від€564k
Будується 2.9 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€395k
Будується 2.9 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€432k
Будується 2.9 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Від€795k
Будується 3.0 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.1M
Офф-план 3.0 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.38M
Будується 3.1 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Від€1.05M
Будується 3.2 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Від€1.7M
Офф-план 3.2 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
Від€310k
Будується 3.4 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€505k
Офф-план 3.4 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€3.69M
Будується 3.4 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€685k
Будується 3.4 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€650k
Будується 3.4 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€612k
Будується 3.5 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Від€1.35M
Офф-план 3.6 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
El Chaparral · Mijas Costa
Від€2.7M
Офф-план 3.6 km away
El chaparral Bespoke Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€2.5M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Culmia Cala Swing Mijas IAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Culmia Cala Swing Mijas I. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.