Офф-план · current release

Calanova Homes

Calanova Golf · Mijas Costa

Ціни від

€970,000

Доступно

13 з 15

Спальні кімнати

4суміщений санвузол

Передача

TBC

Тип

Villas

Площа від

—

Всього об'єктів

15 об'єктів

Фаза

Офф-план

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Ви тутОфф-план~32% економія

З дозволом

Будується

Завершено

Roccabox · the editorial

Calanova Homes, in context.

Затиснена між блакитним Середземним морем і хвилястими пагорбами Міхаса, цей житловий комплекс запрошує вас жити кожен день як на канікулах. Тут, де світло Коста-дель-Сола ласкає затоку Малаги, а клімат є привілеєм цілий рік, був створений житловий комплекс для тих, хто шукає комфорту, приватності та справжнього зв'язку з навколишнім середовищем.

З 42 елегантними будинками в закритому житловому комплексі, просторими садами, басейном та будівлею з зручностями, які сприяють вашому благополуччю, це дім, де кожна деталь була спроектована для витонченої розкоші.

Кожен будинок має чотири просторі спальні, а також додаткову універсальну кімнату, яку можна адаптувати до ваших потреб: офіс, приватний спортзал, кінозал або місце для відпочинку. Дім, який адаптується до вас, а не навпаки.

На першому поверху — тераси та соляріум. На першому поверсі ламінат з ударостійким ламінатом додає тепла та комфорту до зони відпочинку.

Ваш новий образ життя починається тут, між морем, сонцем і спокоєм.

Розташований в одному з найбільш бажаних житлових районів Коста-дель-Сола, цей екслюзивний проект пропонує ідеальний баланс між спокоєм і зв'язком. Оточений природою та широкими відкритими видами, а також за кілька хвилин від узбережжя, це місце, де темп життя сповільнюється без втрати комфорту чи близькості до всього, що вам потрібно.

Calanova Golf та інші престижні поля для гольфу, пляжі, ресторани та зони відпочинку — включаючи жвавий та чарівний La Cala de Mijas — все це знаходиться в легкій досяжності, за кілька хвилин звідси.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Five-villa gated community — only 3 units remaining, 2 already sold
02
Four bedrooms plus a flexible fifth room: office, gym, cinema or leisure
03
Salt-water pool, wellness spa and fully equipped gymnasium on-site
04
Fully integrated Bosch kitchen appliances; electric underfloor heating in bathrooms
05
Select villas offer private solariums, optional private pool and solar panels

The current release

The 13 remaining villas

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 13 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
19	—	—	4	3	—	—	—
18	—	—	4	3	—	—	—
17	—	—	4	3	—	—	—
07	—	—	4	3	244 m²	40 m² terrace · 37 m² garden · 156 m² plot	2 + storage
20	—	—	4	3	—	—	—
10	—	—	4	3	247 m²	44 m² terrace · 178 m² plot	2 + storage
13	—	—	4	3	255 m²	39 m² terrace · 33 m² garden · 154 m² plot	2 + storage
27	—	—	4	3	—	—	—
38	—	—	4	3	—	—	—
28	—	—	4	3	—	—	—
41	—	—	4	3	—	—	—
35	—	—	4	3	—	—	—
42	—	—	4	3	—	—	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Calanova Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

13 of 15 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

4-bedroom villas 244–255 m²

Від

€970,000

13 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Calanova Homes currently sits in the Офф-план band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

ВИ ТУТ

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€970k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€1.43M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

At a guide price of €990,000 to €1,050,000, these villas sit broadly in line with the area's 12-month average resale price of approximately €1,090,000 — but deliver new-build specification, full warranty protections, and the option to personalise finishes. The scarcity case is straightforward: five units in total, three remaining. Comparable four-bedroom resale product in Mijas Costa ranges from €445,000 for dated stock to €1,540,000 for premium positioned homes, underscoring the mid-market relevance of this pricing. Contact Roccabox to confirm the current construction programme and payment structure.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

13 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

Villas

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Стадія будівництва

Офф-план

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Calanova Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

2.2 km

Par 3 Course

Пляж

2.9 km

Playa de Calahonda - Riviera

Пляжний клуб

3.4 km

Cocoa Beach

Аеропорт

27.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.1 km

Papillon (abandoned)

Кафе

1.0 km

casa del sol olli

Бар

2.2 km

Sister's Bar

Супермаркет

2.1 km

Supermercado Miraflores

Аптека

2.3 km

Parafarmacia

Лікарня

9.7 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

2.8 km

MAX Fitness

Марина

3.8 km

Puerto Cabopino

Залізнична станція

9.0 km

Fuengirola

Calanova Golf sits within the established coastal belt of Mijas Costa, with direct access to the AP-7 motorway connecting residents to Fuengirola in under ten minutes, Marbella in roughly twenty, and Málaga Airport within thirty. The hillside position above Calahonda brings open views across the Mediterranean and towards the Mijas mountain range — a setting that shifts perceptibly with the light through the day. The Costa del Sol's near year-round sunshine underpins a routine built around outdoor living, and the terraces and solariums at Calanova Homes are designed with precisely that in mind. La Cala de Mijas, with its beaches, golf courses, and village restaurants, is the nearest coastal node for daily amenities.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

16 min на авто

14.7 км по прямій

Puerto Banús

23 min на авто

21.4 км по прямій

Málaga Airport

29 min на авто

26.5 км по прямій

Mijas Pueblo

13 min на авто

11.6 км по прямій

La Cala de Mijas

7 min на авто

6.6 км по прямій

Estepona

43 min на авто

39.4 км по прямій

Gibraltar

1h 17m на авто

70.4 км по прямій

Ronda

52 min на авто

47.3 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Calanova Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€97k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€194k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€679k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€970,000

Від €970,000€1,300,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€97,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€11,640

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€9,700

Юридичні витрати (~1%)

€9,700

Разом

€1,088,340

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€3,399/міс

Загальна сума до погашення

€1,019,770

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€291,000

Сума кредиту

€679,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€174,600валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€27,160

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€43,650

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Calanova Homes a good investment compared to the local resale market?

Calanova Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Calanova Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Calanova Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Calanova Homes from Málaga airport?

Approximately 29 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Calanova Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності