Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 14 з 18 вілли
Calanova Homes, Calanova Golf
Calanova Homes, Calanova Golf
Calanova Homes, Calanova Golf
Calanova Homes, Calanova Golf
Calanova Homes, Calanova Golf
Офф-план · поточний випуск

Calanova Homes

Calanova Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2501
Ціни від
€970,000
Доступно
14 з 18
Спальні кімнати
4суміщений санвузол
Передача
TBC
Тип
Villas
Площа від
136
Всього об'єктів
18 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Calanova Homes, у контексті.

Між блакитним Середземним морем і пологими пагорбами Міхаса розташований комплекс, що запрошує Вас жити так, ніби кожен день — відпустка. Тут, де світло Коста-дель-Соль лагідно торкається затоки Малаги, а клімат є привілеєм цілий рік, створено житловий комплекс для тих, хто цінує комфорт, приватність і справжній зв'язок з навколишнім середовищем.

42 елегантні резиденції на закритій охоронюваній території, просторі сади, басейн і будівля зі зоною відпочинку, що сприяє Вашому благополуччю, — все це робить простір, де кожна деталь продумана заради стриманої розкоші.

У кожній резиденції — чотири просторі спальні, а також додаткове багатофункціональне приміщення, яке Ви можете облаштувати на свій розсуд: кабінет, приватний спортзал, кінозал або зону дозвілля. Це житло, що підлаштовується під Вас, а не навпаки.

На першому поверсі — тераси та солярій. На другому поверсі підлогу вкрито ламінатом підвищеної зносостійкості, що надає зоні відпочинку тепла та затишку.

Ваш новий стиль життя починається тут, між морем, сонцем і спокоєм.

Розташований в одному з найбільш затребуваних житлових районів Коста-дель-Соль, цей ексклюзивний проєкт пропонує ідеальний баланс між спокоєм і зв'язком зі світом. Оточений природою, з широкими панорамними краєвидами та за кілька хвилин від узбережжя, це місце, де ритм життя сповільнюється, не втрачаючи при цьому ні комфорту, ні близькості до всього необхідного.

Гольф-клуб Calanova та інші престижні поля для гольфу, пляжі, ресторани й зони відпочинку, зокрема жвава та мальовнича Ла-Кала-де-Міхас, — усе це у Вашому розпорядженні, лише за кілька хвилин їзди.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Four-bedroom semi-detached villas, 136 m² to 267 m² built, plots to 386 m²
02
Fifth flexible room per house: study, gym, cinema or guest space
03
Fourteen of eighteen homes still available, four already reserved
04
€970,000 to €1,300,000, with finishes still open to personalisation
05
Calahonda beach six minutes by car, Puerto Cabopino eight
Поточний випуск

Останні 14 вілли

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 14 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
19 4 3 136 m² 71 м² тераса · 82 м² сад · 331 м² ділянка 2
17 4 3 245 m² 51 м² тераса · 80 м² сад · 219 м² ділянка 2 + комора
18 4 3 245 m² 51 м² тераса · 76 м² сад · 206 м² ділянка 2 + комора
20 4 3 136 m² 70 м² тераса · 128 м² сад · 386 м² ділянка 2
07 4 3 244 m² 40 м² тераса · 37 м² сад · 156 м² ділянка 2 + комора
10 4 3 247 m² 44 м² тераса · 178 м² ділянка 2 + комора
08 4 3 244 m² 40 м² тераса · 37 м² ділянка 2 + комора
22 4 3 248 m²
13 4 3 255 m² 39 м² тераса · 33 м² сад · 154 м² ділянка 2 + комора
26 4 3 248 m²
38 4 3 242 m² 38 м² тераса · 49 м² сад · 171 м² ділянка 2 + комора
35 4 3 236 m² 30 м² тераса · 67 м² сад · 182 м² ділянка 2 + комора
41 4 3 267 m² 62 м² тераса · 97 м² сад · 268 м² ділянка 2 + комора
42 4 3 248 m² 44 м² тераса · 125 м² сад · 349 м² ділянка 2 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Calanova Homes що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 14 з 18 вілли

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Вілли з 4 спальнями 136–267 m²
Від
€970,000
Доступно 14
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Calanova Homes наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€970k
Ціни на Офф-план
Погляд аналітика Roccabox

Four of the eighteen villas have gone before the project has formally launched, which tells you something about the appetite for four-bedroom new-build with its own plot at this price on the Calahonda side. Buying now means choosing finishes rather than inheriting them and paying in stages against a build that has not yet started. The trade-off is honest: no construction start or completion date has been published, so ask for the schedule and bank guarantees in writing before reserving. On price, Casafari puts the wider area average around €1.1 million with homes sitting some 291 days on the market, so entry at €970,000 is inside the local band, though that data is broad and should be read as context rather than a valuation.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 14 із 18 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Calanova Homes не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €7,132 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €2,843/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 16.09.2026

Медіана Mijas Costa вілли (€/m²)
€2,843
Calanova Homes (€/м² забудованої площі)
€7,132
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Calanova Homes
Calanova Homes
Calanova Homes
136–267 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3
Загальна площа
136–267 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Calanova Golf

Життя у Mijas Costa

Гольф
2.2 km
Par 3 Course
Пляж
2.9 km
Playa de Calahonda - Riviera
Пляжний клуб
3.4 km
Cocoa Beach
Аеропорт
27.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
1.1 km
Papillon (abandoned)
Кафе
1.0 km
casa del sol olli
Бар
2.2 km
Sister's Bar
Супермаркет
2.1 km
Supermercado Miraflores
Аптека
2.3 km
Parafarmacia
Лікарня
9.7 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Спортзал
2.8 km
MAX Fitness
Марина
3.8 km
Puerto Cabopino
Залізнична станція
9.0 km
Fuengirola

This is the quieter, greener side of the Calahonda corridor, close enough to everything to make a car a convenience rather than a necessity. Playa de Calahonda is under three kilometres away, around six minutes down the hill and the beach clubs along that stretch open out by seven. Puerto Cabopino, the prettiest of the small marinas on this coast, is eight minutes west and good for a long lunch when the boats come in.

Golf is the backdrop rather than an outing. El Soto and the par-three course are both inside five minutes, with more within a short drive along the A-7. Day to day, cafés and restaurants start about two minutes from the gate, supermarkets including Carrefour are four or five and a choice of pharmacies sits within the same radius. Hospital Costa del Sol is twenty minutes east, Fuengirola station and its line into Málaga around eighteen and Málaga airport roughly 27 kilometres up the coast.

The climate does the rest. Averaged across the year, daytime highs sit near 20°C and nights rarely drop below 14°C, which is why the solarium and the terraces earn their keep in February as much as in June.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
16 min на авто
14.7 км по прямій
Puerto Banús
23 min на авто
21.4 км по прямій
Málaga Airport
29 min на авто
26.5 км по прямій
Mijas Pueblo
13 min на авто
11.6 км по прямій
La Cala de Mijas
7 min на авто
6.6 км по прямій
Estepona
43 min на авто
39.4 км по прямій
Gibraltar
1h 17m на авто
70.4 км по прямій
Ronda
52 min на авто
47.3 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Calanova Homes резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€97k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€194k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€679k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€970,000
Від €970,000€1,300,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€97,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€11,640
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€9,700
Юридичні витрати (~1%)
€9,700
Разом
€1,098,040
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€3,399/міс
Загальна сума до погашення
€1,019,770
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€291,000
Сума кредиту
€679,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€174,600валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€27,160
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€43,650
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Calanova Homes вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Calanova Homes позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Calanova Homes?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Calanova Homes право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Calanova Homes розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 29 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Офф-план Calanova Homes покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 14 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas Costa у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas Costa

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Завершено 461 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€545k
Будується 461 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€720k
Завершено 683 m away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Завершено 754 m away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€815k
Будується 822 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Будується 881 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Від€319k
Будується 881 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Офф-план 994 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Офф-план 1.1 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€290k
Будується 1.4 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€1.62M
Будується 1.6 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
Будується 1.9 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.6M
Офф-план 2.0 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€2.29M
Завершено 2.1 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Від€960k
Офф-план 2.5 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
Від€517k
Будується 2.5 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Від€1.05M
Будується 2.7 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Від€1.35M
Будується 2.7 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Від€1.7M
Офф-план 2.7 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
Від€310k
Будується 2.7 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.59M
З дозволом 2.8 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.58M
Будується 2.8 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.48M
Будується 2.8 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€955k
Будується 2.9 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€352k
Завершено 2.9 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Офф-план 2.9 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.42M
Офф-план 2.9 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€482k
Офф-план 2.9 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€647k
Завершено 3.0 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Від€1.15M
Офф-план 3.0 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Від€3.5M
Будується 3.0 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
Від€4.55M
Будується 3.0 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
Від€6M
Будується 3.0 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Від€5.75M
Будується 3.0 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.1M
Офф-план 3.0 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.38M
Будується 3.1 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
Від€4.25M
Завершено 3.1 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€419k
Будується 3.1 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Від€795k
Завершено 3.1 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Від€1.79M
Будується 3.2 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.35M
Будується 3.2 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
З дозволом 3.2 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Від€4.15M
Завершено 3.2 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Від€890k
Завершено 3.2 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Від€2.19M
Будується 3.3 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Від€1.58M
Будується 3.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 3.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 3.4 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€496k
Будується 3.4 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€685k
Офф-план 3.4 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€3.69M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Calanova HomesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Calanova Homes. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.