Перейти к содержимому
Текущая очередь · виллы: доступно 14 из 18
Calanova Homes, Calanova Golf
Calanova Homes, Calanova Golf
Calanova Homes, Calanova Golf
Calanova Homes, Calanova Golf
Calanova Homes, Calanova Golf
Офф-план · текущая очередь

Calanova Homes

Calanova Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2501
Цены от
€970,000
В наличии
14 из 18
Спальни
4с собственной ванной
Передача
TBC
Тип
Villas
Площадь от
136
Всего резиденций
18 резиденций
Фаза
Офф-план
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP участник 500+ активных проектов

Жизненный цикл проекта

Скоро
Вы здесьОфф-план~32% экономия
С разрешением
Строится
Завершено
Roccabox · редакция

Calanova Homes, в контексте.

Между лазурным Средиземным морем и пологими холмами Михаса раскинулся комплекс, который приглашает Вас жить так, будто каждый день — это отпуск. Здесь, где свет Коста-дель-Соль ласкает залив Малаги, а климат круглый год остаётся привилегией, создана резиденция для тех, кто ценит комфорт, приватность и подлинную связь с окружающим миром.

42 элегантных дома на закрытой охраняемой территории, просторные сады, бассейн и клубный дом, созданный для Вашего благополучия, — здесь каждая деталь продумана во имя сдержанной роскоши.

В каждом доме четыре просторные спальни и дополнительное многофункциональное помещение, которое Вы можете обустроить по своему усмотрению: кабинет, домашний спортзал, кинозал или зону отдыха. Дом, который подстраивается под Вас, а не наоборот.

На первом этаже — террасы и солярий. На втором этаже пол выполнен из ламината с повышенной устойчивостью к повреждениям, что придаёт зоне отдыха тепло и уют.

Ваш новый образ жизни начинается здесь, среди моря, солнца и тишины.

Проект расположен в одном из самых востребованных жилых районов Коста-дель-Соль и предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всему необходимому. Окружённый природой, с открытыми панорамными видами и всего в нескольких минутах от побережья, это место, где ритм жизни замедляется, не жертвуя при этом комфортом и доступностью инфраструктуры.

Гольф-клуб Calanova и другие престижные поля для гольфа, пляжи, рестораны и зоны отдыха, включая живописную и полную очарования Ла-Калу-де-Михас, находятся в нескольких минутах езды.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
Four-bedroom semi-detached villas, 136 m² to 267 m² built, plots to 386 m²
02
Fifth flexible room per house: study, gym, cinema or guest space
03
Fourteen of eighteen homes still available, four already reserved
04
€970,000 to €1,300,000, with finishes still open to personalisation
05
Calahonda beach six minutes by car, Puerto Cabopino eight
Текущая очередь

Оставшиеся виллы: 14

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 14 объектов · Юнит, блок, этаж, характеристики, гараж
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
19 4 3 136 m² 71 м² терраса · 82 м² сад · 331 м² участок 2
17 4 3 245 m² 51 м² терраса · 80 м² сад · 219 м² участок 2 + кладовая
18 4 3 245 m² 51 м² терраса · 76 м² сад · 206 м² участок 2 + кладовая
20 4 3 136 m² 70 м² терраса · 128 м² сад · 386 м² участок 2
07 4 3 244 m² 40 м² терраса · 37 м² сад · 156 м² участок 2 + кладовая
10 4 3 247 m² 44 м² терраса · 178 м² участок 2 + кладовая
08 4 3 244 m² 40 м² терраса · 37 м² участок 2 + кладовая
22 4 3 248 m²
13 4 3 255 m² 39 м² терраса · 33 м² сад · 154 м² участок 2 + кладовая
26 4 3 248 m²
38 4 3 242 m² 38 м² терраса · 49 м² сад · 171 м² участок 2 + кладовая
35 4 3 236 m² 30 м² терраса · 67 м² сад · 182 м² участок 2 + кладовая
41 4 3 267 m² 62 м² терраса · 97 м² сад · 268 м² участок 2 + кладовая
42 4 3 248 m² 44 м² терраса · 125 м² сад · 349 м² участок 2 + кладовая
Цены предоставляются по запросу. Для бронирования требуется возвращаемый резервный депозит, который хранится под испанской банковской гарантией до передачи объекта.
Roccabox AI

Задайте любой вопрос о Calanova Homes.

Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

виллы: осталось 14 из 18

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

Виллы с 4 спальнями 136–267 m²
От
€970,000
Доступно 14
Кривая скидок на этапе строительства

Скидка на этапе строительства, шаг за шагом

Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Calanova Homes находится в диапазоне Офф-план.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
ВЫ ЗДЕСЬ
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€970k
Цены на Офф-план
Мнение аналитика Roccabox

Four of the eighteen villas have gone before the project has formally launched, which tells you something about the appetite for four-bedroom new-build with its own plot at this price on the Calahonda side. Buying now means choosing finishes rather than inheriting them and paying in stages against a build that has not yet started. The trade-off is honest: no construction start or completion date has been published, so ask for the schedule and bank guarantees in writing before reserving. On price, Casafari puts the wider area average around €1.1 million with homes sitting some 291 days on the market, so entry at €970,000 is inside the local band, though that data is broad and should be read as context rather than a valuation.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Бронирование на этапе Офф-план даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.

02

Дефицит и характеристики

Осталось 14 из 18 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

Премия в контексте

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Цена Calanova Homes определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Mijas Costa. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €7,132 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €2,843/m².

Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 16.09.2026

Медиана: Mijas Costa, виллы (€/m²)
€2,843
Calanova Homes (€/м² застроенной площади)
€7,132
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Почему стоит покупать с Roccabox

Ваша покупка в надёжных руках

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Лицензированное агентство
Член AIPP · с 2017 года · Деятельность регулируется испанским законодательством о недвижимости
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Calanova Homes
Calanova Homes
Calanova Homes
136–267 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
4 с собственной ванной
Ванные комнаты
3
Площадь застройки
136–267 m²
Стадия строительства
Офф-план
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Calanova Golf

Жизнь в Mijas Costa

Гольф
2.2 km
Par 3 Course
Пляж
2.9 km
Playa de Calahonda - Riviera
Пляжный клуб
3.4 km
Cocoa Beach
Аэропорт
27.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
1.1 km
Papillon (abandoned)
Кафе
1.0 km
casa del sol olli
Бар
2.2 km
Sister's Bar
Супермаркет
2.1 km
Supermercado Miraflores
Аптека
2.3 km
Parafarmacia
Больница
9.7 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Спортзал
2.8 km
MAX Fitness
Марина
3.8 km
Puerto Cabopino
Железнодорожная станция
9.0 km
Fuengirola

This is the quieter, greener side of the Calahonda corridor, close enough to everything to make a car a convenience rather than a necessity. Playa de Calahonda is under three kilometres away, around six minutes down the hill and the beach clubs along that stretch open out by seven. Puerto Cabopino, the prettiest of the small marinas on this coast, is eight minutes west and good for a long lunch when the boats come in.

Golf is the backdrop rather than an outing. El Soto and the par-three course are both inside five minutes, with more within a short drive along the A-7. Day to day, cafés and restaurants start about two minutes from the gate, supermarkets including Carrefour are four or five and a choice of pharmacies sits within the same radius. Hospital Costa del Sol is twenty minutes east, Fuengirola station and its line into Málaga around eighteen and Málaga airport roughly 27 kilometres up the coast.

The climate does the rest. Averaged across the year, daytime highs sit near 20°C and nights rarely drop below 14°C, which is why the solarium and the terraces earn their keep in February as much as in June.

От вашей двери
Marbella Old Town
16 min на автомобиле
14.7 км напрямую
Puerto Banús
23 min на автомобиле
21.4 км напрямую
Málaga Airport
29 min на автомобиле
26.5 км напрямую
Mijas Pueblo
13 min на автомобиле
11.6 км напрямую
La Cala de Mijas
7 min на автомобиле
6.6 км напрямую
Estepona
43 min на автомобиле
39.4 км напрямую
Gibraltar
1h 17m на автомобиле
70.4 км напрямую
Ronda
52 min на автомобиле
47.3 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш специалист Roccabox
Отдел новостроек · офис в Marbella
Каждый специалист Roccabox в отделе новостроек лично осмотрел проекты, которые мы представляем, и изучил архитектурные чертежи. Мы честно скажем Вам, какая из оставшихся Calanova Homes резиденций отвечает Вашим требованиям, рассчитаем цифры в Вашей валюте и организуем частный осмотр в течение недели. При необходимости организуем трансфер из аэропорта.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Увидьте полную картину

Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.

Типичный график платежей на стадии строительства

Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.

При бронировании
€97k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€194k20%
Первый взнос на гарантированный эскроу-счёт застройщика, примерно через 4–8 недель после бронирования.
При завершении
€679k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€970,000
От €970,000€1,300,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€97,000
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€11,640
Нотариус + регистрация (~1%)
€9,700
Юридические расходы (~1%)
€9,700
Итого
€1,098,040
Ежегодный IBI (налог на недвижимость) ≈ 0,4–1,1% от кадастровой стоимости. Коммунальные взносы варьируются. Точные цифры подтвердит ваш gestor.

Испанский ипотечный сценарий

Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.

Ежемесячный платёж
€3,399/мес
Общая сумма выплат
€1,019,770
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€291,000
Сумма кредита
€679,000
Только для примера. Фактические условия испанской ипотеки зависят от резидентства, дохода, налоговой истории и кредитора. Roccabox может познакомить вас с ипотечными брокерами для нерезидентов.

Инвестиционный потенциал

Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.

A · Удержать и продать при получении ключей
€174,600валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€27,160
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€43,650
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Диапазоны приведены для примера и указаны без вычета расходов. Краткосрочная аренда требует туристической лицензии (VFT) и активного управления. Наши инвестиционные аналитики могут смоделировать ваш конкретный сценарий на основе актуальных данных по аренде в Marbella.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Насколько выгодна инвестиция в Calanova Homes по сравнению с местным вторичным рынком?
Calanova Homes позиционируется как премиальный объект new-build с гарантией застройщика, современными характеристиками и ограниченным предложением. При сопоставимой с более широким вторичным фондом Mijas Costa цене за м² надбавка отражает стандарты new-build, качество участка и набор удобств, которые на вторичном рынке, как правило, недоступны. Наши рыночные аналитики по запросу рассчитают прогнозируемую стоимость на стадии key-ready.
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Покупка строящейся недвижимости в Испании обычно проходит поэтапно: 10% при бронировании (возвращаемый резервный депозит), ещё 20% при подписании частного договора купли-продажи и оставшиеся 70% при передаче объекта. Каждый евро, внесённый до передачи объекта, хранится под банковской гарантией, и если застройщик не исполнит обязательства, ваши средства возвращаются в соответствии с испанским законодательством.
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Calanova Homes?
Да. Испанские банки регулярно кредитуют нерезидентов на 60–70% от стоимости объекта (LTV) при такой цене, на срок 20–25 лет по конкурентным ставкам. Roccabox бесплатно знакомит вас с проверенными ипотечными брокерами для нерезидентов.
Даёт ли покупка в Calanova Homes право на получение вида на жительство в Испании?
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года в соответствии с Органическим законом 1/2025. Однако в зависимости от обстоятельств доступны другие пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника, рабочие или семейные разрешения. Roccabox знакомит с лицензированными испанскими специалистами по иммиграционному праву.
На каком расстоянии Calanova Homes находится от аэропорта Málaga?
Примерно 29 минут на автомобиле по прямому маршруту через автомагистраль A-7 / AP-7.
Что входит в стоимость покупки?
В стоимость входит сам объект в комплектации, указанной застройщиком. Расходы на покупку в Испании (НДС/IVA на новостройки по ставке 10%, гербовый сбор AJD 1,2%, нотариус и регистрация около 1%, юридическое сопровождение обычно 1%) добавляются к базовой цене. Команда Roccabox по запросу подготовит персональный расчёт полной стоимости.
Можно ли персонализировать объект?
На этапе Офф-план покупатели (Calanova Homes), как правило, могут влиять на детали планировки, конфигурацию цокольного этажа, отделку и спецификацию до передачи объекта. По мере продвижения строительства это окно возможностей сужается. Наш специалист подробно расскажет Вам, что ещё можно обсудить по каждому из оставшихся объектов.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 14 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.

Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел новостроек · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Получите актуальную информацию о наличии, планировки, график платежей и заметки наших аналитиков по Mijas Costa в виде живой персональной ссылки.
Узнать больше

Новостройки рядом с Mijas Costa

50 тщательно отобранных проектов на Costa del Sol, заслуживающих внимания.
Сравнить этот проект →
Завершено 461 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€545k
Строится 461 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€720k
Завершено 683 m away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€532k
Завершено 754 m away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€815k
Строится 822 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
От€1.89M
Строится 881 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
От€319k
Строится 881 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
От€302k
Офф-план 994 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
От€499k
Офф-план 1.1 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€290k
Строится 1.4 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€1.62M
Строится 1.6 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€345k
Строится 1.9 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€2.6M
Офф-план 2.0 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€2.29M
Завершено 2.1 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
От€960k
Офф-план 2.5 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
От€517k
Строится 2.5 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
От€1.05M
Строится 2.7 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
От€1.35M
Строится 2.7 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
От€1.7M
Офф-план 2.7 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
От€310k
Строится 2.7 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.59M
С разрешением 2.8 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.58M
Строится 2.8 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.48M
Строится 2.8 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
От€955k
Строится 2.9 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€352k
Завершено 2.9 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€680k
Офф-план 2.9 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.42M
Офф-план 2.9 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€482k
Офф-план 2.9 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€647k
Завершено 3.0 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
От€1.15M
Офф-план 3.0 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
От€3.5M
Строится 3.0 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
От€4.55M
Строится 3.0 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
От€6M
Строится 3.0 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
От€5.75M
Строится 3.0 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.1M
Офф-план 3.0 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.38M
Строится 3.1 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
От€4.25M
Завершено 3.1 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€419k
Строится 3.1 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
От€795k
Завершено 3.1 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
От€1.79M
Строится 3.2 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.35M
Строится 3.2 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
От€929k
С разрешением 3.2 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
От€4.15M
Завершено 3.2 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
От€890k
Завершено 3.2 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
От€2.19M
Строится 3.3 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
От€1.58M
Строится 3.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 3.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 3.4 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€496k
Строится 3.4 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
От€685k
Офф-план 3.4 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
От€3.69M
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Calanova HomesИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
Я отвечу на вопросы о текущем наличии, ценах, расположении, схеме оплаты и вариантах просмотра для Calanova Homes. Предпочитаете живое общение? Написать команде в WhatsApp.