Off-plan · current release

Calanova Homes

Calanova Golf · Mijas Costa

Priser från

€970,000

Tillgänglig

13 av 15

Sovrum

4en-suite

Leverans

TBC

Typ

Villas

Storlek från

—

Totalt antal bostäder

15 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Calanova Homes, in context.

```html

Inbäddad mellan det blå Medelhavet och de kuperade kullarna i Mijas inbjuder denna utveckling dig att leva varje dag som en semester. Här, där solljuset från Costa del Sol smeker Málagabukten och klimatet är ett privilegium året runt, har ett bostadskomplex skapats för dem som söker komfort, privathet och en genuin koppling till sin omgivning.

Med 42 eleganta hem inom en inhägnad gemenskap, rymliga trädgårdar, en swimmingpool och en anläggningsbyggnad som förbättrar ditt välbefinnande, är detta ett hem där varje detalj har utformats för diskret lyx.

Varje hem har fyra rymliga sovrum, samt ett extra mångsidigt rum som kan anpassas efter dina behov: kontor, privat gym, biosallong eller fritidsyta. Ett hem som anpassar sig till dig, inte tvärtom.

På bottenvåningen finns terrasser och solarium. På första våningen ger laminatgolv med stötdämpande laminat värme och komfort till relaxationsområdet.

Din nya livsstil börjar här, mellan havet, solen och lugnet.

Beläget i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol erbjuder detta exklusiva projekt den perfekta balansen mellan lugn och koppling. Omgivet av natur och vida öppna utsikter, och bara minuter från kusten, är det en plats där takten i livet saktar ned utan att offra komfort eller närhet till allt du behöver.

Calanova Golf och andra prestigefyllda golfbanor, stränder, restauranger och fritidsområden—inklusive den livliga och charmiga La Cala de Mijas—ligger alla inom räckhåll, bara några minuter bort.

```

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Five-villa gated community — only 3 units remaining, 2 already sold
02
Four bedrooms plus a flexible fifth room: office, gym, cinema or leisure
03
Salt-water pool, wellness spa and fully equipped gymnasium on-site
04
Fully integrated Bosch kitchen appliances; electric underfloor heating in bathrooms
05
Select villas offer private solariums, optional private pool and solar panels

The current release

The 13 remaining villas

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 13 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
19	—	—	4	3	—	—	—
18	—	—	4	3	—	—	—
17	—	—	4	3	—	—	—
07	—	—	4	3	244 m²	40 m² terrace · 37 m² garden · 156 m² plot	2 + storage
20	—	—	4	3	—	—	—
10	—	—	4	3	247 m²	44 m² terrace · 178 m² plot	2 + storage
13	—	—	4	3	255 m²	39 m² terrace · 33 m² garden · 154 m² plot	2 + storage
27	—	—	4	3	—	—	—
38	—	—	4	3	—	—	—
28	—	—	4	3	—	—	—
41	—	—	4	3	—	—	—
35	—	—	4	3	—	—	—
42	—	—	4	3	—	—	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Calanova Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

13 of 15 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

4-bedroom villas 244–255 m²

Från

€970,000

13 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Calanova Homes currently sits in the Off-plan band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€970k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€1.43M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

At a guide price of €990,000 to €1,050,000, these villas sit broadly in line with the area's 12-month average resale price of approximately €1,090,000 — but deliver new-build specification, full warranty protections, and the option to personalise finishes. The scarcity case is straightforward: five units in total, three remaining. Comparable four-bedroom resale product in Mijas Costa ranges from €445,000 for dated stock to €1,540,000 for premium positioned homes, underscoring the mid-market relevance of this pricing. Contact Roccabox to confirm the current construction programme and payment structure.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

13 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

Villas

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

4 en-suite

Badrum

Byggfas

Off-plan

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Calanova Golf

Living in Mijas Costa

Golf

2.2 km

Par 3 Course

Strand

2.9 km

Playa de Calahonda - Riviera

Strandklubb

3.4 km

Cocoa Beach

Flygplats

27.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.1 km

Papillon (abandoned)

Café

1.0 km

casa del sol olli

Bar

2.2 km

Sister's Bar

Stormarknad

2.1 km

Supermercado Miraflores

Apotek

2.3 km

Parafarmacia

Sjukhus

9.7 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

2.8 km

MAX Fitness

Marina

3.8 km

Puerto Cabopino

Tågstation

9.0 km

Fuengirola

Calanova Golf sits within the established coastal belt of Mijas Costa, with direct access to the AP-7 motorway connecting residents to Fuengirola in under ten minutes, Marbella in roughly twenty, and Málaga Airport within thirty. The hillside position above Calahonda brings open views across the Mediterranean and towards the Mijas mountain range — a setting that shifts perceptibly with the light through the day. The Costa del Sol's near year-round sunshine underpins a routine built around outdoor living, and the terraces and solariums at Calanova Homes are designed with precisely that in mind. La Cala de Mijas, with its beaches, golf courses, and village restaurants, is the nearest coastal node for daily amenities.

Från din dörr

Marbella Old Town

16 min med bil

14.7 km fågelvägen

Puerto Banús

23 min med bil

21.4 km fågelvägen

Málaga Airport

29 min med bil

26.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

13 min med bil

11.6 km fågelvägen

La Cala de Mijas

7 min med bil

6.6 km fågelvägen

Estepona

43 min med bil

39.4 km fågelvägen

Gibraltar

1h 17m med bil

70.4 km fågelvägen

Ronda

52 min med bil

47.3 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Calanova Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€97k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€194k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€679k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€970,000

Från €970,000€1,300,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€97,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€11,640

Notarie + registrering (~1%)

€9,700

Juridiska avgifter (~1%)

€9,700

Totalt

€1,088,340

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€3,399/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€1,019,770

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€291,000

Lånebelopp

€679,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€174,600bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€27,160

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€43,650

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Calanova Homes a good investment compared to the local resale market?

Calanova Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Calanova Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Calanova Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Calanova Homes from Málaga airport?

Approximately 29 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Calanova Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten