Off-plan · aktuell etapp

Calanova Homes

Calanova Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2501

Priser från

€960,000

Tillgänglig

20 av 27

Sovrum

4en-suite

Leverans

TBC

Typ

Villas

Storlek från

136 m²

Totalt antal bostäder

27 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Calanova Homes, i sitt sammanhang.

Mellan det blå Medelhavet och Mijas böljande kullar kan du leva varje dag som om det vore semester. Här, där Costa del Sols ljus vilar över Málagabukten och klimatet är en gåva året runt, har ett bostadsområde vuxit fram för dem som söker komfort, avskildhet och en äkta närhet till omgivningen.

Med 42 eleganta bostäder i ett inhägnat område, rymliga trädgårdar, pool och en servicebyggnad som främjar ditt välbefinnande är detta ett hem där varje detalj har formats för ett diskret lyxigt boende.

Varje bostad har fyra rymliga sovrum samt ett extra, mångsidigt rum som kan anpassas efter dina behov: arbetsrum, privat gym, hemmabio eller en plats för fritiden. Ett hem som anpassar sig efter dig, inte tvärtom.

På bottenplanet finns terrasser och solarium. På första våningen ger ett laminatgolv med stegljudsdämpande underlag värme och komfort åt vilozonen.

Här börjar din nya livsstil, mellan havet, solen och lugnet.

Detta exklusiva projekt ligger i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol och erbjuder en ideal balans mellan stillhet och närhet till allt. Omgivet av natur och vida utsikter, och bara några minuter från kusten, är det en plats där livets tempo sänks utan att du behöver avstå från komfort eller närhet till det du behöver.

Calanova Golf och andra prestigefyllda banor, stränder, restauranger och nöjesområden, däribland det livfulla och charmiga La Cala de Mijas, ligger alla lätt åtkomliga, på bara några minuters avstånd.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Forty-two four-bedroom homes in a gated hillside community
02
Solariums of around 54 to 56 m² on almost every house
03
Built areas from 136 to 267 m², private gardens of 33 to 115 m²
04
Saltwater pool, residents' gym and gated entry with security lodge
05
El Soto Golf five minutes, Calahonda beaches six minutes by car

Den aktuella etappen

De 20 kvarvarande villor

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 20 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
20	—	—	4	3	136 m²	70 m² terrass · 128 m² trädgård · 386 m² tomt	2
19	—	—	4	3	136 m²	71 m² terrass · 82 m² trädgård · 331 m² tomt	2
17	—	—	4	3	245 m²	51 m² terrass · 80 m² trädgård · 219 m² tomt	2 + förråd
10	—	—	4	3	247 m²	44 m² terrass · 178 m² tomt	2 + förråd
13	—	—	4	3	255 m²	39 m² terrass · 33 m² trädgård · 154 m² tomt	2 + förråd
22	—	—	4	3	248 m²	—	—
9	—	—	4	3	247 m²	44 m² terrass · 54 m² trädgård	—
07	—	—	4	3	244 m²	40 m² terrass · 37 m² trädgård · 156 m² tomt	2 + förråd
5	—	—	4	3	244 m²	40 m² terrass · 37 m² trädgård	—
25	—	—	4	3	255 m²	93 m² terrass · 199 m² trädgård	—
26	—	—	4	3	248 m²	—	—
35	—	—	4	3	236 m²	30 m² terrass · 67 m² trädgård · 182 m² tomt	2 + förråd
36	—	—	4	3	254 m²	91 m² terrass · 68 m² trädgård	—
38	—	—	4	3	242 m²	38 m² terrass · 49 m² trädgård · 171 m² tomt	2 + förråd
33	—	—	4	3	201 m²	—	—
30	—	—	4	3	201 m²	—	—
29	—	—	4	3	248 m²	—	—
41	—	—	4	3	267 m²	62 m² terrass · 97 m² trädgård · 268 m² tomt	2 + förråd
40	—	—	4	3	201 m²	—	—
39	—	—	4	3	248 m²	—	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Calanova Homes.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

20 av 27 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villor med 4 sovrum 136–267 m²

Från

€960,000

20 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Calanova Homes ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€960k

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€1.41M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Calanova Homes is being sold off-plan across phases one and two. No start or completion date has been published, so timing should be treated as open. What the early stage does offer is choice. Plans vary considerably from plot to plot, from basement layouts with a two-car garage to larger gardens with outdoor parking. Seven of the 27 homes currently listed have already sold. Prices run from €960,000 to €1,450,000, between roughly €5,400 and €7,100 per built square metre. That sits well above the broad Costa del Sol median of about €3,345 and nearby four-bedroom resales listed from €399,000 to €749,000. The premium buys new construction, aerothermal efficiency and a gated hillside setting with views across the bay.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

20 av 27 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Calanova Homes prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €7,059 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,268/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-04

Mijas Costa villor, median (€/m²)

€3,268

Calanova Homes (€/m² byggnadsyta)

€7,059

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

136–267 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

4 en-suite

Badrum

Byggd area

136–267 m²

Byggfas

Off-plan

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Calanova Golf

Att bo i Mijas Costa

Golf

2.2 km

Par 3 Course

Strand

2.9 km

Playa de Calahonda - Riviera

Strandklubb

3.4 km

Cocoa Beach

Flygplats

27.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.1 km

Papillon (abandoned)

Café

1.0 km

casa del sol olli

Bar

2.2 km

Sister's Bar

Stormarknad

2.1 km

Supermercado Miraflores

Apotek

2.3 km

Parafarmacia

Sjukhus

9.7 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

2.8 km

MAX Fitness

Marina

3.8 km

Puerto Cabopino

Tågstation

9.0 km

Fuengirola

Mornings here start on the solarium, coffee in hand, with the bay below. The beaches at Calahonda and Riviera are around six minutes by car, with Cocoa Beach a minute further for a long lunch by the water. Golf is closer still.

El Soto Golf lies about five minutes from the gate and Campo Asia six, while a par 3 course nearby suits an hour with the wedges before dinner.

Daily practicalities are close at hand. Carrefour and local supermarkets are within five minutes, as are several pharmacies. The nearest cafés and restaurants are a two-minute drive. Hospital Universitario Costa del Sol is around 20 minutes away and Fuengirola station 18 minutes. The AP-7 links the community with Marbella and Fuengirola, while Málaga airport lies some 27 km to the east.

The climate does the rest. Average highs of 20°C and lows of 14.3°C across the year mean the terrace earns its keep in January as much as in July.

Från din dörr

Marbella Old Town

16 min med bil

14.7 km fågelvägen

Puerto Banús

23 min med bil

21.4 km fågelvägen

Málaga Airport

29 min med bil

26.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

13 min med bil

11.6 km fågelvägen

La Cala de Mijas

7 min med bil

6.6 km fågelvägen

Estepona

43 min med bil

39.4 km fågelvägen

Gibraltar

1h 17m med bil

70.4 km fågelvägen

Ronda

52 min med bil

47.3 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Calanova Homes bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€96k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€192k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€672k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€960,000

Från €960,000€1,450,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€96,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€11,520

Notarie + registrering (~1%)

€9,600

Juridiska avgifter (~1%)

€9,600

Totalt

€1,086,720

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€3,364/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€1,009,257

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€288,000

Lånebelopp

€672,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€172,800bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€26,880

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€43,200

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Calanova Homes en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Calanova Homes positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Calanova Homes?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Calanova Homes rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Calanova Homes från Málaga flygplats?

Cirka 29 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av Calanova Homes vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 20 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn