Månadsbetalning
€1,811/mån
Förhandslänsering · Privat allokering
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
Priser från
€516,900
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
TBC
Typ
Apartments
Storlek från
—
Totalt antal bostäder
48 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017
AIPP medlem
500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen
Dream Golf La Cala, i sitt sammanhang.
Sunrise Golf Residences är ett exklusivt bostadsprojekt med 48 lägenheter i absolut frontlinje mot La Cala Golf, ett av Costa del Sols mest välrenommerade resortområden. Fördelat över fyra östervända bostadshus erbjuder projektet storslagen panoramautsikt över tre 18-håls mästerskapsbanor, de omgivande bergen och, vid klara dagar, Medelhavet i fjärran.
Arkitekturen är kompromisslöst samtida. Öppna planlösningar flödar naturligt ut mot generösa terrasser skapade för utomhusliv, en självklar förlängning av bostaden snarare än ett tillbehör. Varje hem är färdigställt till en exceptionell standard, med konfigurationer om 2 och 3 sovrum tillgängliga för en bred köparkrets, från dem som söker en förstklassig permanent bostad vid kusten till investerare som riktar in sig på den starka hyresmarknaden i södra Spanien.
La Cala Golf Resort erbjuder ett komplett liv direkt utanför dörren: golf i världsklass, spa, restauranger och sportanläggningar, allt inom ett privat och välskött landskap. Projektets egna gemensamma anläggningar omfattar en simbassäng och välvårdade trädgårdar, allt som behövs för att koppla av och ladda om.
Strax utanför resortens grind ligger det charmiga kustsamhället La Cala de Mijas på bara några minuters avstånd. Dess stränder, restauranger längs strandpromenaden och avspända bystemning representerar det bästa av ett genuint liv på Costa del Sol. Málaga International Airport nås på cirka 25 minuter med bil, vilket gör boendet lika praktiskt för dem som flyger in för längre vistelser som för en weekend.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Roccabox AI
Fråga vad du vill om Dream Golf La Cala.
Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Rabattkurvan vid köp på ritning
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Dream Golf La Cala ligger för närvarande i intervallet Off-plan.
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€517k
Priser för Off-plan
Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart
€760k
Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner
Reservera tidigt
Varför köpare reserverar i detta skede
01
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
02
Exklusivitet genom design
Endast 48 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.
03
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Varför köpa med Roccabox
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Apartments
Specifikation
Vad varje enhet inkluderar
Sovrum
2–3 en-suite
Byggfas
Off-plan
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
La Cala Golf
Att bo i Mijas
Från din dörr
Marbella Old Town
74h 23m med bil
4090.9 km fågelvägen
Puerto Banús
74h 21m med bil
4089.1 km fågelvägen
Málaga Airport
74h 37m med bil
4104.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
74h 30m med bil
4097.3 km fågelvägen
La Cala de Mijas
74h 18m med bil
4086.3 km fågelvägen
Estepona
74h 16m med bil
4085.1 km fågelvägen
Gibraltar
73h 45m med bil
4056.6 km fågelvägen
Ronda
74h 55m med bil
4120.0 km fågelvägen
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Dream Golf La Cala är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror
Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Vid reservation
€52k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€103k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€362k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.
Total ägandekostnad
Moms / IVA (10% nybygge)
€51,690
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€6,203
Notarie + registrering (~1%)
€5,169
Juridiska avgifter (~1%)
€5,169
Totalt
€579,962
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Totalt återbetalningsbelopp
€543,422
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€155,070
Lånebelopp
€361,830
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
A · Behåll och sälj vid inflyttning
€93,042bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€14,473
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€23,261
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Vanliga frågor
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Dream Golf La Cala en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Dream Golf La Cala positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Dream Golf La Cala?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Dream Golf La Cala rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Dream Golf La Cala från Málaga flygplats?
Cirka 30 minuter med bil.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Dream Golf La Cala vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Dream Golf La Cala inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Utforska mer
Projekt nära Mijas
10 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Under uppförande
0 m away
Lakün Fase 2
Från€480k
Under uppförande
0 m away
Lakün Fase 1
Från€458k
Färdigställt
0 m away
Suite Mijas fase I
Från€458k
Under uppförande
0 m away
Almare
Från€446k
Under uppförande
0 m away
Célere Sunrise
Från€422k
Under uppförande
0 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Från€412k
Under uppförande
0 m away
Laguna Suites
Från€408k
Under uppförande
0 m away
Oceanic Garden
Från€399k
Under uppförande
0 m away
Electus
Från€395k
Under uppförande
0 m away
360º By Cordia
Från€390k