Under uppförande · aktuell etapp

Solana Village Fase 2

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2171

Priser från

€400,000

Tillgänglig

2 av 47

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

Dicember 2026

Typ

Apartments

Storlek från

80 m²

Totalt antal bostäder

47 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Solana Village Fase 2, i sitt sammanhang.

Ett nytt bostadsprojekt med lägenheter till salu i denna andra etapp.

Projektet kommer att uppföras på toppen av kullen med utsikt över golfbanan Europa på La Cala Golf, ett exklusivt läge som ger de boende hänförande panoramavyer över både golfbanan och havet.

Samtliga lägenheter har öst- eller sydläge och erbjuder rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Projektet placeras i omedelbar närhet av klubbhuset samt hotellet med spa, vars faciliteter ägarna kan använda och samtidigt dra nytta av de förmåner och rabatter som Privilege Card ger.

Alla bostäder har rymliga terrasser med glasat skydd, så att ytan kan nyttjas oavsett väder. Lägenheterna på första våningen har egna trädgårdar med utsikt över poolen, resortens trädgårdar, golfbanan och den vackra omgivningen.

Bostäderna är fullt utrustade med inbyggda garderober, luftkonditionering, kök med inbyggda vitvaror, LED-belysning och kompletta badrum. Ett tillvalspaket finns även tillgängligt för den som vill anpassa sitt hem efter egna önskemål.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Highest point of La Cala Golf, overlooking the Europa course and the sea
02
47 two- and three-bedroom apartments from 80 to 117 m² built
03
Every home faces east or south, each with a large glazed terrace
04
Private gardens on the ground floor plus Privilege Card resort benefits
05
Under construction with 2026 handover and only the final units left

Den aktuella etappen

De 2 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 2 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
B18-BJ-2	18	Bajo/Ground Floor	2	2	80 m²	23 m² terrass	1
B17-02-10	17	2ᵃ/2nd	3	2	117 m²	23 m² terrass	2

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Solana Village Fase 2.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

2 av 47 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 2 sovrum 80 m²

Från

€400,000

1 tillgängliga

Lägenhet med 3 sovrum 117 m²

Från

€505,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Solana Village Fase 2 ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€400k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€513k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is not an early-entry play. With 45 of 47 homes sold and the building rising, Fase 2 is at the very end of its sales cycle. Handover is scheduled for the second half of 2026. The latest listing gives December, while earlier guidance pointed to July to October. What remains is the chance to secure a brand-new apartment facing east or south at the top of La Cala Golf, a position later resale stock cannot reproduce. At around €4,300 per m², the remaining three-bedroom unit sits above the area median of €3,549. Local values have edged up from €3,426 to €3,490 per m² over twelve months. Expect little room to negotiate.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

2 av 47 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Solana Village Fase 2 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,000 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,034/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-05

Mijas Costa lägenheter, median (€/m²)

€3,034

Solana Village Fase 2 (€/m² byggnadsyta)

€5,000

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

80–117 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

80–117 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Dicember 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Cala Golf

Att bo i Mijas Costa

Golf

272 m

Campo Europa

Strand

6.1 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Strandklubb

6.5 km

Cocoa Beach

Flygplats

25.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

278 m

La Terraza

Sjukhus

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

3.8 km

Betality

Marina

6.8 km

Puerto Cabopino

Tågstation

8.9 km

Fuengirola

Golf here is not a drive away. It is the view. The Europa course lies about 270 metres from the building, with América and Asia, the resort's other two courses, within 800 metres. A tee time before breakfast soon becomes the ordinary rhythm of the week. Lunch can be as simple as a stroll to La Terraza, under 300 metres away.

The coast is twelve minutes down the hill. The beaches of La Cala at La Butibamba and El Torreón suit a long morning swim, while Calahonda and the Cocoa Beach club sit only a minute further on. Puerto Cabopino is 14 minutes by car, Fuengirola's harbour 19 and Marina Marbella 28. A gym is eight minutes away for days when the fairways are not enough.

The practicalities are reassuring. Hospital Universitario Costa del Sol is around 20 minutes away, Fuengirola train station 18 and Málaga Airport roughly 51. Ten-year averages put daytime highs at 20.9°C and lows at 15.2°C across the year. That is why the glazed terraces earn their keep in winter as well as summer.

Från din dörr

Marbella Old Town

16 min med bil

14.7 km fågelvägen

Puerto Banús

24 min med bil

21.6 km fågelvägen

Málaga Airport

27 min med bil

24.8 km fågelvägen

Mijas Pueblo

11 min med bil

9.6 km fågelvägen

La Cala de Mijas

10 min med bil

8.7 km fågelvägen

Estepona

43 min med bil

39.8 km fågelvägen

Gibraltar

1h 19m med bil

72.0 km fågelvägen

Ronda

49 min med bil

45.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Solana Village Fase 2 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€40k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€80k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€280k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€400,000

Från €400,000€520,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€40,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,800

Notarie + registrering (~1%)

€4,000

Juridiska avgifter (~1%)

€4,000

Totalt

€452,800

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,402/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€420,524

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€120,000

Lånebelopp

€280,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€72,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€11,200

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€18,000

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Solana Village Fase 2 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Solana Village Fase 2 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Solana Village Fase 2?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Solana Village Fase 2 rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Solana Village Fase 2 från Málaga flygplats?

Cirka 27 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Solana Village Fase 2 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 2 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn

Skicka uppdateringar till mig via WhatsApp / SMS (valfritt)

Jag letar efter

Utforska mer

Projekt nära Mijas Costa

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.