Solana Village Fase 2

Solana Village Fase 2 ocupa la cota más alta del resort de La Cala Golf, en Mijas Costa, por encima del recorrido Europa. Eso condiciona todo lo demás: no es una promoción de primera línea de playa ni pretende serlo. Está pensada para quien busca una base gestionada junto al golf, con vistas abiertas sobre los fairways y el interior de Mijas, y con la costa a un trayecto corto en coche cuando apetece bajar.

Las obras ya están en marcha y las entregas están fechadas entre julio y octubre de 2026. La disponibilidad actual habla por sí sola: de las 47 viviendas de la fase queda una sola unidad, un apartamento de tres dormitorios y dos baños con 117 m² construidos a 505.000 euros. Las otras 46 están vendidas. Conviene leer estas cifras como una fotografía del final del proceso comercial, no como un catálogo abierto. El material publicado en su día para esta fase describía una salida más amplia, con 54 apartamentos de entre 80 y 120 m² y precios desde 400.000 hasta 640.000 euros. Ese abanico ya no existe sobre el terreno; lo que hay es una última llave.

El diseño responde a una lógica muy concreta de orientación. Todas las viviendas mira al este o al sur, sin excepciones, de modo que ninguna queda condenada a la sombra o al viento de poniente.

Las terrazas van acristaladas, una decisión que en la Costa del Sol tiene sentido práctico: convierte el espacio exterior en una estancia utilizable en enero y en abril, no solo en agosto. Los bajos incorporan jardín privado, lo que resuelve la vida al aire libre para quien viene con niños o con perro y no quiere depender de la zona común.

En términos de valor, el precio del apartamento disponible se sitúa en torno a 4.300 euros por metro cuadrado construido. La mediana de reventa dentro del propio resort de La Cala Golf ronda los 3.543 euros por metro cuadrado, según datos de mercado en directo. La diferencia no es arbitraria: se paga especificación de obra nueva, garantía estructural decenal según la normativa española de edificación, instalaciones sin desgaste y una posición en alto que el producto de segunda mano del resort difícilmente reproduce, simplemente porque esa cota ya está construida.

Para el comprador internacional el atractivo está en la previsibilidad. Es una vivienda en un entorno cerrado y gestionado, con mantenimiento profesional de zonas comunes, dentro de un resort consolidado que funciona los doce meses del año y no se vacía en octubre.

Eso importa cuando la propiedad se usa en estancias repartidas o se plantea con vocación de alquiler estacional. La entrega está fechada, el edificio está levantándose y el margen de negociación es prácticamente nulo cuando queda una única unidad.

Quien esté evaluando La Cala Golf con calma dispone de tiempo; quien quiera exactamente este producto en esta fase, no.