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Lanzamiento actual · 1 de 1 villas disponibles
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Sobre plano · lanzamiento actual

Villa Azahar Europa Golf

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2522
Desde
2.290.000 €
Disponibles
1 de 1
Dormitorios
4en suite
Entrega
Por confirmar
Tipo
Villas
Tamaño desde
489
Total viviendas
1 vivienda
Fase
Sobre plano
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Estás aquíSobre plano~32% dto.
Con licencia
En construcción
Terminado
Roccabox · editorial

Villa Azahar Europa Golf, en su contexto.

Villa Azahar Europa Golf es una villa contemporánea de cuatro dormitorios integrada en La Cala Golf, la comunidad residencial de resort que reúne 45 hoyos entre las colinas de Mijas Costa. Se dirige a quien busca la privacidad de vivir a pie de campo sin renunciar a la cercanía del mar, una combinación poco habitual en esta franja de la Costa del Sol.

La vivienda ofrece 489 m² construidos, de los cuales 433 m² corresponden a superficie interior útil, sobre una parcela de 1.607 m². El diseño apuesta por volúmenes abiertos y llenos de luz, orientados hacia el paisaje que rodea la casa, con cuatro dormitorios servidos por cuatro baños. El Campo Europa queda a unos 850 metros, y otros dos recorridos se alcanzan en dos o tres minutos en coche.

Con un precio de 2.290.000 euros, se trata de una propuesta única y no de un desarrollo por fases: una sola villa para un solo comprador. Para quien sigue de cerca el mercado de La Cala Golf, representa la oportunidad de adquirir una vivienda entregada según especificaciones en un entorno de resort ya consolidado.

La ubicación es uno de sus argumentos más sólidos. El enclave combina el verde y la tranquilidad del interior con un acceso rápido al litoral, algo que en esta zona no siempre coincide. La casa se sitúa entre Marbella y Fuengirola, con las principales infraestructuras de servicios y ocio al alcance en pocos minutos.

Para el comprador internacional, el interés está en la escasez real del producto. No hay unidades adicionales ni fases posteriores que diluyan la exclusividad, y el hecho de tratarse de obra nueva en una parcela amplia dentro de un resort establecido añade un valor difícil de replicar en el mercado de segunda mano de la misma zona.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Four-bedroom, four-bathroom villa on a 1,607 m² plot
02
489 m² built, 433 m² usable across contemporary open-plan volumes
03
Campo Europa golf course roughly 850 m away, three courses within 3 minutes
04
Calahonda beaches and Puerto Cabopino marina about 14 minutes by car
05
Málaga airport reachable in around 50 minutes
Lanzamiento actual

La 1 villa restante

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 1 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
Villa 4 4 489 m² 1607 m² parcela
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Villa Azahar Europa Golf.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
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Disponibilidad en directo

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Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Villa de 4 dormitorios 489 m²
Desde
2.290.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Villa Azahar Europa Golf se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
ESTÁS AQUÍ
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
2,29 M €
Precio fase Sobre plano
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Villa Azahar Europa Golf no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4683 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3287 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026

Mediana villas en Mijas Costa (€/m²)
3287 €
Villa Azahar Europa Golf (€/m² construido)
4683 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Villa Azahar Europa Golf
Villa Azahar Europa Golf
Villa Azahar Europa Golf
489 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
4 en suite
Baños
4
Superficie construida
489 m²
Parcela
1607 m²
Fase de obra
Sobre plano
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
La Cala Golf

Vivir en Mijas Costa

Golf
851 m
Campo Europa
Playa
6.9 km
La Luna-Royale Beach
Chiringuito
6.9 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
25.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
1.2 km
La Terraza
Hospital
9.5 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gimnasio
4.5 km
Betality
Puerto deportivo
7.1 km
Puerto Cabopino
Estación de tren
9.7 km
Fuengirola

La vida diaria en La Cala Golf gira en torno a sus tres recorridos, Campo Europa, América y Asia, todos a pocos minutos, junto a las instalaciones deportivas y la oferta gastronómica del resort, con el restaurante La Terraza muy cerca. El ambiente es verde y sosegado, pero la costa nunca queda lejos: las playas de Calahonda y La Luna-Royale están a unos 14 minutos en coche, al igual que el puerto deportivo de Cabopino.

Marbella y Fuengirola flanquean la villa a un lado y a otro, lo que permite alternar entre el sosiego del campo y la vida de la costa según el día. Las necesidades prácticas quedan bien cubiertas: el Hospital Universitario Costa del Sol se encuentra a unos 19 minutos, y la estación de tren de Fuengirola conecta con la línea del litoral.

El clima acompaña durante todo el año, con máximas medias diurnas cercanas a los 20,7°C y mínimas en torno a los 15°C, lo que convierte las terrazas exteriores en un espacio aprovechable en cualquier estación. Es un entorno pensado para quienes valoran el golf a diario, el aire libre y una comunidad tranquila sin desconectarse de los servicios de la costa.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
15 min en coche
14,1 km línea recta
Puerto Banús
23 min en coche
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Málaga Airport
27 min en coche
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11 min en coche
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La Cala de Mijas
10 min en coche
9,6 km línea recta
Estepona
43 min en coche
39,3 km línea recta
Gibraltar
1 h 18m en coche
71,8 km línea recta
Ronda
48 min en coche
44,2 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Villa Azahar Europa Golf encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
229k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
458k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
1,6 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

2.290.000 €
Desde 2.290.000 €2.977.000 €
IVA (10% obra nueva)
229.000 €
AJD (1,2%)
27.480 €
Notaría + registro (~1%)
22.900 €
Honorarios legales (~1%)
22.900 €
Todo incluido
2.569.380 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
8025 €/mes
Total a devolver
2.407.499 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
687.000 €
Importe del préstamo
1.603.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
412.200 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
64.120 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
103.050 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Villa Azahar Europa Golf una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Villa Azahar Europa Golf se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Villa Azahar Europa Golf?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Villa Azahar Europa Golf da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Villa Azahar Europa Golf del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 27 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Sobre plano, los compradores de Villa Azahar Europa Golf suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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