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Lanzamiento actual · 63 de 65 apartamentos disponibles
Senora Gardens, Calanova Golf
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Senora Gardens, Calanova Golf
Senora Gardens, Calanova Golf
Senora Gardens, Calanova Golf
Sobre plano · lanzamiento actual

Senora Gardens

Calanova Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2452
Desde
499.000 €
Disponibles
63 de 65
Dormitorios
2en suite
Entrega
Q4 2028
Tipo
Apartments
Tamaño desde
97 m²
Total viviendas
65 viviendas
Fase
Sobre plano
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente
Estás aquíSobre plano~32% dto.
Con licencia
En construcción
Terminado
Roccabox · editorial

Senora Gardens, en su contexto.

Senora Gardens suma 63 viviendas de obra nueva en primera línea del campo de Calanova Golf, en Mijas Costa. Se reparten en tres bloques de líneas contemporáneas, a un trayecto corto en coche de las playas de Calahonda.

Todas tienen dos dormitorios y dos baños, una distribución que encaja con parejas, con quien busca una segunda residencia y con quien prepara una etapa más tranquila en la Costa del Sol.

El diseño gira en torno a la luz y las vistas. Amplias correderas de vidrio abren el salón a una terraza privada que mira a las calles del campo, con el Mediterráneo al fondo. El dormitorio principal tiene salida propia a esa misma terraza, así que el día arranca con sol.

Los acabados apuestan por tonos neutros y cálidos, con armarios empotrados y doble acristalamiento.

Los áticos ocupan la última planta de cada bloque. Sus terrazas son más generosas, de tamaño variable según la unidad, y desde ellos se tienen las vistas al mar más abiertas de toda la promoción. En la planta baja, una gran piscina central queda rodeada de jardines paisajísticos. Las zonas comunes se completan con gimnasio, zona de spa y aparcamiento subterráneo en todos los bloques.

Hay dos cuestiones que merecen una respuesta clara. La primera es la superficie. La horquilla publicada va de 97 a 251 m² construidos, pero las cifras no coinciden entre fuentes. Una habla de 97 a 110 m² interiores y otra de 115 m² más una terraza de 22 m². Por eso cotejamos cada vivienda con los planos del proyecto antes de que nadie firme.

La segunda es la proximidad de la autopista AP-7.

Para el comprador internacional, el momento juega a favor. Las 63 viviendas siguen disponibles y aún no se ha vendido ninguna, de modo que quien entre ahora elige planta, orientación y, si lo busca, ático. 000 euros. Por un precio de entrada en esa misma franja, aquí se accede a una vivienda nueva en primera línea de golf, con piscina, gimnasio y spa.

El plazo hasta finales de 2028 deja margen para planificar un traslado o una segunda residencia sin prisas.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Sixty-three two-bedroom apartments across three contemporary blocks
02
First-line Calanova Golf setting with sea views from private terraces
03
Central pool, gym, spa and underground parking in every block
04
Priced from €499,000 to €950,000, completion Q4 2028
05
Calahonda beaches 5 minutes, Málaga Airport 53 minutes by car
Lanzamiento actual

Las 63 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 63 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
Bajo G 1 — 2 2 102 m² 29 m² terraza 1
Bajo B 1 — 2 2 97 m² 28 m² terraza 1
Bajo C 1 — 2 2 102 m² 29 m² terraza 1
Bajo D 1 — 2 2 97 m² 28 m² terraza 1
Bajo E 1 — 2 2 102 m² 29 m² terraza 1
Bajo F 1 — 2 2 97 m² 28 m² terraza 1
Bajo H 1 — 2 2 100 m² 30 m² terraza 1
Bajo A 1 — 2 2 105 m² 30 m² terraza 1
1-C 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
1-D 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
1-E 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
1-F 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
1-G 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
Bajo B 2 — 2 2 97 m² 28 m² terraza 1
Bajo C 2 — 2 2 102 m² 29 m² terraza 1
1-B 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
1-A 1 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
1-H 1 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
Bajo A 2 — 2 2 105 m² 30 m² terraza 1
Bajo D 2 — 2 2 100 m² 30 m² terraza 1
2-C 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-B 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-D 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-E 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-F 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-G 1 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
1-B 2 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
1-C 2 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-H 1 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
1-A 2 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
1-D 2 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
2-A 1 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
Bajo D 3 — 2 2 97 m² 28 m² terraza 1
Bajo B 3 — 2 2 97 m² 28 m² terraza 1
Bajo E 3 — 2 2 102 m² 29 m² terraza 1
Bajo C 3 — 2 2 102 m² 29 m² terraza 1
2-B 2 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-C 2 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-D 2 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
2-A 2 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
1-D 3 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
1-E 3 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
Bajo A 3 — 2 2 105 m² 30 m² terraza 1
Bajo F 3 — 2 2 100 m² 30 m² terraza 1
1-B 3 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
1-C 3 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
1-F 3 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
1-A 3 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
2-C 3 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-D 3 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-E 3 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-B 3 — 2 2 102 m² 22 m² terraza 1
2-A 3 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
2-F 3 — 2 2 105 m² 22 m² terraza 1
Ático B 1 — 2 2 108 m² 95 m² terraza 2
Ático C 1 — 2 2 108 m² 95 m² terraza 2
Ático B 2 — 2 2 110 m² 141 m² terraza 2
Ático A 2 — 2 2 110 m² 141 m² terraza 2
Ático A 1 — 2 2 110 m² 141 m² terraza 2
Ático D 1 — 2 2 110 m² 141 m² terraza 2
Ático B 3 — 2 2 251 m² 140 m² terraza 2
Ático A 3 — 2 2 110 m² 141 m² terraza 2
Ático C 3 — 2 2 251 m² 141 m² terraza 2
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Senora Gardens.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 63 de 65 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 97–251 m²
Desde
499.000 €
63 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Senora Gardens se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
ESTÁS AQUÍ
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
499k €
Precio fase Sobre plano
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 63 de 65 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Senora Gardens no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5144 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3034 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 5/11/2026

Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)
3034 €
Senora Gardens (€/m² construido)
5144 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Senora Gardens
Senora Gardens
Senora Gardens
97–251 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2 en suite
Baños
2
Superficie construida
97–251 m²
Fase de obra
Sobre plano
Entrega
Q4 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Calanova Golf

Vivir en Mijas Costa

Golf
2.8 km
Par 3 Course
Playa
2.3 km
Playa de Calahonda - Riviera
Chiringuito
3.6 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
26.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
1.3 km
Connoisseur
Cafetería
1.6 km
casa del sol olli
Bar
2.0 km
David Bar
Supermercado
1.3 km
Supermercado Miraflores
Farmacia
2.0 km
Farmacia Riviera
Hospital
10.6 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gimnasio
2.2 km
MAX Fitness
Puerto deportivo
4.1 km
Puerto Cabopino
Estación de tren
8.3 km
Fuengirola

Lo básico queda a mano. Supermercado, restaurantes y cafeterías están a unos tres minutos en coche. Un hipermercado, varias farmacias y un gimnasio quedan a cuatro. El mar apenas está más lejos: Playa de Calahonda y Playa El Bombo se alcanzan enseguida, y Cocoa Beach, el beach club más cercano, está a siete minutos.

Para quien juega, Calanova empieza donde termina la terraza, y El Soto Golf queda a siete minutos cuando apetece cambiar de recorrido. Siguiendo la costa, Puerto Cabopino está a ocho minutos, el puerto de Fuengirola a dieciocho y Marina Marbella a una media hora. En la última década, la media de temperaturas máximas diarias ha sido de 20,7 °C, lo bastante suave para comer al aire libre casi todo el año.

En lo práctico, el Hospital Universitario Costa del Sol queda a 22 minutos. La estación de tren de Fuengirola está a 17 minutos en coche y el aeropuerto de Málaga, a 53. Es una zona pensada para moverse en coche, así que conviene tener vehículo propio para todo lo que vaya más allá del entorno inmediato.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
17 min en coche
15,6 km línea recta
Puerto Banús
24 min en coche
22,2 km línea recta
Málaga Airport
28 min en coche
26,1 km línea recta
Mijas Pueblo
12 min en coche
11,4 km línea recta
La Cala de Mijas
6 min en coche
5,7 km línea recta
Estepona
44 min en coche
40,2 km línea recta
Gibraltar
1 h 17m en coche
71,0 km línea recta
Ronda
53 min en coche
48,3 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Senora Gardens encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
50k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
100k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
349k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

499.000 €
Desde 499.000 €950.000 €
IVA (10% obra nueva)
49.900 €
AJD (1,2%)
5988 €
Notaría + registro (~1%)
4990 €
Honorarios legales (~1%)
4990 €
Todo incluido
564.868 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1749 €/mes
Total a devolver
524.603 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
149.700 €
Importe del préstamo
349.300 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
89.820 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
13.972 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
22.455 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Senora Gardens una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Senora Gardens se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Senora Gardens?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Senora Gardens da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Senora Gardens del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 28 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Sobre plano, los compradores de Senora Gardens suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 63 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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