Cuota mensual
1749 €/mes
Sobre plano · lanzamiento actual
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Desde
499.000 €
Disponibles
63 de 63
Dormitorios
2en suite
Entrega
Por confirmar
Tipo
Apartments
Tamaño desde
97 m²
Total viviendas
63 viviendas
Fase
Sobre plano
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Estás aquíSobre plano~32% dto.
Con licencia
En construcción
Terminado
Roccabox · editorial
Senora Gardens, en su contexto.
Senora Gardens es una promoción de sesenta y tres apartamentos de dos dormitorios en primera línea de golf, repartidos en tres bloques contemporáneos dentro de Calanova Golf, en Mijas Costa. La propuesta apunta a un comprador que busca calma mediterránea real sin renunciar a la conectividad de uno de los tramos más consolidados de la Costa del Sol.
El equipo responsable acumula veinticinco años de trayectoria constructiva, y esa disciplina se nota en la arquitectura. Las fachadas combinan piedra natural con acabados contemporáneos de líneas limpias, las carpinterías incorporan doble acristalamiento de alta eficiencia y los interiores se entregan con pavimento porcelánico y griferías de diseño. Todo el conjunto está orientado para capturar vistas al campo de golf y al mar, evitando el efecto de pasillo urbano que penaliza a tantos desarrollos de la costa.
La distribución mezcla apartamentos en planta baja, primera y segunda, en torno a los 97 m² construidos con terrazas amplias, hasta los áticos cercanos a los 110 m² con terrazas de mayor recorrido y orientaciones variadas. Los precios arrancan en 499.000 € y llegan hasta 950.000 € para las unidades superiores, una horquilla que refleja tanto la planta como la orientación de cada vivienda.
En cuanto a zonas comunes, el proyecto incluye una piscina central integrada en jardines paisajísticos, gimnasio totalmente equipado, área de spa y aparcamiento subterráneo en cada uno de los tres bloques. No es una promoción que aspire a competir con torres de gran altura: es deliberadamente baja, residencial y orientada al ocio pausado del golf.
La fecha de entrega aún no se ha confirmado oficialmente, por lo que los compradores interesados deberían solicitar la actualización del calendario constructivo a través de Roccabox. Para el perfil internacional que valora una segunda residencia funcional, con acabados de nivel y entorno protegido por el propio campo de golf, Senora Gardens ocupa una franja del mercado que sigue siendo escasa: producto nuevo, en cota tranquila, con vistas garantizadas y a una distancia razonable del aeropuerto y de los servicios costeros.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
63 two-bedroom, two-bathroom apartments across three golf-front blocks in Calanova Golf, Mijas Costa
02
Ground to second-floor apartments at 115 m² interior plus 22 m² terrace; penthouses at circa 130 m²
03
Front-line position on Calanova Golf course with direct views across fairways to the Mediterranean
04
Communal amenities include central pool, fully equipped gym, spa area, and per-block underground parking
05
Prices from €499,000 — entry point broadly in line with four-bedroom resale stock in Mijas Costa
Lanzamiento actual
Las 63 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo B | 1 | — | 2 | 2 | 97 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| Bajo C | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 29 m² terraza | 1 | |
| Bajo D | 1 | — | 2 | 2 | 97 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| Bajo E | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 29 m² terraza | 1 | |
| Bajo F | 1 | — | 2 | 2 | 97 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| Bajo G | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 29 m² terraza | 1 | |
| Bajo A | 1 | — | 2 | 2 | 105 m² | 30 m² terraza | 1 | |
| Bajo H | 1 | — | 2 | 2 | 100 m² | 30 m² terraza | 1 | |
| 1-B | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-C | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-D | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-E | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-F | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-G | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| Bajo B | 2 | — | 2 | 2 | 97 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| Bajo C | 2 | — | 2 | 2 | 102 m² | 29 m² terraza | 1 | |
| 1-A | 1 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-H | 1 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| Bajo A | 2 | — | 2 | 2 | 105 m² | 30 m² terraza | 1 | |
| Bajo D | 2 | — | 2 | 2 | 100 m² | 30 m² terraza | 1 | |
| 2-B | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-C | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-D | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-E | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-F | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-G | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-B | 2 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-C | 2 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-A | 1 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-H | 1 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-A | 2 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-D | 2 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| Bajo B | 3 | — | 2 | 2 | 97 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| Bajo C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 29 m² terraza | 1 | |
| Bajo D | 3 | — | 2 | 2 | 97 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| Bajo E | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 29 m² terraza | 1 | |
| 2-B | 2 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-C | 2 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-A | 2 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-D | 2 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| Bajo A | 3 | — | 2 | 2 | 105 m² | 30 m² terraza | 1 | |
| Bajo F | 3 | — | 2 | 2 | 100 m² | 30 m² terraza | 1 | |
| 1-B | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-D | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-E | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-A | 3 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 1-F | 3 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-B | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-D | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-E | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-A | 3 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 2-F | 3 | — | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| Ático B | 1 | — | 2 | 2 | 108 m² | 95 m² terraza | 2 | |
| Ático C | 1 | — | 2 | 2 | 108 m² | 95 m² terraza | 2 | |
| Ático A | 1 | — | 2 | 2 | 110 m² | 141 m² terraza | 2 | |
| Ático D | 1 | — | 2 | 2 | 110 m² | 141 m² terraza | 2 | |
| Ático A | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 141 m² terraza | 2 | |
| Ático B | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 141 m² terraza | 2 | |
| Ático B | 3 | — | 2 | 2 | 108 m² | 95 m² terraza | 2 | |
| Ático A | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 141 m² terraza | 2 | |
| Ático C | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 141 m² terraza | 2 |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Senora Gardens.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 63 de 63 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Apartamentos de 2 dormitorios
97–110 m²
Desde
499.000 €
63 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Senora Gardens se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
ESTÁS AQUÍ
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
499k €
Precio fase Sobre plano
Referencia proyectada a entrega
734k €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 63 de 63 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Senora Gardens no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5144 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3067 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 20/5/2026
Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)
3067 €
Senora Gardens (€/m² construido)
5144 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
97–110 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
2 en suite
Baños
2
Superficie construida
97–110 m²
Fase de obra
Sobre plano
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
Calanova Golf
Vivir en Mijas Costa
Calanova Golf forma parte del corredor de Mijas Costa, esa franja residencial bien asentada que se extiende entre Fuengirola y La Cala de Mijas. Es una zona deliberadamente menos acelerada que el núcleo de Marbella: edificación baja, vocación de golf y mirada permanente al mar, con la ventaja de mantener accesos directos tanto a la AP-7 como a la A-7 del litoral.
El aeropuerto internacional de Málaga queda a unos 30 kilómetros al noreste, una distancia cómoda para quien viaja con frecuencia o recibe visitas durante el año. La Cala de Mijas, antiguo pueblo pesquero convertido en uno de los polos gastronómicos más interesantes del tramo oriental de la costa, es el centro urbano más cercano y concentra restaurantes, comercio de proximidad y playa accesible a pie o en pocos minutos en coche.
El propio campo de golf actúa como paisaje inmediato desde cada vivienda, generando un colchón verde que pocas promociones urbanas pueden replicar. El día a día se reparte entre la práctica deportiva, los paseos por la línea de costa y una vida social tranquila, sin el ruido de las zonas más turísticas. Es un entorno pensado para residir, no solo para visitar.
Desde tu puerta
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Gibraltar
1 h 17m en coche
71,0 km línea recta
Ronda
53 min en coche
48,3 km línea recta
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Senora Gardens encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
50k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
100k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
349k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
49.900 €
AJD (1,2%)
5988 €
Notaría + registro (~1%)
4990 €
Honorarios legales (~1%)
4990 €
Todo incluido
559.878 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
524.603 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
149.700 €
Importe del préstamo
349.300 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
89.820 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
13.972 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
22.455 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Senora Gardens una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Senora Gardens se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Senora Gardens?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Senora Gardens da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Senora Gardens del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 28 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Sobre plano, los compradores de Senora Gardens suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 63 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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