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Lanzamiento actual · 27 de 74 adosados disponibles
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En construcción · lanzamiento actual

Cala Serena Sun

La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2069
Desde
676.000 €
Disponibles
27 de 74
Dormitorios
3–4en suite
Entrega
Q4 2028
Tipo
Townhouses
Tamaño desde
137
Total viviendas
74 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Cala Serena Sun, en su contexto.

Cala Serena Sun es un complejo cerrado de townhouses en La Cala de Mijas, a menos de un kilómetro de la playa y justo al lado de la zona conocida como Golf Valley. Está pensado para quien busca una base en la costa a un paso de la vida cotidiana, no una dirección aislada de resort. Aquí se vive con el mar cerca y con todo lo práctico al alcance.

El proyecto reúne 74 viviendas orientadas al sur, de tres y cuatro dormitorios, con superficies construidas que van de los 137 m² a los 201 m². Cada casa cuenta con garaje privado, terrazas y jardín. Varias unidades disfrutan de vistas al mar, y seis de las ocho hileras incluyen sótano para aparcamiento y trastero, un extra que suma metros útiles sin cargar la parcela edificable.

Los precios arrancan en 676.000 euros y llegan hasta 1.048.000 euros, un abanico que refleja las diferencias de tamaño, planta y orientación de las vistas. Todas las viviendas disponen de dos baños, una distribución que funciona bien tanto para familias como para quien busca segunda residencia con espacio para invitados.

Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028. El ritmo comercial habla por sí solo: 47 de las 74 casas ya están reservadas, de modo que quedan 27 unidades disponibles en esta fase. Comprar ahora significa elegir sobre un plano que ya tiene estructura sobre el terreno, con las mejores posiciones cada vez más limitadas.

Para el comprador internacional, la propuesta encaja con lo que hoy busca la mayoría en la Costa del Sol: obra nueva bien situada, con calidades actuales y eficiencia energética, sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a mano.

La Cala de Mijas se ha consolidado como uno de los enclaves más equilibrados del litoral, con precio, servicios y proximidad a la playa en su punto justo.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Three and four-bedroom townhouses, 137–201 m² built, priced €676,000–€1,048,000
02
Gated complex under a kilometre from La Cala de Mijas beach
03
South-facing layouts with private garages, terraces and gardens; some with sea views
04
47 of 74 homes already reserved, 27 remaining
05
Completion scheduled for Q4 2028, next to Golf Valley
Lanzamiento actual

Las 27 adosados restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 27 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
B2 3 2 137 m² 18 m² terraza · 17 m² jardín
A3 3 2 137 m² 17 m² terraza · 30 m² jardín
B9 3 2 137 m² 18 m² terraza · 24 m² jardín
A1 3 2 141 m² 17 m² terraza · 68 m² jardín
E2 3 2 145 m² 16 m² terraza · 14 m² jardín
E4 3 2 145 m² 16 m² terraza · 14 m² jardín
E3 3 2 145 m² 16 m² terraza · 14 m² jardín
C5 3 2 145 m² 16 m² terraza · 14 m² jardín
C4 3 2 145 m² 16 m² terraza · 14 m² jardín
C3 3 2 145 m² 16 m² terraza · 14 m² jardín
D6 4 2 201 m² 109 m² terraza
D5 4 2 201 m² 109 m² terraza
D4 4 2 199 m² 109 m² terraza
E1 3 2 149 m² 16 m² terraza · 14 m² jardín
B10 3 2 143 m² 33 m² terraza · 105 m² jardín
C10 3 2 151 m² 17 m² terraza · 15 m² jardín
C1 3 2 149 m² 33 m² terraza · 40 m² jardín
F4 4 2 164 m² 19 m² terraza · 15 m² jardín
G3 4 2 164 m² 19 m² terraza · 15 m² jardín
F3 4 2 164 m² 19 m² terraza · 15 m² jardín
F5 4 2 164 m² 19 m² terraza · 15 m² jardín
G2 4 2 164 m² 19 m² terraza · 15 m² jardín
G4 4 2 164 m² 19 m² terraza · 15 m² jardín
G1 4 2 168 m² 19 m² terraza · 16 m² jardín
F7 4 2 171 m² 19 m² terraza · 16 m² jardín
H4 4 2 201 m² 64 m² terraza · 34 m² jardín
H5 4 2 201 m² 70 m² terraza · 35 m² jardín
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Cala Serena Sun.

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En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
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Disponibilidad en directo

Quedan 27 de 74 adosados

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Adosados de 3 dormitorios 137–151 m²
Desde
676.000 €
14 disponibles
Adosados de 4 dormitorios 164–201 m²
Desde
773.000 €
13 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Cala Serena Sun se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
676k €
Precio fase En construcción
Visión del analista Roccabox

Con las obras ya iniciadas y la entrega fijada para el cuarto trimestre de 2028, Cala Serena Sun ofrece precio de sobre plano sin el riesgo de las fases más tempranas. El ritmo de venta lo confirma: 47 de las 74 casas están reservadas, lo que reduce la elección a 27 unidades. Los datos de mercado sitúan los townhouses de reventa en Mijas Costa en torno a los 3.261 euros por metro cuadrado, frente a una media de obra nueva local más cercana a los 4.370 euros, de modo que comprar antes de la entrega es la vía para acceder al producto más nuevo a un precio fijado desde el inicio.

Al comprar sobre plano en España, los pagos aplazados quedan respaldados por avales bancarios que protegen las cantidades entregadas hasta la finalización, un mecanismo pensado para dar seguridad al comprador durante el periodo de construcción. Conviene revisar el calendario de pagos y las garantías con asesoramiento profesional antes de firmar.

Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 27 de 74 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Cala Serena Sun no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4934 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2594 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026

Mediana adosados en Mijas Costa (€/m²)
2594 €
Cala Serena Sun (€/m² construido)
4934 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Cala Serena Sun
Cala Serena Sun
Cala Serena Sun
137–201 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
3–4 en suite
Baños
2
Superficie construida
137–201 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q4 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
La Cala de Mijas

Vivir en Mijas Costa

Golf
1.3 km
El Chaparral Golf Club
Playa
1.2 km
Playa de La Cala - El Torreón
Chiringuito
5.9 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
24.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
769 m
Olé
Cafetería
805 m
Cafeteria Churreria La Costa
Bar
973 m
Biddy Mulligan's
Supermercado
729 m
ALDI
Farmacia
991 m
Farmacia La Cala
Hospital
13.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gimnasio
3.5 km
MAX Fitness
Puerto deportivo
6.3 km
Puerto Cabopino
Estación de tren
5.8 km
Fuengirola

La Cala de Mijas deja el día a día a un par de minutos en coche. ALDI, Mercadona y Carrefour quedan a unos 700-870 metros, con farmacias, cafeterías y restaurantes agrupados en los alrededores. Las playas de El Torreón y Las Doradas están a poco más de un kilómetro de la puerta, lo bastante cerca para bajar a nadar sin planificarlo. Los aficionados al golf lo tienen fácil: El Chaparral Golf Club queda a tres minutos, y Cerrado del Águila y Santana caen a un corto trayecto en coche.

Los amantes del mar disponen de Puerto Cabopino y del puerto deportivo de Fuengirola, ambos a unos trece minutos en coche. La estación de tren de Fuengirola conecta con la red de cercanías del litoral, una alternativa cómoda para moverse por la costa sin volante. El aeropuerto de Málaga está a unos 25 kilómetros, menos de una hora de trayecto, y el Hospital Costa del Sol se alcanza en media hora.

El clima acompaña durante todo el año, con máximas medias de 21°C y mínimas de 15°C, lo que permite hacer vida al aire libre en cualquier estación. La combinación de comercio de proximidad, playa, golf y buenas conexiones convierte esta zona en un lugar donde se puede vivir todo el año o pasar largas temporadas sin echar nada en falta.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
20 min en coche
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Puerto Banús
27 min en coche
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
4 min en coche
3,5 km línea recta
Estepona
47 min en coche
42,8 km línea recta
Gibraltar
1 h 20m en coche
73,3 km línea recta
Ronda
55 min en coche
50,3 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Cala Serena Sun encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
68k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
135k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
473k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

676.000 €
Desde 676.000 €1.048.000 €
IVA (10% obra nueva)
67.600 €
AJD (1,2%)
8112 €
Notaría + registro (~1%)
6760 €
Honorarios legales (~1%)
6760 €
Todo incluido
758.472 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
2369 €/mes
Total a devolver
710.685 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
202.800 €
Importe del préstamo
473.200 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
121.680 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
18.928 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
30.420 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Cala Serena Sun una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Cala Serena Sun se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Cala Serena Sun?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Cala Serena Sun da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Cala Serena Sun del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 26 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Cala Serena Sun suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 27 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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