Vitta Marina

Vitta Marina ocupa una posición poco habitual en La Cala de Mijas: un complejo cerrado de baja densidad situado entre la playa y las primeras estribaciones de la sierra, a pie de costa pero sin la masificación de los enclaves más comerciales. La promoción se compone de 51 viviendas distribuidas en plantas baja, primera y áticos, con tipologías de dos a cuatro dormitorios y superficies construidas que van de 100 a 133 m². Los precios arrancan en 473.500 € y alcanzan los 722.100 € en las unidades superiores.

El proyecto está pensado tanto para residencia permanente como para el comprador que busca un activo vacacional con alta ocupación, gracias a la cercanía con la playa y a la orientación de todas las viviendas, sur o suroeste. Las plantas bajas incorporan jardín privado y los áticos disponen de terrazas de gran dimensión, dos formatos que históricamente concentran la demanda internacional en este tramo de la Costa del Sol.

La obra arrancó en verano de 2024 y la entrega está prevista para junio de 2026, un calendario que reduce de forma notable la incertidumbre asociada a la compra anticipada. En el momento de redactar este texto, 40 de las 51 viviendas ya están vendidas, quedando únicamente once disponibles. Una velocidad de comercialización del 78 % antes de la entrega es un indicador claro de la solidez del producto y de la presión compradora sobre este segmento concreto de La Cala.

El conjunto se construye con criterios de eficiencia energética actuales, lo que se traduce en menores costes de explotación y un mantenimiento más sencillo a largo plazo. Para el comprador no residente, este factor pesa cada vez más, especialmente cuando la vivienda se destina parcialmente a alquiler de temporada o a uso intermitente durante el año.

La combinación de escala humana (51 unidades), ubicación a dos minutos andando del mar, calidad de obra y un ritmo de ventas ya consolidado posiciona a Vitta Marina como una de las propuestas más equilibradas del tramo Mijas Costa para el comprador internacional que prioriza ubicación accesible, producto contemporáneo y un horizonte de entrega corto. La oferta residual obliga, eso sí, a actuar con cierta diligencia: las once unidades restantes representan menos de una cuarta parte del total inicial.