Будується · current release

Vitta Marina

La Cala de Mijas · Mijas Costa

Ціни від

€473,500

Доступно

11 з 51

Спальні кімнати

2–4суміщений санвузол

Передача

June 2026

Тип

Apartments

Площа від

100 m²

Всього об'єктів

51 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

Vitta Marina, in context.

Чудовий комплекс, що складається з будинків з 2, 3 та 4 спальнями з видом на море в Кала де Міхас.

Комплекс складається з будинків з 2, 3 та 4 спальнями з видом на море у значній ��х кількості. Житловий масив має чудові озеленені зони, загальний басейн, спортивний зал та соціально-гурме кімнату.

Усі будинки мають щонайменше одне паркувальне місце та комору. Житловий комплекс розташований у Ла Кала де Міхас, за 10 хвилин їзди від Фуенхіроли і лише за 2 хвилини пішки від пляжу Плаямаріна.

Крім того, перші поверхи мають приємний сад, а пентхауси — великі тераси. Усі будинки мають щонайменше одне паркувальне місце та комору.

Спільні зони — це простори, розроблені для відпочинку та занять спортом у спокійному середовищі. У цьому проекті ви знайдете чудові озеленені зони із загальним басейном, спортивним залом і соціально-гурме кімнатою, де ви зможете максимально використати свій вільний час.

Ми подбали про кожну деталь, щоб зробити цей комплекс вашим майбутнім домом. Ми пропонуємо привабливі будинки з міським, ексклюзивним і функціональним дизайном, оснащені якістю першого класу.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
51-home low-rise complex — only 11 units remaining from a sold-out field of 40
02
Two to four bedrooms, 100–133 m², priced from €473,500 to €722,100
03
All homes south or south-west facing; ground floors with gardens, penthouses with large terraces
04
Two-minute walk to Playamarina beach; ten minutes by car to Fuengirola
05
Construction under way since summer 2024, completion June 2026

The current release

The 11 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 11 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
54	3	2	2	2	103 m²	16 m² terrace	1 + storage
47	3	0	2	2	100 m²	8 m² terrace · 55 m² garden	1 + storage
2	1	0	2	2	100 m²	8 m² terrace · 43 m² garden	1 + storage
3	1	0	2	2	100 m²	8 m² terrace · 44 m² garden	1 + storage
18	1	0	3	2	113 m²	17 m² garden	1 + storage
63	3	1	3	2	114 m²	—	1 + storage
15	1	0	3	2	114 m²	14 m² garden	1 + storage
33	2	0	3	2	124 m²	32 m² garden	1 + storage
67	3	2	4	3	133 m²	19 m² terrace	2 + storage
13	1	3	3	2	109 m²	97 m² terrace	1 + storage
57	3	3	3	2	109 m²	97 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Vitta Marina.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

11 of 51 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 100–103 m²

Від

€473,500

4 available

3-bedroom apartments 109–124 m²

Від

€487,100

6 available

4-bedroom apartment 133 m²

Від

€607,100

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vitta Marina currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€474k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€607k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way and delivery set for June 2026, the execution risk associated with early off-plan commitment has materially reduced. The more pressing consideration is scarcity: eleven units remain in a scheme that is 78 per cent sold. data places the secondary market median in La Cala de Mijas at approximately €3,775 per m², while comparable resale four-bedroom apartments nearby are asking €475,000–€499,000 — broadly in line with Vitta Marina's entry pricing for a larger, newer product. Buyers acquiring now lock in today's pricing with roughly eighteen months to completion.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

11 of 51 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Vitta Marina is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,735 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Vitta Marina (€/m² built)

€4,735

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Ділянка перевірена

Іспанський державний реєстр нерухомості

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

100–133 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

2–4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

2–3

Загальна площа

100–133 m²

Стадія будівництва

Будується

Завершення

June 2026

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

La Cala de Mijas

Living in Mijas Costa

Гольф

1.3 km

El Chaparral Golf Club

Пляж

377 m

Playa del Charcón - Playa Marina

Пляжний клуб

8.0 km

Cocoa Beach

Аеропорт

23.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

216 m

Indian Ocean

Кафе

216 m

Playa Marina

Бар

461 m

Frog & Co.

Супермаркет

340 m

Bazar - Supermarket Marina

Аптека

215 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Лікарня

12.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

2.8 km

Calistenia

Марина

4.7 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

4.3 km

Fuengirola

La Cala de Mijas occupies a stretch of coastline that retains a genuinely local character while sitting within easy reach of the infrastructure that international residents require. Playamarina beach is a two-minute walk from the development. Fuengirola, with its rail connections to Málaga city centre and the airport, is ten minutes by car. The broader Mijas Costa corridor offers golf, independent restaurants and the commercial amenities of a well-established expatriate community, without the density of the central Costa del Sol resorts. The climate here averages a daily high of 21.2 °C and a low of 15.5 °C across the year, making the terraces and communal pool genuinely usable across most months.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

23 min на авто

20.7 км по прямій

Puerto Banús

30 min на авто

27.3 км по прямій

Málaga Airport

25 min на авто

22.8 км по прямій

Mijas Pueblo

11 min на авто

9.7 км по прямій

La Cala de Mijas

3 min на авто

1.6 км по прямій

Estepona

49 min на авто

45.2 км по прямій

Gibraltar

1h 22m на авто

75.1 км по прямій

Ronda

57 min на авто

52.7 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Vitta Marina residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€47k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€95k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€331k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€473,500

Від €473,500€722,100

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€47,350

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€5,682

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€4,735

Юридичні витрати (~1%)

€4,735

Разом

€531,267

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€1,659/міс

Загальна сума до погашення

€497,795

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€142,050

Сума кредиту

€331,450

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€85,230валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€13,258

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€21,308

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Vitta Marina a good investment compared to the local resale market?

Vitta Marina is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Vitta Marina?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Vitta Marina qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Vitta Marina from Málaga airport?

Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Vitta Marina buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності