Завершено · current release

Hacienda el Sueño

Las Lagunas · Mijas

Ціни від

€345,000

Доступно

7 з 21

Спальні кімнати

2–3суміщений санвузол

Передача

Готово зараз

Тип

Apartments

Площа від

52 m²

Всього об'єктів

21 об'єктів

Фаза

Завершено

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Будується

Ви тутЗавершено~16% економія

Roccabox · the editorial

Hacienda el Sueño, in context.

Новий житловий комплекс квартир у повноцінному житловому та курортному комплексі, розташованому в Лас-Лагунас-де-Міхас.

Він складається з п'яти житлових комплексів. Курорт включатиме широкий спектр зручностей, які є обов'язковими для розкішного відпочинку на іспанському узбережжі. Ми забезпечимо вас усім необхідним під час перебування у вашій квартирі в Іспанії, будь то короткострокове чи довгострокове перебування.

Комплекс матиме кілька басейнів, мальовничу лагуну з пляжем, спортивний зал, послуги консьєржа та заклади харчування для вас і ваших потенційних гостей.

Ви можете здійснити свою мрію, адже ми продаємо останні квартири з приголомшливим видом на Середземне море та гори Міхас. Нове місце мрії, розташоване між Малагою та Марбельєю.

Міхас, Марбелья та Малага пропонують пляж, розкіш, культуру, музеї, активні одноденні поїздки, автентичні місця та найкрасивіші поля для гольфу на Коста-дель-Соль.

Приїжджайте та живіть з нами — у відпустці, для інвестицій або поєднуючи все разом. Ваша свобода у ваших власних руках.

У кожному будинку будуть побудовані квартири для 2-8 осіб. Деякі особливості наших квартир:

Особливо просторі тераси та соляріум із чудовим краєвидом.

- Феноменальний вид на Середземне море.

- Вид на гори та горизонт.

- Власне паркувальне місце та комора.

- Сучасний інтер'єр високої якості.

- Просторна кухня з якісним обладнанням.

- Кондиціонер.

На курорті є консьєрж, який займається технічним обслуговуванням, прибиранням та безпекою, а також організацією та контролем усього, що пов'язано з квартирами.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Completed development — ready for immediate delivery, no construction risk
02
21-unit resort complex across five low-rise blocks; only 7 apartments remaining
03
Two- and three-bedroom apartments from €345,000, built areas 52–168 m²
04
Freehold title with hotel-grade amenities: lagoon, heated pool, restaurant, concierge
05
Guaranteed rental income contract available; official residential classification

The current release

The 7 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
3203	—	—	2	1	52 m²	38 m² terrace	—
2102	—	—	3	2	106 m²	23 m² terrace	—
3109	—	—	2	2	79 m²	29 m² terrace	—
2103	—	—	2	2	116 m²	36 m² terrace	—
4303	—	—	2	2	70 m²	16 m² terrace	—
2107	—	—	3	2	127 m²	35 m² terrace	—
4201	—	—	3	2	168 m²	80 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Hacienda el Sueño.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

7 of 21 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 52–116 m²

Від

€345,000

4 available

3-bedroom apartments 106–168 m²

Від

€349,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Hacienda el Sueño currently sits in the Завершено band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

ВИ ТУТ

~16% off

Поточний вхід

€345k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€411k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Hacienda el Sueño is completed and fully titled, which removes the principal risks associated with off-plan buying. With 14 of 21 units already sold, the remaining 7 represent genuine scarcity within the scheme. At €345,000–€429,000, entry pricing sits noticeably above the Las Lagunas resale median of approximately €2,740 per m² — buyers are paying a premium for new build, hotel amenities and the rental income structure — but comparable resale two-bedroom apartments in the immediate corridor are trading between €255,000 and €280,000 with none of the on-site facilities this complex provides.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

7 of 21 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Hacienda el Sueño is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,635 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Hacienda el Sueño (€/m² built)

€6,635

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Ділянка перевірена

Іспанський державний реєстр нерухомості

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

52–168 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

2–3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

1–2

Загальна площа

52–168 m²

Стадія будівництва

Завершено

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф

1.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Пляж

1.9 km

Playa El Ejido

Пляжний клуб

8.2 km

HW Beach Club

Аеропорт

21.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.4 km

Colonial Restaurante

Кафе

1.4 km

Starbucks

Бар

1.4 km

Bar Antonio

Супермаркет

1.5 km

Carrefour

Аптека

1.5 km

Farmacia Libertad

Лікарня

11.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

1.6 km

Calistenia

Марина

3.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

2.8 km

Fuengirola

Las Lagunas de Mijas sits within easy reach of two of the Costa del Sol's principal airports and urban centres: Málaga International Airport is under 30 minutes by car, and Marbella's old town is similarly accessible via the AP-7. The immediate area provides everyday convenience — supermarkets, local restaurants and transport links — while the broader Mijas municipality offers authentic Andalusian village life, boutique shopping and an established international community. The coastline between Fuengirola and Marbella places some of the region's most frequented beaches within a short drive. Several of the Costa del Sol's well-regarded golf courses are in the surrounding corridor, making the location practical for buyers whose leisure interests extend beyond the complex itself.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

23 min на авто

21.0 км по прямій

Puerto Banús

30 min на авто

27.7 км по прямій

Málaga Airport

23 min на авто

21.3 км по прямій

Mijas Pueblo

9 min на авто

7.9 км по прямій

La Cala de Mijas

4 min на авто

3.4 км по прямій

Estepona

50 min на авто

45.7 км по прямій

Gibraltar

1h 23m на авто

76.3 км по прямій

Ronda

57 min на авто

52.0 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Hacienda el Sueño residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€35k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€69k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€241k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€345,000

Від €345,000€448,500

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€34,500

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€4,140

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€3,450

Юридичні витрати (~1%)

€3,450

Разом

€387,090

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€1,209/міс

Загальна сума до погашення

€362,702

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€103,500

Сума кредиту

€241,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€62,100валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€9,660

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€15,525

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Hacienda el Sueño a good investment compared to the local resale market?

Hacienda el Sueño is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Hacienda el Sueño?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Hacienda el Sueño qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Hacienda el Sueño from Málaga airport?

Approximately 23 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Hacienda el Sueño buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності