Офф-план · current release

Célere DelMar 2

Mijas Costa · Mijas Costa

Ціни від

€390,400

Доступно

10 з 24

Спальні кімнати

2–3суміщений санвузол

Передача

TBC

Тип

Apartments

Площа від

65 m²

Всього об'єктів

24 об'єктів

Фаза

Офф-план

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Ви тутОфф-план~32% економія

З дозволом

Будується

Завершено

Roccabox · the editorial

Célere DelMar 2, in context.

```html

Доступний люкс-ліфстайл у неповторній локації.

Мрія про володіння екслюзивною середземноморською квартирою тепер у межах вашої досяжності. Лише за кілька хвилин від прекрасних затік Ель-Фаро, між Фуенхіролою та Ла-Кала-де-Міхас, де хвилі ніжно омивають золоті піщані пляжі, цей чудовий сучасний комплекс встановлює стандарти унікального та доступного люксу.

Цей проект розташований у тихій житловій зоні, але пропонує привілейовану можливість дійти пішки до близьких пляжів під затінком. Його мальовничі скелясті затіки належать до кількох на Коста-дель-Сол, які є раєм як для любителів підводного плавання, так і для шанувальників засмаги.

На відстані пішохідної доступності від вашої квартири ви знайдете широкий вибір розкішних пляжних клубів і чарівних пляжних барів, де ви можете насолодитися автентичною місцевою кухнею, включаючи найсвіжіший морепродукт, виловлений біля близького узбережжя.

Це обіцяє заздрісний ліфстайл, розташований на м'якому схилі, що спускається до мерехтливого Середземномор'я, легко доступний пішки з цього привілейованого комплексу. Квартири мають сучасний дизайн, який відповідає всім смакам, з пакетами кастомізації для покупців за планом.

Цей низькощільний бутік-комплекс складається з першого поверху, першого та другого поверхів та, нарешті, пентхауса з соляріумом. Розподілено 12 двокімнатних та 12 трикімнатних квартир з високоякісним обробленням. Крім того, кожна квартира має підземний паркінг та кладову.

Великі патіо-двері відкриваються на просторні застеклені тераси в квартирах першого та другого поверхів, тоді як пентхаузи мають великі обгортуючі тераси, які безперервно поєднують житлові та зовнішні простори, надаючи чудовий простір для засмаги, насолоди спокоєм або проведення вечорів, створюючи незабутні спогади під час ужинання та пиття з друзями та сім'єю. Деякі квартири на першому поверху також мають гарні сади: незалежно від вашого ліфстайлу, тут є дім для вас.

Відкрийте для себе неповторну можливість насолодитися цими резиденціями, стратегічно розташованими в неповторній локації. Насолоджуйтеся ідеальним поєднанням проживання біля пляжу зі зручністю перебування в оточенні великого різноманіття зручностей прямо біля вашої двері.

Від барів, ресторанів і розкішних пляжних клубів до супермаркетів і магазинів з усіма вашими необхідними для відпустки товарами, все, що вам потрібно для спокійного та оздоровлюючого перебування, знаходиться у вас під рукою. Крім того, близькість до великого міжнародного аеропорту Малаги гарантує швидкі та безпроблемні вікенди.

У вас буде незабутня відпустка або розумна інвестиція, яка пропонує широкий вибір стилів, щоб відповідати всім смакам.

```

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Boutique complex of just 24 apartments — only 4 units remaining
02
Two- and three-bedroom homes from 65–95 m², priced €357,700–€494,500
03
Two-minute walk to Playamarina beach, 10 minutes by car to Fuengirola
04
Every apartment includes at least one parking space and a storage room
05
Off-plan customisation packages available for remaining buyers

The current release

The 10 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 10 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
22B	—	SEGUNDA	2	2	65 m²	25 m² terrace	1 + storage
10B	—	BAJA	2	2	65 m²	43 m² terrace · 44 m² garden	1 + storage
22C	—	SEGUNDA	2	2	67 m²	12 m² terrace	1 + storage
20A	—	BAJA	2	2	74 m²	35 m² terrace · 25 m² garden	1 + storage
11C	—	PRIMERA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
21A	—	PRIMERA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
22A	—	SEGUNDA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
22D	—	SEGUNDA	3	2	85 m²	13 m² terrace	1 + storage
11A	—	PRIMERA	3	2	95 m²	13 m² terrace	1 + storage
10A	—	BAJA	3	2	95 m²	60 m² terrace · 153 m² garden	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Célere DelMar 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

10 of 24 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 65–74 m²

Від

€390,400

4 available

3-bedroom apartments 85–95 m²

Від

€440,500

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Célere DelMar 2 currently sits in the Офф-план band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

ВИ ТУТ

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€390k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€574k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 20 of 24 units sold, the scarcity case is straightforward: four apartments remain in a scheme that the market has already validated. The area's average resale price per square metre has risen consistently over the past 12 months, and comparable resale two-bedroom apartments in Mijas Costa are currently listed from €376,000 — positioning Célere DelMar 2's entry price competitively against the existing stock. The remaining off-plan positions also carry the additional benefit of interior customisation, unavailable on resale units.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

10 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Célere DelMar 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,006 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Célere DelMar 2 (€/m² built)

€6,006

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

65–95 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

2–3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

65–95 m²

Стадія будівництва

Офф-план

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Гольф

1.3 km

El Chaparral Golf Club

Пляж

363 m

Playa del Charcón - El Charcón

Пляжний клуб

8.1 km

Cocoa Beach

Аеропорт

23.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

196 m

Indian Ocean

Кафе

188 m

Playa Marina

Бар

513 m

Frog & Co.

Супермаркет

290 m

Bazar - Supermarket Marina

Аптека

192 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Лікарня

12.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

2.8 km

Calistenia

Марина

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

4.3 km

Fuengirola

El Faro sits on a quieter stretch of the Costa del Sol coastline, where rocky coves break up the golden sandy shoreline and attract snorkellers as well as sunbathers. Playamarina beach is under two minutes on foot, and the broader El Faro and La Cala de Mijas corridor is lined with beach clubs and informal chiringuitos serving locally caught seafood. Fuengirola — with its mainline rail connection, weekly market, and full range of amenities — is ten minutes by car. La Cala de Mijas, with its own golf resort and village restaurants, sits in the opposite direction. The gentle hillside setting means many homes carry sea views across a landscape that retains a residential rather than resort character.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

23 min на авто

20.8 км по прямій

Puerto Banús

30 min на авто

27.3 км по прямій

Málaga Airport

25 min на авто

22.8 км по прямій

Mijas Pueblo

11 min на авто

9.7 км по прямій

La Cala de Mijas

3 min на авто

1.6 км по прямій

Estepona

49 min на авто

45.2 км по прямій

Gibraltar

1h 22m на авто

75.2 км по прямій

Ronda

58 min на авто

52.7 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Célere DelMar 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€39k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€78k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€273k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€390,400

Від €390,400€553,900

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€39,040

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€4,685

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€3,904

Юридичні витрати (~1%)

€3,904

Разом

€438,029

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€1,368/міс

Загальна сума до погашення

€410,431

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€117,120

Сума кредиту

€273,280

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€70,272валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€10,931

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€17,568

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Célere DelMar 2 a good investment compared to the local resale market?

Célere DelMar 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Célere DelMar 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Célere DelMar 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Célere DelMar 2 from Málaga airport?

Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Célere DelMar 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності