Офф-план · current release

Célere DelMar 2

Mijas Costa · Mijas Costa

Цени от

€390,400

Налично

10 от 24

Спални

2–3en-suite

Предаване

TBC

Тип

Apartments

Площ от

65 m²

Общо имоти

24 имоти

Фаза

Офф-план

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Вие сте тукОфф-план~32% спестяване

С разрешение

В строеж

Завършено

Roccabox · the editorial

Célere DelMar 2, in context.

```html

Достъпен лукс начин на живот в непоколебима локация.

Мечтата да притежавате екскузивен средиземноморски апартамент сега е в обхвата ви. Само минути от красивите заливчета на El Faro, между Fuengirola и La Cala de Mijas, където вълните нежно напляскват златните пясъчни плажове, този великолепен съвременен комплекс установява стандарта за уникален и достъпен лукс.

Този проект се намира в тихо жилищно gebied, но предлага привилегирования възможност за сенчеста разходка до близките плажове. Неговите живописни скалисти заливчета са сред малкото на Costa del Sol, които са рай както за гмуркачи, така и за любители на слънцето.

На пешеходно разстояние от вашия апартамент ще намерите широк избор от гламурозни бийч клубове и очарователни плажни барове, където можете да се насладите на аутентична местна кухня, включително най-свежия риболов, уловен неподалеку от брега.

Обещава завидния начин на живот, разположен на нежен наклон, който се спуска към сияйното Средиземно море, лесно достъпно пешком от този привилегиран комплекс. Апартаментите разполагат със съвременен дизайн, който подхожда на всички вкусове, с пакети за персонализация, налични за купувачи на off-plan.

Този комплекс с ниска плътност се състои от приземна, първи и втори етажи и накрая пентхаус със солариум. Разпределени са 12 двустайни и 12 тристайни апартамента, всички с висококачествени довършетъци. Освен това всеки апартамент разполага с подземен паркинг и складово помещение.

Големи врати на патио се отварят към просторни остъклени тераси в апартаментите на първи и втори етаж, докато пентхаусите разполагат с големи заобиколни тераси, които безпрепятствено съединяват вътрешната и външната жилищна площ, предоставяки великолепно място за слънчеви бани, наслаждаване на спокойствие, или прекарване на вечери, създавайки незабравими спомени, докато се хранихте и пиехте с приятели и семейство. Някои апартаменти на приземния етаж разполагат и с красиви градини: независимо от вашия начин на живот, има дом, който да ви подхожда.

Открийте несравнима възможност да се насладите на тези резиденции, стратегически разположени в непоколебима локация. Наслаждайте се на идеалната комбинация от живот край плажа с удобството да бъдете обкръжени с широк спектър от услуги само стъпки от вашата врата.

От барове, ресторанти и луксозни бийч клубове до супермаркети и магазини със всичко необходимо за вашата ваканция, всичко, което ви трябва за спокойно и възстановяващо престой, е на ваши пръсти. Плюс близостта до международния аерогара на Малага гарантира бързи и безпроблемни отпътувания за уикенд пътешествия.

Ще имате незабравима ваканция или интелигентна инвестиция, предлагаща широк спектър от стилове, които да отговарят на всички вкусове.

```

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Boutique complex of just 24 apartments — only 4 units remaining
02
Two- and three-bedroom homes from 65–95 m², priced €357,700–€494,500
03
Two-minute walk to Playamarina beach, 10 minutes by car to Fuengirola
04
Every apartment includes at least one parking space and a storage room
05
Off-plan customisation packages available for remaining buyers

The current release

The 10 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 10 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
22B	—	SEGUNDA	2	2	65 m²	25 m² terrace	1 + storage
10B	—	BAJA	2	2	65 m²	43 m² terrace · 44 m² garden	1 + storage
22C	—	SEGUNDA	2	2	67 m²	12 m² terrace	1 + storage
20A	—	BAJA	2	2	74 m²	35 m² terrace · 25 m² garden	1 + storage
11C	—	PRIMERA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
21A	—	PRIMERA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
22A	—	SEGUNDA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
22D	—	SEGUNDA	3	2	85 m²	13 m² terrace	1 + storage
11A	—	PRIMERA	3	2	95 m²	13 m² terrace	1 + storage
10A	—	BAJA	3	2	95 m²	60 m² terrace · 153 m² garden	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Célere DelMar 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

10 of 24 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 65–74 m²

От

€390,400

4 available

3-bedroom apartments 85–95 m²

От

€440,500

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Célere DelMar 2 currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВИЕ СТЕ ТУК

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€390k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€574k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 20 of 24 units sold, the scarcity case is straightforward: four apartments remain in a scheme that the market has already validated. The area's average resale price per square metre has risen consistently over the past 12 months, and comparable resale two-bedroom apartments in Mijas Costa are currently listed from €376,000 — positioning Célere DelMar 2's entry price competitively against the existing stock. The remaining off-plan positions also carry the additional benefit of interior customisation, unavailable on resale units.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

10 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Célere DelMar 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,006 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Célere DelMar 2 (€/m² built)

€6,006

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

65–95 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2–3 en-suite

Бани

Застроена площ

65–95 m²

Етап на строителство

Офф-план

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Голф

1.3 km

El Chaparral Golf Club

Плаж

363 m

Playa del Charcón - El Charcón

Плажен клуб

8.1 km

Cocoa Beach

Летище

23.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

196 m

Indian Ocean

Кафе

188 m

Playa Marina

Бар

513 m

Frog & Co.

Супермаркет

290 m

Bazar - Supermarket Marina

Аптека

192 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Болница

12.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

2.8 km

Calistenia

Марина

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

4.3 km

Fuengirola

El Faro sits on a quieter stretch of the Costa del Sol coastline, where rocky coves break up the golden sandy shoreline and attract snorkellers as well as sunbathers. Playamarina beach is under two minutes on foot, and the broader El Faro and La Cala de Mijas corridor is lined with beach clubs and informal chiringuitos serving locally caught seafood. Fuengirola — with its mainline rail connection, weekly market, and full range of amenities — is ten minutes by car. La Cala de Mijas, with its own golf resort and village restaurants, sits in the opposite direction. The gentle hillside setting means many homes carry sea views across a landscape that retains a residential rather than resort character.

От вашата врата

Marbella Old Town

23 min с кола

20.8 км по права линия

Puerto Banús

30 min с кола

27.3 км по права линия

Málaga Airport

25 min с кола

22.8 км по права линия

Mijas Pueblo

11 min с кола

9.7 км по права линия

La Cala de Mijas

3 min с кола

1.6 км по права линия

Estepona

49 min с кола

45.2 км по права линия

Gibraltar

1h 22m с кола

75.2 км по права линия

Ronda

58 min с кола

52.7 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Célere DelMar 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€39k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€78k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€273k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€390,400

От €390,400€553,900

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€39,040

Гербов налог / AJD (1.2%)

€4,685

Нотариус + регистрация (~1%)

€3,904

Адвокатски хонорари (~1%)

€3,904

Всичко включено

€438,029

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,368/мес.

Общо за изплащане

€410,431

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€117,120

Размер на заема

€273,280

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€70,272брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€10,931

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€17,568

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Célere DelMar 2 a good investment compared to the local resale market?

Célere DelMar 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Célere DelMar 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Célere DelMar 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Célere DelMar 2 from Málaga airport?

Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Célere DelMar 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност