Офф-план · current release

Célere DelMar 2

Mijas Costa · Mijas Costa

Цены от

€390,400

В наличии

10 из 24

Спальни

2–3с собственной ванной

Передача

TBC

Тип

Apartments

Площадь от

65 m²

Всего резиденций

24 резиденций

Фаза

Офф-план

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Вы здесьОфф-план~32% экономия

С разрешением

Строится

Завершено

Roccabox · the editorial

Célere DelMar 2, in context.

```html

Доступная роскошь в непревзойденном месте.

Мечта о владении эксклюзивной средиземноморской квартирой теперь в пределах вашей досягаемости. Всего в нескольких минутах от красивых бухт Эль-Фаро, между Фуэнхиролой и Ла-Кала-де-Миха, где волны нежно омывают золотистые песчаные пляжи, этот великолепный современный комплекс устанавливает новые стандарты уникального и доступного люкса.

Этот проект расположен в тихом жилом районе, но предлагает привилегированную возможность дойти по затененной дорожке до ближайших пляжей. Его живописные скалистые бухты входят в число немногих на Коста-дель-Соль, которые являются раем как для любителей подводного плавания, так и для загорающих.

В пешей доступности от вашей квартиры вы найдете широкий выбор элегантных пляжных клубов и очаровательных пляжных баров, где можно попробовать аутентичную местную кухню, включая самые свежие морепродукты, выловленные у близлежащего побережья.

Это обещает завидный образ жизни, расположенный на мягком склоне, спускающемся к сияющему Средиземному морю, легко доступный пешком из этого привилегированного комплекса. Квартиры отличаются современным дизайном, который подойдет всем вкусам, с доступными пакетами кастомизации для покупателей на стадии строительства.

Этот малоэтажный бутик-комплекс состоит из первого этажа, первого и второго этажей, а также пентхауса с солярием. Распределено 12 двухкомнатных и 12 трехкомнатных квартир, все с высокотехнологичной отделкой. Кроме того, каждая квартира имеет подземный гараж и кладовую.

Большие раздвижные двери открываются на просторные застекленные террасы в квартирах первого и второго этажей, в то время как пентхаусы располагают большими террасами, которые органично объединяют внутреннее и наружное пространство, предоставляя великолепное пространство для загара, спокойного отдыха или проведения вечеров, создавая незабываемые воспоминания за едой и напитками с друзьями и семьей. Некоторые квартиры на первом этаже также имеют красивые сады: независимо от вашего образа жизни, здесь найдется дом для вас.

Откройте для себя беспрецедентную возможность насладиться этими резиденциями, стратегически расположенными в непревзойденном месте. Насладитесь идеальным сочетанием жизни у моря с удобством быть окруженным широким разнообразием удобств всего в нескольких шагах от вашей двери.

От баров, ресторанов и роскошных пляжных клубов до супермаркетов и магазинов со всеми необходимыми вещами для отпуска, все, что вам нужно для спокойного и освежающего отдыха, находится у вас под рукой. Кроме того, близость к крупному международному аэропорту Малаги обеспечивает быстрые и беспроблемные поездки на выходные.

У вас будет незабываемый отпуск или умная инвестиция, предлагающая широкий выбор стилей для всех вкусов.

```

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Boutique complex of just 24 apartments — only 4 units remaining
02
Two- and three-bedroom homes from 65–95 m², priced €357,700–€494,500
03
Two-minute walk to Playamarina beach, 10 minutes by car to Fuengirola
04
Every apartment includes at least one parking space and a storage room
05
Off-plan customisation packages available for remaining buyers

The current release

The 10 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 10 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
22B	—	SEGUNDA	2	2	65 m²	25 m² terrace	1 + storage
10B	—	BAJA	2	2	65 m²	43 m² terrace · 44 m² garden	1 + storage
22C	—	SEGUNDA	2	2	67 m²	12 m² terrace	1 + storage
20A	—	BAJA	2	2	74 m²	35 m² terrace · 25 m² garden	1 + storage
11C	—	PRIMERA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
21A	—	PRIMERA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
22A	—	SEGUNDA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
22D	—	SEGUNDA	3	2	85 m²	13 m² terrace	1 + storage
11A	—	PRIMERA	3	2	95 m²	13 m² terrace	1 + storage
10A	—	BAJA	3	2	95 m²	60 m² terrace · 153 m² garden	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Célere DelMar 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

10 of 24 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 65–74 m²

От

€390,400

4 available

3-bedroom apartments 85–95 m²

От

€440,500

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Célere DelMar 2 currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВЫ ЗДЕСЬ

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€390k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€574k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 20 of 24 units sold, the scarcity case is straightforward: four apartments remain in a scheme that the market has already validated. The area's average resale price per square metre has risen consistently over the past 12 months, and comparable resale two-bedroom apartments in Mijas Costa are currently listed from €376,000 — positioning Célere DelMar 2's entry price competitively against the existing stock. The remaining off-plan positions also carry the additional benefit of interior customisation, unavailable on resale units.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

10 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Célere DelMar 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,006 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Célere DelMar 2 (€/m² built)

€6,006

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

65–95 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

2–3 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

65–95 m²

Стадия строительства

Офф-план

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Гольф

1.3 km

El Chaparral Golf Club

Пляж

363 m

Playa del Charcón - El Charcón

Пляжный клуб

8.1 km

Cocoa Beach

Аэропорт

23.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

196 m

Indian Ocean

Кафе

188 m

Playa Marina

Бар

513 m

Frog & Co.

Супермаркет

290 m

Bazar - Supermarket Marina

Аптека

192 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Больница

12.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

2.8 km

Calistenia

Марина

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Железнодорожная станция

4.3 km

Fuengirola

El Faro sits on a quieter stretch of the Costa del Sol coastline, where rocky coves break up the golden sandy shoreline and attract snorkellers as well as sunbathers. Playamarina beach is under two minutes on foot, and the broader El Faro and La Cala de Mijas corridor is lined with beach clubs and informal chiringuitos serving locally caught seafood. Fuengirola — with its mainline rail connection, weekly market, and full range of amenities — is ten minutes by car. La Cala de Mijas, with its own golf resort and village restaurants, sits in the opposite direction. The gentle hillside setting means many homes carry sea views across a landscape that retains a residential rather than resort character.

От вашей двери

Marbella Old Town

23 min на автомобиле

20.8 км напрямую

Puerto Banús

30 min на автомобиле

27.3 км напрямую

Málaga Airport

25 min на автомобиле

22.8 км напрямую

Mijas Pueblo

11 min на автомобиле

9.7 км напрямую

La Cala de Mijas

3 min на автомобиле

1.6 км напрямую

Estepona

49 min на автомобиле

45.2 км напрямую

Gibraltar

1h 22m на автомобиле

75.2 км напрямую

Ronda

58 min на автомобиле

52.7 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Célere DelMar 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€39k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€78k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€273k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€390,400

От €390,400€553,900

НДС / IVA (10% новостройка)

€39,040

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€4,685

Нотариус + регистрация (~1%)

€3,904

Юридические расходы (~1%)

€3,904

Итого

€438,029

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€1,368/мес

Общая сумма выплат

€410,431

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€117,120

Сумма кредита

€273,280

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€70,272валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€10,931

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€17,568

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Célere DelMar 2 a good investment compared to the local resale market?

Célere DelMar 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Célere DelMar 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Célere DelMar 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Célere DelMar 2 from Málaga airport?

Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Célere DelMar 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности