Off-plan · aktuell etapp

Célere DelMar 2

Mijas Costa · Mijas Costa · Ref: RDEV2454

Priser från

€390,400

Tillgänglig

7 av 24

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

TBC

Typ

Apartments

Storlek från

65 m²

Totalt antal bostäder

24 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Célere DelMar 2, i sitt sammanhang.

Drömmen om att äga en exklusiv medelhavslägenheter är nu inom räckhåll.

Detta projekt ligger i ett lugnt bostadsområde, men erbjuder den privilegierade möjligheten till en skuggrik promenad till de närliggande stränderna.

Det lovar en benägen livsstil, inbäddad på en mild slätt som sluttar ner mot det gnistrande Medelhavet, lättillgängligt till fots från denna privilegierad komplex.

Denna lågtätad boutique-komplex består av bottenvåning, första och andra våning, och slutligen ett penthouse med solarium.

Fördelat på 12 tvåbädds och 12 treibädds lägenheter, alla med högkvalitativ finish.

Stora altandörrar öppnas mot rymliga glassade terrasser i första och andra våningens lägenheter, medan penthhusen har stora helomslutande terrasser som sömlöst blandas inomhus- och utomhusmiljöer, vilket ger ett härligt utrymme för solbadning, njutning av lugn och ro, eller att spendera kvällar med att skapa oförglömliga minnen genom att äta och dricka med vänner och familj.

Upptäck en oöverträffad möjlighet att njuta av dessa bostäder, strategiskt belägna på en oöverträffad plats.

Från barer, restauranger och lyxiga strandklubb till stormarknader och butiker med alla dina semestervaror, allt du behöver för ett avslappnande och vitaliserade vistelse är till dina fingertoppar.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two- and three-bedroom apartments, 65–95 m², priced €390,400–€553,900
02
Boutique scale: just 24 residences, 17 already sold
03
Roughly two minutes on foot to Playamarina beach in El Faro
04
Every home includes a parking space and storeroom
05
El Chaparral Golf Club three minutes' drive; Málaga airport under 50 minutes

Den aktuella etappen

De 7 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 7 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
22B	—	SEGUNDA	2	2	65 m²	25 m² terrass	1 + förråd
11C	—	PRIMERA	3	2	89 m²	12 m² terrass	1 + förråd
21A	—	PRIMERA	3	2	89 m²	12 m² terrass	1 + förråd
22A	—	SEGUNDA	3	2	89 m²	12 m² terrass	1 + förråd
22D	—	SEGUNDA	3	2	85 m²	13 m² terrass	1 + förråd
11A	—	PRIMERA	3	2	95 m²	13 m² terrass	1 + förråd
10A	—	BAJA	3	2	95 m²	60 m² terrass · 153 m² trädgård	1 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Célere DelMar 2.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

7 av 24 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 2 sovrum 65 m²

Från

€390,400

1 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 85–95 m²

Från

€440,500

6 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Célere DelMar 2 ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€390k

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€574k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With 17 of 24 units already sold, only seven remain, and off-plan reservation is now the sole route to a home in this scheme. Buying at this stage still allows selection from the customisation packages Célere offers. The remaining prices, from €390,400, sit above the wider Costa del Sol median of roughly €3,382/m² resale, but reflect new-build specification and a genuine walk-to-beach position that established stock in Mijas Costa rarely matches.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

7 av 24 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Célere DelMar 2 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,006 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,784/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Mijas Costa lägenheter, median (€/m²)

€3,784

Célere DelMar 2 (€/m² byggnadsyta)

€6,006

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

65–95 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

65–95 m²

Byggfas

Off-plan

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Mijas Costa

Att bo i Mijas Costa

Golf

1.3 km

El Chaparral Golf Club

Strand

363 m

Playa del Charcón - El Charcón

Strandklubb

8.1 km

Cocoa Beach

Flygplats

23.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

196 m

Indian Ocean

Café

188 m

Playa Marina

Bar

513 m

Frog & Co.

Stormarknad

290 m

Bazar - Supermarket Marina

Apotek

192 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Sjukhus

12.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

2.8 km

Calistenia

Marina

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

4.3 km

Fuengirola

El Faro occupies a quiet residential pocket on the gentle slope down to the Mediterranean, yet daily conveniences sit unusually close. A supermarket, pharmacy and a cluster of restaurants are within 300 metres, and Playa del Charcón and Playamarina beaches are under 400 metres away. The Frog & Co. bar is a five-minute walk, while El Chaparral Golf Club is three minutes by car.

Fuengirola's marina and train station are around nine minutes away, giving direct rail access along the coast. Málaga airport is under 50 minutes by road. The climate is mild year-round, with average highs of 21.2°C and lows of 15.5°C. The rocky coves here are among the few on the Costa del Sol suited to both snorkelling and quiet sunbathing.

Från din dörr

Marbella Old Town

23 min med bil

20.8 km fågelvägen

Puerto Banús

30 min med bil

27.3 km fågelvägen

Málaga Airport

25 min med bil

22.8 km fågelvägen

Mijas Pueblo

11 min med bil

9.7 km fågelvägen

La Cala de Mijas

3 min med bil

1.6 km fågelvägen

Estepona

49 min med bil

45.2 km fågelvägen

Gibraltar

1h 22m med bil

75.2 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

52.7 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Célere DelMar 2 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€39k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€78k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€273k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€390,400

Från €390,400€553,900

Moms / IVA (10% nybygge)

€39,040

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,685

Notarie + registrering (~1%)

€3,904

Juridiska avgifter (~1%)

€3,904

Totalt

€438,029

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,368/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€410,431

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€117,120

Lånebelopp

€273,280

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€70,272bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€10,931

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€17,568

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Célere DelMar 2 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Célere DelMar 2 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Célere DelMar 2?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Célere DelMar 2 rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Célere DelMar 2 från Málaga flygplats?

Cirka 25 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av Célere DelMar 2 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 7 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn