Under uppförande · aktuell etapp

Altos del Chaparral

El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2235

Priser från

€341,000

Tillgänglig

9 av 75

Sovrum

1–3en-suite

Leverans

Q2 2028

Typ

Apartments

Storlek från

61 m²

Totalt antal bostäder

75 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Altos del Chaparral, i sitt sammanhang.

Nytt projekt med 1-, 2- och 3-rumslägenheter utformade på en tomt på 31 000 kvadratmeter för att förbättra din livskvalitet.

Beläget i en naturlig miljö och omgiven av två golfbanor. Det har ett idealiskt läge för att njuta av frisk luft och det privilegierade medelhavsklimatet i hjärtat av Costa del Sol.

Alla gemensamma områden har utformats så att de kan användas som en förlängning av var och en av fastigheterna.

Bostäderna är utformade med ett enda syfte: att förbättra din livskvalitet. Dessa hem utmärker sig för sin optimala fördelning, funktionalitet, ljusinsläpp, design och teknik genom hållbar konstruktion.

Vårt engagemang för miljön innebär att vi använder effektiv teknik och material vid konstruktionen av våra projekt, vilket betydligt minskar CO2-utsläppen och optimerar energikonsumtionen.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
One- to three-bedroom homes, 61–261 m², priced €341,000–€954,000
02
120 residences across nine buildings on a 31,000 m² plot
03
Two saltwater pools, 300 m²+ wellness area, spa, gym and coworking room
04
Two golf courses within two minutes; beach 1.7 km away
05
Completion Q2 2028; 66 of 75 released units already sold

Den aktuella etappen

De 9 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 9 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
912	—	1	1	1	61 m²	6 m² terrass	1
311	—	1	2	2	78 m²	1 m² terrass	1
504	—	BJ	2	2	168 m²	66 m² terrass · 42 m² trädgård	1 + förråd
303	—	BJ	2	2	117 m²	30 m² terrass	1
624	—	2	2	2	106 m²	26 m² terrass	1 + förråd
221	—	2	2	2	95 m²	14 m² terrass	1
914	—	1	3	2	118 m²	1 m² terrass	1
901	—	BJ	3	2	261 m²	145 m² terrass · 57 m² trädgård	1 + förråd
731	—	3	3	2	213 m²	115 m² terrass	1 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Altos del Chaparral.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

9 av 75 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 1 sovrum 61 m²

Från

€341,000

1 tillgängliga

Lägenheter med 2 sovrum 78–168 m²

Från

€445,000

5 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 118–261 m²

Från

€581,000

3 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Altos del Chaparral ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€341k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€437k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With construction under way and completion set for Q2 2028, buyers still have a phased payment runway rather than an immediate closing. The scarcity case is real: 66 of 75 released homes are already sold, leaving nine. Against a local median of roughly €2,795/m² for resale stock, this new-build offering — with two saltwater pools, a 300 m²-plus wellness area and golf-course frontage — targets the upper tier of the market, where recent-completion inventory is limited.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

9 av 75 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Altos del Chaparral prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,590 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,784/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Mijas Costa lägenheter, median (€/m²)

€3,784

Altos del Chaparral (€/m² byggnadsyta)

€5,590

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

61–261 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–3 en-suite

Badrum

1–2

Byggd area

61–261 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q2 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

El Chaparral

Att bo i Mijas Costa

Golf

649 m

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.7 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Strandklubb

7.9 km

Cocoa Beach

Flygplats

22.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.0 km

Vista Lago Restaurant

Café

1.7 km

Playa Marina

Bar

1.2 km

Frog & Co.

Stormarknad

1.7 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotek

1.7 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Sjukhus

12.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

2.6 km

Calistenia

Marina

4.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

3.9 km

Fuengirola

El Chaparral sits on the quieter western edge of Mijas Costa, with Playa El Chaparral around 1.7 km away and the beaches of La Cala de Mijas and Fuengirola both roughly 3 km distant. Golf defines the immediate surroundings: Cerrado del Aguila Golf is under a kilometre away, El Chaparral Golf Club barely further. Everyday needs are close — a Mercadona and pharmacy within a five-minute drive, restaurants such as Vista Lago and Faro Food nearby.

Málaga airport is around 45 minutes by car, with the Fuengirola commuter train eight minutes away. The marina at Fuengirola is under ten minutes. Ten-year averages show mild highs near 21°C, a climate that keeps the coastal walking paths and outdoor terraces in use across the year.

Från din dörr

Marbella Old Town

22 min med bil

20.1 km fågelvägen

Puerto Banús

29 min med bil

26.7 km fågelvägen

Málaga Airport

24 min med bil

22.2 km fågelvägen

Mijas Pueblo

9 min med bil

8.5 km fågelvägen

La Cala de Mijas

3 min med bil

3.0 km fågelvägen

Estepona

49 min med bil

44.8 km fågelvägen

Gibraltar

1h 22m med bil

75.3 km fågelvägen

Ronda

56 min med bil

51.4 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Altos del Chaparral bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€34k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€68k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€239k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€341,000

Från €341,000€954,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€34,100

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,092

Notarie + registrering (~1%)

€3,410

Juridiska avgifter (~1%)

€3,410

Totalt

€382,602

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,195/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€358,497

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€102,300

Lånebelopp

€238,700

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€61,380bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€9,548

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€15,345

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Altos del Chaparral en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Altos del Chaparral positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Altos del Chaparral?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Altos del Chaparral rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Altos del Chaparral från Málaga flygplats?

Cirka 24 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Altos del Chaparral vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 9 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn