In aanbouw · huidige release

Altos del Chaparral

El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2235

Prijzen vanaf

€341,000

Beschikbaar

9 van 75

Slaapkamers

1–3en-suite

Levering

Q2 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

61 m²

Totaal woningen

75 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Altos del Chaparral, in context.

Nieuw project van 1-, 2- en 3-slaapkamer woningen ontworpen op een perceel van 31.000 vierkante meter om uw kwaliteit van leven te verbeteren.

Gelegen in een natuurlijke omgeving en omgeven door twee golfbanen. Het heeft een ideale locatie om te genieten van frisse lucht en het bevoorrechte mediterrane klimaat in het hart van de Costa del Sol.

Alle gemeenschappelijke ruimten zijn ontworpen zodat zij als een verlengstuk van elk van de woningen kunnen worden gebruikt.

De woningen zijn ontworpen met een enkel doel: uw kwaliteit van leven verbeteren. Deze woningen vallen op door hun optimale indeling, functionaliteit, lichteigenschappen, ontwerp en technologie door duurzame constructie.

Onze toewijding aan het milieu betekent dat we efficiënte technologieën en materialen gebruiken bij de bouw van onze projecten, waardoor CO2-emissies aanzienlijk worden verminderd en energieverbruik wordt geoptimaliseerd.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
One- to three-bedroom homes, 61–261 m², priced €341,000–€954,000
02
120 residences across nine buildings on a 31,000 m² plot
03
Two saltwater pools, 300 m²+ wellness area, spa, gym and coworking room
04
Two golf courses within two minutes; beach 1.7 km away
05
Completion Q2 2028; 66 of 75 released units already sold

De huidige release

De 9 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 9 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
912	—	1	1	1	61 m²	6 m² terras	1
311	—	1	2	2	78 m²	1 m² terras	1
504	—	BJ	2	2	168 m²	66 m² terras · 42 m² tuin	1 + berging
303	—	BJ	2	2	117 m²	30 m² terras	1
624	—	2	2	2	106 m²	26 m² terras	1 + berging
221	—	2	2	2	95 m²	14 m² terras	1
914	—	1	3	2	118 m²	1 m² terras	1
901	—	BJ	3	2	261 m²	145 m² terras · 57 m² tuin	1 + berging
731	—	3	3	2	213 m²	115 m² terras	1 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Altos del Chaparral.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 9 van 75 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 1 slaapkamers 61 m²

Vanaf

€341,000

1 beschikbaar

Appartementen met 2 slaapkamers 78–168 m²

Vanaf

€445,000

5 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 118–261 m²

Vanaf

€581,000

3 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Altos del Chaparral bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€341k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€437k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

With construction under way and completion set for Q2 2028, buyers still have a phased payment runway rather than an immediate closing. The scarcity case is real: 66 of 75 released homes are already sold, leaving nine. Against a local median of roughly €2,795/m² for resale stock, this new-build offering — with two saltwater pools, a 300 m²-plus wellness area and golf-course frontage — targets the upper tier of the market, where recent-completion inventory is limited.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

9 van de 75 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Altos del Chaparral wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Costa. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,590 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,784/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Mijas Costa appartementen mediaan (€/m²)

€3,784

Altos del Chaparral (€/m² bebouwd)

€5,590

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

61–261 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1–3 en-suite

Badkamers

1–2

Bebouwde oppervlakte

61–261 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

Q2 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

El Chaparral

Wonen in Mijas Costa

Golf

649 m

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.7 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Beach club

7.9 km

Cocoa Beach

Luchthaven

22.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.0 km

Vista Lago Restaurant

Café

1.7 km

Playa Marina

Bar

1.2 km

Frog & Co.

Supermarkt

1.7 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotheek

1.7 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Ziekenhuis

12.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

2.6 km

Calistenia

Marina

4.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

3.9 km

Fuengirola

El Chaparral sits on the quieter western edge of Mijas Costa, with Playa El Chaparral around 1.7 km away and the beaches of La Cala de Mijas and Fuengirola both roughly 3 km distant. Golf defines the immediate surroundings: Cerrado del Aguila Golf is under a kilometre away, El Chaparral Golf Club barely further. Everyday needs are close — a Mercadona and pharmacy within a five-minute drive, restaurants such as Vista Lago and Faro Food nearby.

Málaga airport is around 45 minutes by car, with the Fuengirola commuter train eight minutes away. The marina at Fuengirola is under ten minutes. Ten-year averages show mild highs near 21°C, a climate that keeps the coastal walking paths and outdoor terraces in use across the year.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

22 min per auto

20.1 km rechtstreeks

Puerto Banús

29 min per auto

26.7 km rechtstreeks

Málaga Airport

24 min per auto

22.2 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

9 min per auto

8.5 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

3 min per auto

3.0 km rechtstreeks

Estepona

49 min per auto

44.8 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 22m per auto

75.3 km rechtstreeks

Ronda

56 min per auto

51.4 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Altos del Chaparral residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€34k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€68k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€239k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€341,000

Vanaf €341,000€954,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€34,100

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€4,092

Notaris + registratie (~1%)

€3,410

Juridische kosten (~1%)

€3,410

All-in

€382,602

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,195/mnd

Totaal terug te betalen

€358,497

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€102,300

Leenbedrag

€238,700

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€61,380bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€9,548

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€15,345

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Altos del Chaparral een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Altos del Chaparral is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Costa op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Altos del Chaparral?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Altos del Chaparral in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Altos del Chaparral van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 24 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Altos del Chaparral kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 9 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Costa, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een