Mediaan villa's
€3,287per m²
Actief · 67 projecten
Nieuwbouwprojecten
Nieuwbouwprojecten
in Mijas Costa
67 actuele nieuwbouwprojecten verspreid over 11 Mijas Costa deelgebieden. Van €228k instapniveau tot €5.45M topsegment. Onafhankelijke makelaar, toegang tot toewijzingen in de voorverkoopfase.
Scroll
Markt · Actief
Mediaan appartementen
€2,795per m²
Mediaan geschakelde woningen
€2,594per m²
Bijgewerkt 25 July 2026
Waar te focussen
Kies het deelgebied in Mijas Costa dat bij u past
Mijas Costa fragments by sub-area: Golden Mile trophy, Nueva Andalucía golf depth, San Pedro walkable town, Sierra Blanca trophy hillside, eastern beach value. Tap a card to jump to its live inventory.
Actueel aanbod
Alle 67 Mijas Costa projecten
La Cala Golf 20
La Cala de Mijas 12
Mijas Costa 9
Riviera del Sol 5
Cerrado del Águila 5
El Chaparral 4
Mijas Golf 4
Cerros del Águila 3
Calanova Golf 3
Torrenueva 1
La Cala Golf
20 projecten · vanaf €400k
La Cala Golf
Under construction
Solana Village Fase 2
10 of 54 remain
La Cala Golf
Under construction
Solana Village Fase 3
14 of 45 remain
La Cala Golf
Off-plan
Sunrise Golf Residences
27 of 48 remain
La Cala Golf
Ready now
Solana Village Fase 1
1 of 113 remain
La Cala Golf
Under construction
Marinsa Cala Golf
13 of 16 remain
La Cala Golf
Under construction
The Meadows Fase 1
4 of 25 remain
La Cala Golf
Under construction
The Meadows Fase 2
25 of 26 remain
La Cala Golf
Under construction
La Cala Valley
4 of 16 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Ainoa
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Europa 21
1 of 1 remain
La Cala Golf
Under construction
Villa Entrelagos I
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Europa 6
1 of 1 remain
La Cala Golf
With licence
Villa Entrelagos II
1 of 1 remain
La Cala Golf
Under construction
Luxury Golf
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Europa Nova
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Cordoba 21
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Azahar Europa Golf
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Selene Europa Golf
1 of 1 remain
La Cala Golf
Under construction
La Reserva de la Cala Golf
9 of 9 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Daniella
1 of 1 remain
La Cala de Mijas
12 projecten · vanaf €349k
La Cala de Mijas
Ready now
La Cala Sunset
2 of 52 remain
La Cala de Mijas
Under construction
The Kove Fase 2
41 of 71 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Navigolf Suites 2
11 of 33 remain
La Cala de Mijas
Under construction
The Kove Fase 1
16 of 74 remain
La Cala de Mijas
Ready now
Bahia
3 of 62 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Vitta Marina
6 of 51 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Cala Serena Sun
27 of 74 remain
La Cala de Mijas
Ready now
Navigolf Suites
5 of 19 remain
La Cala de Mijas
Ready now
Villa Aitana
1 of 1 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Royal Palms Mijas IV-2
2 of 66 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Royal Palms Mijas IV-1
2 of 130 remain
La Cala de Mijas
Off-plan
VILLA AZAHAR Reserva Golf
1 of 1 remain
Mijas Costa
9 projecten · vanaf €228k
Mijas Costa
Ready now
Edificio San Antonio
2 of 8 remain
Mijas Costa
Off-plan
Balance Nova Fase 2
15 of 28 remain
Mijas Costa
Off-plan
Célere DelMar 2
7 of 24 remain
Mijas Costa
Under construction
Rayos del Sol Apartments
10 of 36 remain
Mijas Costa
Under construction
Calanova Collection Phase 2
3 of 59 remain
Mijas Costa
Under construction
Royal Palms Mijas IV-4
3 of 98 remain
Mijas Costa
With licence
Residencial Mijas Costa
2 of 13 remain
Mijas Costa
Under construction
Royal Palms Mijas IV-3
10 of 11 remain
Mijas Costa
Under construction
Lubina The Villas
2 of 7 remain
Riviera del Sol
5 projecten · vanaf €290k
Riviera del Sol
Off-plan
Riviera Hill
31 of 31 remain
Riviera del Sol
Under construction
Coral Mijas Residencial
53 of 99 remain
Riviera del Sol
Ready now
Alya Mijas Fase 2
3 of 47 remain
Riviera del Sol
Ready now
Boutique Project
1 of 16 remain
Riviera del Sol
Under construction
Aalto Residences
4 of 13 remain
Cerrado del Águila
5 projecten · vanaf €393k
Cerrado del Águila
Under construction
Valley Views Fase 1
4 of 30 remain
Cerrado del Águila
Under construction
Balance
5 of 50 remain
Cerrado del Águila
Under construction
Valley Views Fase 2
17 of 18 remain
Cerrado del Águila
Under construction
The Eagle Seaview Residences
35 of 59 remain
Cerrado del Águila
Off-plan
Cerrado Hills
5 of 14 remain
El Chaparral
4 projecten · vanaf €341k
Mijas Golf
4 projecten · vanaf €539k
Cerros del Águila
3 projecten · vanaf €460k
Calanova Golf
3 projecten · vanaf €499k
Torrenueva
1 project · vanaf €550k
Sitio de Calahonda
1 project · vanaf €1.7M
A
Roccabox · Live
Vraag alles over Mijas Costa
Getraind op alle 67 actieve Mijas Costa projecten, 11 deelgebieden, actuele marktgegevens en het Spaanse aankooprecht.
De Mijas Costa nieuwbouwmarkt
Wat u hier precies ziet
01 · The inventory
What you are actually looking at
<p>Mijas Costa telt 61 nieuwbouwprojecten verspreid over tien deelgebieden, langs twaalf kilometer kustlijn en oplopend naar het binnenland richting de golfdalen. Dertig zijn al in aanbouw, drieëntwintig bevinden zich in de off-plan of vergunningsfase, acht zijn voltooid en klaar voor oplevering. Bodemprijzen starten bij €228.000 in centraal Mijas Costa, doorgaans portiekappartementen in bescheiden complexen, en reiken tot €5,5 miljoen in La Cala Golf, waar laagdichtheidsvillaʼs hellingpercelen innemen. De meeste activiteit concentreert zich in La Cala Golf (twintig ontwikkelingen, instap €410.000), gevolgd door het dorp La Cala de Mijas (tien projecten, vanaf €359.000). De markt splitst duidelijk: kopers die opleverdatums binnen zes maanden nastreven, filteren op de acht voltooide projecten; wie bereid is achttien tot dertig maanden te wachten, krijgt toegang tot pre-constructietoewijzingen, waar de eenheidskeuze het grootst is en de prijzen vaak vijf tot twaalf procent onder de lanceringsfasen liggen.
02 · Access
Branded residences sit on a different clock
Branded-residenceprojecten verbonden aan hotel- of designhuisnamen opereren op afzonderlijke tijdlijnen, makelaarslanceringen openen vóór de publieke marketing en de vroegefaseprijzen blijven indicatief totdat de ontwikkelaar tranches vastzet. Roccabox volgt reserveringsvensters en trancheuitgiften in real time, omdat toewijzing in deze projecten snel sluit, vaak binnen weken na het eerste makelaarsevenevement. De keuze van het deelgebied hangt af van de afstand tot voorzieningen en de topografie. La Cala de Mijas biedt voetgangerstoegang tot het strand, restaurants en een functionerende stedelijke infrastructuur; projecten hier neigen naar middelhoge appartementsgebouwen en commerciële ruimten op de begane grond. La Cala Golf ligt binnenlands, omringd door drie achttienhole-golfbanen en het La Cala Resort hotel; projecten leunen naar vrijstaande villa's en duplexpenthouses met uitzicht op de fairway of vallei.
03 · Sub-areas
How they differ in practice
Mijas Costa, de bredere gemeentelijke aanduiding voor het traject tussen Fuengirola en Marbella, heeft de breedste spreiding aan eenheidstypes, van studio's vanaf €228.000 tot omheinde villagemeenschappen. Riviera del Sol en El Chaparral liggen langs de kustweg en bieden snellere toegang tot Marbella maar minder voetgangersinfrastructuur. Calanova Golf, Cerrado del Águila en Cerros del Águila bevinden zich op verhoogde binnenlandse posities; privacy en groen uitzicht staan tegenover autoafhankelijkheid. Sitio de Calahonda vermeldt één ultralaagdichtheidsproject vanaf €1,6 miljoen. Kopers die het beschikbare aanbod vergelijken, moeten rekening houden met gefaseerde uitgiften: een ontwikkelaar kan acht eenheden in de eerste tranche tonen, twaalf achterhouden voor een tweede uitgifte zes maanden later en penthouses of hoekpercelen reserveren voor de laatste fase.
04 · Roccabox
What we actually do for buyers
Roccabox beheert gegevens op trancheniveau en geeft aan wanneer een project zijn laatste toewijzingsvenster ingaat. De dertig ontwikkelingen in aanbouw bieden de nauwste voltooiingsprognoses, de meeste noemen twaalf tot vierentwintig maanden, maar vereisen tolerantie voor bouwgeluid en gefaseerde oplevering van gemeenschappelijke ruimten. De tweeëntwintig off-planprojecten bieden maximale configuratiekeuze en soms uitgebreide betalingsschema's, maar vertragingen van drie tot zes maanden blijven gebruikelijk wanneer gemeentelijke inspecties of nutsaansluitingen de licencia de primera ocupación vertragen. De acht voltooide projecten elimineren het bouwrisico volledig; kopers tekenen contracten en ronden de aankoop af binnen dertig tot zestig dagen, maar betalen de huidige marktprijzen zonder pre-constructiekorting. Roccabox brengt kopers geen kosten in rekening; de ontwikkelaar betaalt onze vergoeding bij voltooiing, wat betekent dat onze prikkel is om de klant te begeleiden naar de eenheid en het project dat past, niet naar het project met de hoogste commissie.</p>
Aanbod in één oogopslag
Zo zijn de projecten in 67 opgebouwd
Off-plan zet de prijs van vandaag vast met deposito's onder bankgarantie. Instapklaar ruilt zekerheid in voor minder prijsvoorsprong bij aankoop.
Today's Mijas Costa
€228k to €5.45M
67 developments · 11 sub-areas · verified 25 July 2026
Locatie-inzichten
Waar Mijas Costa ligt
Málaga airport
35min
50 km
Puerto Banús
8min
7 km
La Cañada shopping
6min
4 km
Mijas Pueblo
30min
28 km
Estepona
30min
32 km
Gibraltar
60min
75 km
Ronda
60min
65 km
Sierra Nevada ski
150min
175 km
Het hele jaar door
Mijas Costa klimaat, in cijfers
341days
Zonnige dagen/jr
31°C
Gem. max. juli
11°C
Gem. min. jan
744mm
Jaarlijkse neerslag
Kopersgids
Hoe het kopen van nieuwbouw in Spanje echt werkt
Reservation
Three-stage payment structure
Reservation deposit €5k–€20k holds the unit 15–30 days. Private contract (contrato de compraventa) signed within that window with 10% deposit transferred. On off-plan, deposits sit under mandatory bank guarantee. Completion 60+ days later, remainder paid at notary, title registered at Registro de la Propiedad.
Taxes & costs
Around 12–13% on top of price
10% IVA on the purchase price, 1.2% AJD stamp duty, ~1% legal fees plus IVA, notary and registry on a sliding scale, minimal Plusvalía at first sale. A €750k apartment lands around €90–97k in taxes and fees. Annual IBI thereafter is typically 0.4–1.1% of cadastral value.
Independent counsel
Engage your own lawyer
Never the developer's lawyer. Your counsel reviews the private contract, verifies building licences, confirms bank guarantees for off-plan deposits, and rejects unfavourable completion clauses. Roccabox introduces vetted Spanish property lawyers at no fee.
Mortgages for non-residents
60–70% LTV is the norm
Spanish banks lend up to 60–70% of the bank's valuation (not purchase price) to non-residents. Rates currently 3.5–5.5%. Need NIE, tax returns, bank statements. 4–8 weeks application to approval. Roccabox introduces non-resident mortgage brokers.
Snagging & handover
10-year structural guarantee
Snagging inspection one to three weeks pre-completion. Documented report binds the developer to remediation. Roccabox attends every snagging with our clients and photographs defects. Spanish law mandates a 10-year structural warranty and one year on finishes.
Uitsluitend ter informatie. Win onafhankelijk, gereguleerd advies in voor uw eigen situatie. Roccabox brengt u in contact met gescreende Spaanse advocaten, hypotheekadviseurs en immigratieadvocaten.
9
jaar lokale aanwezigheid
Opgericht in 2017. Kopers uit het VK, Rusland, Scandinavië en het Midden-Oosten.
67
Mijas Costa projecten live
Dagelijks bijgewerkt, geverifieerd via meerdere bronnen.
€0
kosten voor de koper
De ontwikkelaar betaalt onze commissie bij oplevering.
Veelgesteld
vragen van kopers – Mijas Costa
Kunnen kopers van buiten de EU nog steeds een Spaanse verblijfsvergunning verkrijgen via aankoop van onroerend goed?
De Golden Visa-route gekoppeld aan vastgoedinvestering werd op 3 april 2025 gesloten onder Organieke Wet 1/2025. Niet-EU-burgers kunnen niet langer verblijfsrecht verkrijgen door onroerend goed te kopen in Spanje, ongeacht de waarde van het onroerend goed. Andere verblijfsroutes blijven open: het niet-lucratieve visum (vereist bewijs van inkomen en ziektekostenverzekering, geen werk toegestaan), verblijf op basis van arbeid (vereist een Spaans werkaanbod en werkvergunning) of investeerdersverblijf via aanzienlijke kapitaalinzet in Spaanse bedrijven of staatsschuld (minimaal €500.000 in de meeste gevallen). Kopers dienen een immigratieadvocaat te raadplegen voordat ze ervan uitgaan dat een vastgoedaankoop verblijfsrechten met zich meebrengt. Roccabox verleent geen immigratieadvies; wij richten ons op vastgoedverwerving en kunnen cliënten op verzoek in contact brengen met onafhankelijke immigratiespecialisten.
Wat is het verschil tussen off-plan en instapklare projecten?
Off-plan betekent dat de bouw nog niet is begonnen of zich in een vroeg stadium bevindt; de koper ondertekent contracten op basis van architectuurvisualisaties, plattegronden en een projectvergunning. Betalingsschema's lopen vaak over twaalf tot zesendertig maanden, en opleveringsdata zijn schattingen die onderhevig zijn aan bouwvertragingen, weersomstandigheden of de inspectieplanning van de gemeente. Kopers krijgen toegang tot de breedste selectie van units en profiteren soms van prijzen in de pre-lanceringsperiode, maar dragen het risico van bouwvertraging. Instapklare (of voltooide) projecten hebben de licencia de primera ocupación verkregen, wat betekent dat de bouw de eindinspecties heeft doorstaan en de nutsvoorzieningen zijn aangesloten. De koper kan de afgewerkte unit bezoeken, kamers opmeten, voorzieningen testen en de aankoop afronden binnen dertig tot zestig dagen. Prijzen weerspiegelen de huidige markttarieven zonder voorconstructiekorting, maar het risico is minimaal. Roccabox volgt beide categorieën; cliënten die zekerheid prioriteren filteren op de acht voltooide projecten, terwijl degenen die bereid zijn te wachten de drieëntwintig off-plan of gelicentieerde projecten targeten.
Hoe werken de aanbetaling en het betalingsschema?
Reserveringsdeposito's variëren van €3.000 tot €10.000 en reserveren de unit zeven tot eenentwintig dagen terwijl de koper een advocaat inschakelt en contracten beoordeelt. Zodra de due diligence is afgerond, wordt het private koopcontract ondertekend, wat een betaling van tien tot dertig procent van de koopprijs triggert. Off-plan projecten faseren het resterende saldo doorgaans over bouwmijlpalen: bijvoorbeeld twintig procent bij de fundering.
Spreek met de Mijas Costa desk
Word gekoppeld aan het juiste project
Budget, deelgebied, tijdlijn. Wij sturen binnen 24 uur een zorgvuldig samengestelde shortlist uit het actuele aanbod, inclusief toewijzingsopties in de pre-constructiefase die u niet op de portals vindt.
Of WhatsApp +34629618536 · Call +34 951 12 04 67