In aanbouw · huidige release

Célere Sunrise

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2065

Prijzen vanaf

€421,600

Beschikbaar

20 van 45

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

3rd Quarter 2027

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

97 m²

Totaal woningen

45 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Célere Sunrise, in context.

Een besloten woonwijk, modern en functioneel, een ideale plek om te wonen.

De ontwikkeling bestaat uit 46 woningen met 2 en 3 slaapkamers, verdeeld over twee zelfstandige blokken.

Veel van deze woningen beschikken over ruime terrassen en zeezicht, terwijl de benedenwoningen royale tuinen hebben waar u kunt genieten van een omgeving vol natuur.

Alle woningen hebben een parkeerplaats en een berging, in een privéwoonwijk met gemeenschappelijk zwembad, tuinen en een chill-outzone.

Elk detail is met zorg uitgewerkt, zodat deze woonwijk uw toekomstige thuis kan worden.

Wij bieden aantrekkelijke woningen met een stedelijk, exclusief en functioneel ontwerp, uitgevoerd met afwerking van de hoogste kwaliteit.

De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor vrije tijd en voorzieningen, waaronder meerdere golfbanen, zoals de "Chaparral Golf Club", op minder dan twee kilometer afstand, winkelcentra, supermarkten, restaurants en een gezondheidscentrum.

La Cala de Mijas ligt in een unieke omgeving en is uitstekend bereikbaar. De snelweg A-7 van de Costa del Sol is vlakbij, evenals de op- en afritten van de tolsnelweg AP-7.

De luchthaven van Málaga ligt op minder dan 25 minuten rijafstand, het treinstation María Zambrano op 40 minuten. Belangrijke toeristische plaatsen zoals Puerto Banús, het historische centrum van Marbella en Fuengirola liggen op korte afstand.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
46 two- and three-bedroom flats and penthouses across two gated blocks
02
A two-minute walk to Playa Marina, El Chaparral Golf Club under 2 km
03
97 to 138 m² built, each with private parking space and storage room
04
Priced from €421,600 to €555,200, with 20 homes still available
05
Under construction since November 2024, completion Q3 2027

De huidige release

De 20 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 20 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
—	2	0	2	2	97 m²	9 m² terras · 30 m² tuin	1 + berging
—	2	0	2	2	97 m²	9 m² terras · 30 m² tuin	1 + berging
—	2	0	2	2	97 m²	42 m² terras	1 + berging
—	2	2	2	2	97 m²	14 m² terras	1 + berging
—	2	2	2	3	97 m²	14 m² terras	1 + berging
—	2	2	2	2	97 m²	14 m² terras	—
—	2	2	2	2	97 m²	14 m² terras	1 + berging
—	2	1	3	2	119 m²	11 m² terras	1 + berging
—	2	1	3	2	124 m²	14 m² terras	1 + berging
—	2	1	3	2	124 m²	14 m² terras	1 + berging
—	2	0	3	2	124 m²	28 m² terras · 13 m² tuin	1 + berging
—	2	2	3	2	124 m²	14 m² terras	1 + berging
—	1	1	3	2	131 m²	11 m² terras	1 + berging
—	2	2	3	2	124 m²	12 m² terras	1 + berging
—	2	2	3	2	119 m²	11 m² terras	1 + berging
—	1	1	3	2	138 m²	14 m² terras	1 + berging
—	1	2	3	2	136 m²	11 m² terras	1 + berging
—	1	0	3	2	113 m²	11 m² terras · 53 m² tuin	1 + berging
—	2	0	3	2	119 m²	28 m² terras · 81 m² tuin	1 + berging
—	1	0	3	2	131 m²	49 m² terras · 16 m² tuin	1 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Célere Sunrise.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 20 van 45 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 97 m²

Vanaf

€421,600

7 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 113–138 m²

Vanaf

€463,200

13 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Célere Sunrise bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€422k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€541k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

Construction began in November 2024, so this is no longer a paper promise. The blocks are rising and handover is scheduled for the third quarter of 2027. More than half the scheme has already sold, leaving 20 homes. The choice of sea-view terraces and garden ground floors narrows with each sale. On price, a frank picture helps. Casafari places the local median at €2,753 per m², at moderate confidence. Resale two- and three-bedroom listings nearby start around €265,000, so Sunrise sits at a clear premium. That premium buys a new build, sea views from many terraces and a beachside position, in an area where values have edged up from €2,704 per m² a year ago. Reserving now fixes today's price ahead of a 2027 handover.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

20 van de 45 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Célere Sunrise wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,346 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,428/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 5-11-2026

Mijas appartementen mediaan (€/m²)

€3,428

Célere Sunrise (€/m² bebouwd)

€4,346

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

97–138 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

2–3

Bebouwde oppervlakte

97–138 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

3rd Quarter 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Las Lagunas

Wonen in Mijas

Golf

1.5 km

El Chaparral Golf Club

Strand

299 m

Playa del Charcón - El Charcón

Beach club

8.2 km

Cocoa Beach

Luchthaven

23.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

136 m

Faro Food

Café

244 m

Playa Marina

Bar

674 m

Frog & Co.

Supermarkt

124 m

Bazar - Supermarket Marina

Apotheek

265 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Ziekenhuis

12.7 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

2.6 km

Calistenia

Marina

4.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

4.2 km

Fuengirola

Days here begin at sea level. The sands of El Charcón and Playa Marina are a few minutes on foot and the lighthouse beach at Punta Calaburras lies around 740 metres along the shore. A supermarket, a pharmacy and a cluster of casual restaurants are all within roughly 300 metres, so the morning bread and the evening table rarely require the car.

Golf is unusually close at hand. El Chaparral Golf Club is about three minutes by car, Cerrado del Águila four and Campo Los Lagos under ten. Fuengirola's marina is nine minutes away. The Fuengirola railway station is eight minutes by car.

Larger supermarkets lie about five minutes inland, while listings note schools and healthcare centres across this growing part of Mijas Costa. For private medical care, Hospital Vithas Xanit International is around 25 minutes away. Málaga airport lies roughly 23 km to the east, which the developer quotes at under 25 minutes.

The A-7 and AP-7 motorways are close by.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

23 min per auto

20.9 km rechtstreeks

Puerto Banús

30 min per auto

27.5 km rechtstreeks

Málaga Airport

25 min per auto

22.7 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

11 min per auto

9.6 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

3 min per auto

1.6 km rechtstreeks

Estepona

49 min per auto

45.4 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 22m per auto

75.3 km rechtstreeks

Ronda

58 min per auto

52.8 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Célere Sunrise residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€42k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€84k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€295k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€421,600

Vanaf €421,600€555,200

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€42,160

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€5,059

Notaris + registratie (~1%)

€4,216

Juridische kosten (~1%)

€4,216

All-in

€477,251

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,477/mnd

Totaal terug te betalen

€443,232

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€126,480

Leenbedrag

€295,120

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€75,888bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€11,805

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€18,972

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Célere Sunrise een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Célere Sunrise is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Célere Sunrise?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Célere Sunrise in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Célere Sunrise van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 25 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Célere Sunrise kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 20 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een