Rata mensile
€1,477/mese
In costruzione · fase attuale
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2065
Prezzi da
€421,600
Disponibile
20 di 45
Camere da letto
2–3en-suite
Consegna
3rd Quarter 2027
Tipologia
Apartments
Superficie da
97 m²
Totale abitazioni
45 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP membro
500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · l'editoriale
Célere Sunrise, nel contesto.
Un complesso residenziale chiuso, moderno e funzionale, il luogo ideale in cui vivere.
Il progetto si compone di 46 abitazioni con 2 e 3 camere da letto, distribuite in due blocchi indipendenti.
Molte di queste abitazioni dispongono di ampie terrazze con vista sul mare, mentre i piani terra offrono grandi giardini, per vivere in un ambiente immerso nella natura.
Tutte le abitazioni includono un posto auto e un ripostiglio, all'interno di una residenza privata con piscina comune, aree verdi e zona chill out.
Abbiamo curato ogni dettaglio affinché questo sviluppo diventi la vostra futura casa.
Proponiamo abitazioni di grande fascino, dal design urbano, esclusivo e funzionale, realizzate con finiture di prima qualità.
La zona offre numerose opportunità di svago e servizi, tra cui diversi campi da golf, come il «Chaparral Golf Club», a meno di due chilometri, oltre a centri commerciali, supermercati, ristoranti e un centro sanitario.
La Cala de Mijas gode di una posizione unica e ottimamente collegata. Dista pochi minuti dall'autostrada della Costa del Sol A-7 e si trova molto vicina agli accessi dell'autostrada a pedaggio AP-7.
Dista meno di 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Malaga e 40 minuti di auto dalla stazione ferroviaria María Zambrano. A breve distanza si trovano importanti località turistiche come Puerto Banús, il centro storico di Marbella e Fuengirola.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
46 two- and three-bedroom flats and penthouses across two gated blocks
02
A two-minute walk to Playa Marina, El Chaparral Golf Club under 2 km
03
97 to 138 m² built, each with private parking space and storage room
04
Priced from €421,600 to €555,200, with 20 homes still available
05
Under construction since November 2024, completion Q3 2027
La fase attuale
Le 20 appartamenti rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 97 m² | 9 m² di terrazza · 30 m² di giardino | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 97 m² | 9 m² di terrazza · 30 m² di giardino | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 97 m² | 42 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 14 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 2 | 2 | 3 | 97 m² | 14 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 14 m² di terrazza | — | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 14 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 119 m² | 11 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 124 m² | 14 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 124 m² | 14 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 124 m² | 28 m² di terrazza · 13 m² di giardino | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 124 m² | 14 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 131 m² | 11 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 124 m² | 12 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 119 m² | 11 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 138 m² | 14 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 136 m² | 11 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 113 m² | 11 m² di terrazza · 53 m² di giardino | 1 + ripostiglio | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 119 m² | 28 m² di terrazza · 81 m² di giardino | 1 + ripostiglio | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 131 m² | 49 m² di terrazza · 16 m² di giardino | 1 + ripostiglio |
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI
Ci chieda qualsiasi cosa su Célere Sunrise.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
Rimangono 20 di 45 appartamenti
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Appartamenti con 2 camere da letto
97 m²
Da
€421,600
7 disponibili
Appartamenti con 3 camere da letto
113–138 m²
Da
€463,200
13 disponibili
La curva dello sconto sulla carta
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Célere Sunrise si colloca attualmente nella fascia In costruzione.
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€422k
Prezzi di In costruzione
Benchmark previsto a pronta consegna
€541k
Incremento indicativo modellato sui completamenti di nuove costruzioni comparabili
Il parere dell'analista Roccabox
Construction began in November 2024, so this is no longer a paper promise. The blocks are rising and handover is scheduled for the third quarter of 2027. More than half the scheme has already sold, leaving 20 homes. The choice of sea-view terraces and garden ground floors narrows with each sale. On price, a frank picture helps. Casafari places the local median at €2,753 per m², at moderate confidence. Resale two- and three-bedroom listings nearby start around €265,000, so Sunrise sits at a clear premium. That premium buys a new build, sea views from many terraces and a beachside position, in an area where values have edged up from €2,704 per m² a year ago. Reserving now fixes today's price ahead of a 2027 handover.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
02
Esclusività e caratteristiche
Restano 20 unità su 45. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Célere Sunrise non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €4,346 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,428/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 05/11/2026
Mediana Mijas appartamenti (€/m²)
€3,428
Célere Sunrise (€/m² costruito)
€4,346
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
97–138 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
2–3 en-suite
Bagni
2–3
Superficie costruita
97–138 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
3rd Quarter 2027
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Documento
Las Lagunas
Vivere a Mijas
Days here begin at sea level. The sands of El Charcón and Playa Marina are a few minutes on foot and the lighthouse beach at Punta Calaburras lies around 740 metres along the shore. A supermarket, a pharmacy and a cluster of casual restaurants are all within roughly 300 metres, so the morning bread and the evening table rarely require the car.
Golf is unusually close at hand. El Chaparral Golf Club is about three minutes by car, Cerrado del Águila four and Campo Los Lagos under ten. Fuengirola's marina is nine minutes away. The Fuengirola railway station is eight minutes by car.
Larger supermarkets lie about five minutes inland, while listings note schools and healthcare centres across this growing part of Mijas Costa. For private medical care, Hospital Vithas Xanit International is around 25 minutes away. Málaga airport lies roughly 23 km to the east, which the developer quotes at under 25 minutes.
The A-7 and AP-7 motorways are close by.
Dalla tua porta
Marbella Old Town
23 min in auto
20.9 km in linea d'aria
Puerto Banús
30 min in auto
27.5 km in linea d'aria
Málaga Airport
25 min in auto
22.7 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
11 min in auto
9.6 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
3 min in auto
1.6 km in linea d'aria
Estepona
49 min in auto
45.4 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 22m in auto
75.3 km in linea d'aria
Ronda
58 min in auto
52.8 km in linea d'aria
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Célere Sunrise residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Numeri reali
Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Alla prenotazione
€42k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€84k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€295k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€42,160
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€5,059
Notaio + registro (~1%)
€4,216
Spese legali (~1%)
€4,216
Tutto incluso
€477,251
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Totale da rimborsare
€443,232
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€126,480
Importo del prestito
€295,120
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
A · Mantenere e vendere al completamento
€75,888rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€11,805
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€18,972
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Célere Sunrise rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Célere Sunrise si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Célere Sunrise?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Célere Sunrise dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Célere Sunrise dall'aeroporto di Málaga?
Circa 25 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase In costruzione, gli acquirenti di Célere Sunrise possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 20 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Scopri di più
Sviluppi vicino a Mijas
50 progetti della Costa del Sol selezionati con cura, che meritano attenzione.
Off-plan
168 m away
Célere DelMar 2
Da€390k
In costruzione
217 m away
Vitta Marina
Da€492k
In costruzione
463 m away
Lubina The Villas
Da€1.76M
In costruzione
573 m away
Rayos del Sol Apartments
Da€580k
Completato
955 m away
Evergreen Homes
Da€891k
In costruzione
1.2 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Da€949k
Off-plan
1.2 km away
Greenity
Da€376k
Off-plan
1.2 km away
Balance Nova Fase 2
Da€320k
Off-plan
1.2 km away
Balance Nova Fase 1
Da€360k
In costruzione
1.2 km away
Savia Fase II
Da€465k
In costruzione
1.3 km away
Savia Fase I
Da€495k
In costruzione
1.6 km away
Altos del Chaparral
Da€341k
Off-plan
1.6 km away
Pine Valley Villas Fase II
Da€1.32M
Off-plan
1.6 km away
Pine Valley Villas Fase III
Da€905k
In costruzione
1.8 km away
Elysea Suites
Da€1.06M
In costruzione
1.8 km away
Valley Views Fase 1
Da€383k
In costruzione
1.8 km away
Balance
Da€365k
In costruzione
1.8 km away
Valley Views Fase 2
Da€410k
Completato
1.8 km away
Hacienda el Sueño
Da€352k
Off-plan
1.9 km away
El Chaparral Bespoke Villas
Da€2.5M
Off-plan
1.9 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
Da€2.7M
In costruzione
2.2 km away
Cerrado Heights
Da€1.3M
Off-plan
2.2 km away
Green Valley I
Da€480k
Off-plan
2.2 km away
Green Valley II
Da€860k
In costruzione
2.4 km away
360º By Cordia
Da€395k
Con licenza
2.5 km away
Residencial Mijas Costa
Da€1.13M
Off-plan
2.6 km away
Cerrado Hills
Da€2.89M
In costruzione
2.7 km away
The Eagle Residences
Da€421k
In costruzione
2.8 km away
Cala Serena Sun
Da€670k
In costruzione
2.8 km away
The Kove Fase 2
Da€395k
In costruzione
2.8 km away
The Kove Fase 1
Da€432k
In costruzione
2.8 km away
Almare
Da€515k
In costruzione
2.9 km away
Residencial Áurea
Da€225k
Completato
3.0 km away
Eden Resort & Club
Da€564k
In costruzione
3.0 km away
Almare
Da€446k
In costruzione
3.0 km away
Premier Residencial
Da€369k
In costruzione
3.0 km away
Biznaga
Da€370k
In costruzione
3.0 km away
Residencial Serena
Da€255k
Completato
3.0 km away
Cala Serena Village
Da€890k
Completato
3.1 km away
Jade Tower With Furniture
Da€1.05M
Completato
3.1 km away
Jade Tower
Da€700k
Con licenza
3.1 km away
Laguna One
Da€240k
In costruzione
3.2 km away
Electus
Da€385k
In costruzione
3.2 km away
Santa Amalia
Da€1.44M
In costruzione
3.2 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Da€471k
Off-plan
3.2 km away
Laguna Nova
Da€213k
In costruzione
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-1
Da€1.3M
In costruzione
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-2
Da€1.3M
In costruzione
3.3 km away
Laguna Suites
Da€307k
Off-plan
3.3 km away
Vission Hills I
Da€496k