




Almare
Ciclo di vita del progetto
Almare, nel contesto.
Almare è un esclusivo nuovo sviluppo residenziale firmato Metrovacesa, situato sulla collina che sovrasta La Cala de Mijas, uno dei borghi costieri più ambiti della Costa del Sol. Composto da 48 appartamenti contemporanei con 2, 3 e 4 camere da letto, Almare è stato concepito per racchiudere il meglio della vita mediterranea, unendo architettura moderna, splendide viste sul mare e una posizione privilegiata a soli 20 minuti a est di Marbella.
Ogni appartamento di Almare rispecchia i più alti standard del design contemporaneo: spazi abitativi a pianta aperta inondati di luce naturale, ampie terrazze private che vanno da 17 a 82 metri quadrati, e vetrate a tutta altezza che incorniciano viste panoramiche sul Mediterraneo. Le superfici costruite variano da 109 a 197 metri quadrati e ogni abitazione beneficia di finiture di pregio, tra cui pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro e taglio termico, e certificazione energetica di classe A secondo lo standard di sostenibilità DOMUM.
Le aree comuni non sono da meno. I residenti hanno a disposizione una piscina in stile resort, giardini paesaggistici, una palestra completamente attrezzata e un parcheggio sotterraneo sicuro con punti di ricarica per veicoli elettrici, il tutto all'interno di una comunità recintata pensata per garantire comfort e privacy. Lo sviluppo vanta inoltre la certificazione di sostenibilità DOMUM, a conferma dell'impegno verso una costruzione responsabile ed efficiente dal punto di vista energetico.
La Cala de Mijas offre l'autentico stile di vita costiero andaluso, in un contesto che coniuga il fascino del borgo con i comfort della vita moderna. La spiaggia di La Cala si trova a pochi passi, mentre l'El Chaparral Golf Club dista meno di 2 km dallo sviluppo. Ristoranti, boutique, supermercati e farmacie sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 25 km, mentre le vivaci località di Fuengirola e Marbella sono raggiungibili in auto in 15-20 minuti.
Con prezzi a partire da 446.000 € e consegna prevista per il secondo trimestre del 2028, Almare rappresenta un'opportunità di grande interesse per chi cerca un investimento off-plan di pregio o una futura casa sulla costa in una delle località più ambite del sud della Spagna. Chi acquista in anticipo beneficia di prezzi di prelancio e della sicurezza di affidarsi a uno dei promotori residenziali più autorevoli di Spagna.
Dati principali
Ci chieda qualsiasi cosa su Almare.
Il nostro concierge AI dispone del brief più aggiornato su questo sviluppo, sul micromercato circostante e sui progetti comparabili nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, a qualsiasi ora del giorno e della notte, e indirizza le richieste più serie direttamente al desk Roccabox.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Almare si colloca attualmente nella fascia In costruzione.
Building work has already begun, which removes the licensing risk that shadows earlier-stage launches, yet completion at Q2 2028 still leaves time to choose orientation, floor level and terrace size while the best-positioned units remain unsold. With only 48 homes on the plot, that window is finite. Payments stage out across the build rather than falling due at once. On price, the entry apartments sit close to €4,100 per m² against a local resale median of €3,846, a modest premium for new construction with A-rated DOMUM efficiency and terraces of up to 82 m². Resale stock in the area is averaging 219 days on the market, so patience is being rewarded on both sides.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività by design
Soltanto 48 residenze nell'intero progetto. La reservation list apre prima del lancio pubblico: chi si registra per primo assicura la scelta dell'unità e il prezzo prima che venga contattato il mercato più ampio.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Almare non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €4,092 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,421/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 18/09/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.



Cosa include ogni unità
Vivere a Mijas
La Cala de Mijas has kept the shape of a fishing village while the coast around it grew. The beach and its promenade sit a few minutes below the plot, close enough that a morning swim before work is a habit rather than an outing and the village square still fills in the evening with families rather than tour groups. Golf is the other daily rhythm here. El Chaparral Golf Club is around five minutes away, with the wider Mijas Costa courses spread out along the same stretch of coastline.
Behind the development, the Sierra de Mijas rises and holds the northern horizon, giving walkers and cyclists proper terrain within reach of the front door. The climate does the rest: average highs of 21.3°C and lows of 15.6°C across the year mean the terrace works in February as well as July, which is the real argument for spending on outdoor space here.
For everything the village does not offer, Marbella is roughly 20 minutes west along the coast and Málaga Airport about 30 minutes east. That balance, a quiet address with two very different destinations inside half an hour, is what keeps second-home owners and full-time residents competing for the same stock.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Almare rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Almare?
L'acquisto a Almare dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Almare dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk gestisce tutte le iscrizioni alla reservation list di Almare prima del lancio ufficiale. Possiamo illustrarLe le opzioni di layout, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita privata al sito non appena l'avanzamento dei lavori ne consentirà l'accesso.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.