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Rilascio attuale · 5 di 19 appartamenti disponibili
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Navigolf Suites — photo 5
Completato · fase attuale

Navigolf Suites

La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2012
Prezzi da
€680,000
Disponibile
5 di 19
Camere da letto
1–2en-suite
Consegna
Pronto ora
Tipologia
Apartments
Superficie da
87
Totale abitazioni
19 abitazioni
Fase
Completato
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
In costruzione
Sei quiCompletato~16% risparmio
Roccabox · l'editoriale

Navigolf Suites, nel contesto.

La promozione dispone di un totale di 82 abitazioni che verranno realizzate in 2 fasi. La fase 1 corrisponde ai blocchi da 1 a 5, con 50 unità; e la fase 2, ai blocchi 6 e 7 con 32 unità. Ampi spazi esterni che dispongono di una piscina esclusivamente per i residenti.

Eccellenti aree comuni e un'ampia gamma di intrattenimento come negozi, bar e ristoranti a pochi minuti da La Cala de Mijas.

Tutte le unità hanno un magnifico orientamento che vi permetterà di godere di spettacolari viste sul mare aperto dalle vostre terrazze.

Approfittate della possibilità di passeggiare lungo la spiaggia, giocare a golf, godervi la grande offerta ristorative di Cala de Mijas o le spettacolari aree commerciali accessibili dall'autostrada in meno di 10 minuti.

All'interno, tutte le unità dispongono di riscaldamento a pavimento. Le abitazioni sono progettate per sfruttare al massimo la luce naturale, con ampi spazi e finestre che riempiranno la vostra casa di luce e colore. Tutti i materiali che verranno utilizzati nella nuova fase di Navigolf sono di alta qualità.

In risposta alle esigenze del mercato attuale, la promozione lancia esclusivamente tipologie di abitazioni con 1,5 camere da letto, offrendo uno spazio aggiuntivo progettato in modo che possiate adattarlo alle vostre esigenze.

Inoltre, vale la pena notare l'altezza degli appartamenti al piano terra, la cui altezza è di 10 metri rispetto al livello stradale iniziale. In questo modo, dal piano terra avrete la sicurezza e le viste di un quarto piano.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Five of nineteen homes remaining; fourteen already sold
02
One- and two-bedroom apartments, 87–102 m², €680,000–€930,000
03
Completed and ready to view — no build risk
04
Raised ground-floor units sit 10m above street level for fourth-floor views
05
Underfloor heating and Airzone climate control throughout
La fase attuale

Le 5 appartamenti rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 5 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
2 5 1 1 2 87 m² 36 m² di terrazza
9 5 1 1 2 87 m² 36 m² di terrazza
1 5 1 2 2 99 m² 79 m² di terrazza
17 4 1 2 2 102 m² 79 m² di terrazza
10 5 1 2 2 99 m² 79 m² di terrazza
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Navigolf Suites.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

Rimangono 5 di 19 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamenti con 1 camere da letto 87 m²
Da
€680,000
2 disponibili
Appartamenti con 2 camere da letto 99–102 m²
Da
€890,000
3 disponibili
La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Navigolf Suites si colloca attualmente nella fascia Completato.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
SEI QUI
~16% off
Ingresso attuale
€680k
Prezzi di Completato
Il parere dell'analista Roccabox

This is not off-plan. Navigolf Suites is complete, so the five remaining homes can be inspected before committing — the finishes, the sea views and the ten-metre elevation are verifiable rather than promised. With fourteen of nineteen sold, availability is genuinely limited. The €680,000–€930,000 range sits above the La Cala median of roughly €3,793 per m², reflecting position, orientation and specification; the premium is the trade for buying the finished article in a proven, established complex.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase Completato offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

02

Esclusività e caratteristiche

Restano 5 unità su 19. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Navigolf Suites non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas Costa. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €7,816 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,784/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 24/07/2026

Mediana Mijas Costa appartamenti (€/m²)
€3,784
Navigolf Suites (€/m² costruito)
€7,816
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Navigolf Suites
Navigolf Suites
Navigolf Suites
87–102 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
1–2 en-suite
Bagni
2
Superficie costruita
87–102 m²
Fase di costruzione
Completato
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
La Cala de Mijas

Vivere a Mijas Costa

Golf
2.3 km
El Chaparral Golf Club
Spiaggia
684 m
Playa de La Cala - La Butibamba
Beach club
4.7 km
Cocoa Beach
Aeroporto
25.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
467 m
Madi Cucina
Caffè
454 m
Divino
Bar
559 m
Fiddler's Green
Supermercato
335 m
Lidl
Farmacia
417 m
Farmacia Butibamba
Ospedale
12.4 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Palestra
2.2 km
MAX Fitness
Marina
5.2 km
Puerto Cabopino
Stazione ferroviaria
7.1 km
Fuengirola

La Cala de Mijas began as a fishing village and now balances Andalusian character with a lively promenade of beach bars, restaurants and shops. Playa de La Cala is around 680 metres away; a Lidl, Carrefour and ALDI, plus a pharmacy, all sit within 450 metres. El Chaparral Golf Club is five minutes by car, with Cerrado del Aguila close behind.

Puerto Cabopino marina is ten minutes along the coast, and Málaga airport around 52 minutes' drive. The Hospital Universitario Costa del Sol is 25 minutes away.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
19 min in auto
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Málaga Airport
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Navigolf Suites residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
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Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione
€68k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€136k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€476k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€680,000
Da €680,000€930,000
IVA (10% nuovo edificio)
€68,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€8,160
Notaio + registro (~1%)
€6,800
Spese legali (~1%)
€6,800
Tutto incluso
€762,960
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile
€2,383/mese
Totale da rimborsare
€714,890
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€204,000
Importo del prestito
€476,000
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento
€122,400rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€19,040
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€30,600
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Navigolf Suites rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Navigolf Suites si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas Costa, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Navigolf Suites?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Navigolf Suites dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Navigolf Suites dall'aeroporto di Málaga?
Circa 28 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase Completato, gli acquirenti di Navigolf Suites possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci

Parla con il nostro team.

Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 5 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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Riceva la disponibilità aggiornata, le planimetrie, il piano di pagamento e le note dei nostri analisti su Mijas Costa, tramite un link dinamico e personalizzato.
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