Rata mensile
€1,367/mese
In costruzione · fase attuale
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2397
Prezzi da
€390,000
Disponibile
38 di 53
Camere da letto
1–4en-suite
Consegna
1st Trimester 2028
Tipologia
Apartments
Superficie da
60 m²
Totale abitazioni
53 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP membro
500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · l'editoriale
360º By Cordia, nel contesto.
Scopra un progetto residenziale esclusivo nella ricercata zona di Cerrado del Águila.
Situato in prima linea di golf, questo enclave unico è circondato da alcuni dei migliori campi della regione, come Chaparral Golf, a soli 5 minuti, e Mijas Golf, a 10 minuti.
Arroccato in cima a una collina, offre viste panoramiche spettacolari che si estendono dallo scintillante Mar Mediterraneo alle dolci colline del paesaggio naturale circostante.
E la parte migliore è che non è necessario lasciare il complesso per goderne appieno.
Viva uno stile di vita moderno in una comunità dal carattere resort, che comprende piscina per adulti e bambini, piscina coperta con spa, palestra completamente attrezzata, area coworking, gastrobar gourmet, sala giochi e area gioco per bambini.
Ogni abitazione è stata concepita con interni spaziosi e ampie terrazze, pensate per catturare l'essenza dello stile di vita mediterraneo.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
One- to four-bedroom apartments, 60–191 m², priced €390,000–€1,675,000
02
Golf-front position above Cerrado del Águila, just 176 m from the first tee
03
Construction started Q4 2025, completion guided for Q1 2028
04
Two pools, indoor pool with spa, gym, co-working space and gastro-bar
05
El Chaparral beach and Fuengirola marina both within a ten-minute drive
La fase attuale
Le 38 appartamenti rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² di terrazza | — | |
| 21B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² di terrazza | — | |
| 12C | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² di terrazza | — | |
| 20B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² di terrazza · 43 m² di giardino | — | |
| 10C | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² di terrazza · 31 m² di giardino | — | |
| 10B | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² di terrazza · 35 m² di giardino | — | |
| 52B | — | — | 1 | 1 | 62 m² | 14 m² di terrazza | — | |
| 50C | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 23 m² di terrazza · 62 m² di giardino | — | |
| 41A | — | — | 1 | 1 | 66 m² | 14 m² di terrazza | — | |
| 42B | — | — | 1 | 1 | 64 m² | 14 m² di terrazza | — | |
| 30B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² di terrazza · 43 m² di giardino | — | |
| 31B | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 14 m² di terrazza | — | |
| 40A | — | — | 1 | 1 | 83 m² | 28 m² di terrazza · 49 m² di giardino | — | |
| 61B | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 21 m² di terrazza | — | |
| 11D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² di terrazza | — | |
| 21D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² di terrazza | — | |
| 61A | — | — | 2 | 2 | 106 m² | 40 m² di terrazza | — | |
| 6-1A | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 66 m² di terrazza | — | |
| 20D | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 120 m² di terrazza · 33 m² di giardino | — | |
| 50B | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 40 m² di terrazza · 166 m² di giardino | — | |
| 21A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² di terrazza | — | |
| 30D | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 115 m² di terrazza · 5 m² di giardino | — | |
| 11A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² di terrazza | — | |
| 60A | — | — | 2 | 2 | 114 m² | 74 m² di terrazza | — | |
| 50A | — | — | 2 | 2 | 128 m² | 76 m² di terrazza · 231 m² di giardino | — | |
| 62A | — | — | 3 | 3 | 134 m² | 44 m² di terrazza | — | |
| 51C | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 39 m² di terrazza | — | |
| 31A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 51 m² di terrazza | — | |
| 32A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 44 m² di terrazza | — | |
| 20A | — | — | 3 | 4 | 169 m² | 167 m² di terrazza · 78 m² di giardino | — | |
| 40C | — | — | 3 | 3 | 150 m² | 46 m² di terrazza | — | |
| 42A | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 36 m² di terrazza · 128 m² di giardino | — | |
| 4-1A | — | — | 3 | 3 | 168 m² | 126 m² di terrazza · 113 m² di giardino | — | |
| 60D | — | — | 3 | 2 | 135 m² | 83 m² di terrazza | — | |
| 10A | — | — | 3 | 4 | 178 m² | 176 m² di terrazza · 160 m² di giardino | — | |
| 30A | — | — | 3 | 4 | 183 m² | 179 m² di terrazza · 218 m² di giardino | — | |
| 13A | — | — | 3 | 3 | 190 m² | 233 m² di terrazza | — | |
| 23A | — | — | 4 | 4 | 191 m² | 255 m² di terrazza | — |
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI
Ci chieda qualsiasi cosa su 360º By Cordia.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
Rimangono 38 di 53 appartamenti
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Appartamenti con 1 camere da letto
60–83 m²
Da
€390,000
12 disponibili
Appartamenti con 2 camere da letto
92–128 m²
Da
€600,000
14 disponibili
Appartamenti con 3 camere da letto
134–190 m²
Da
€1,075,000
11 disponibili
Appartamento con 4 camere da letto
191 m²
Da
€1,675,000
1 disponibili
La curva dello sconto sulla carta
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. 360º By Cordia si colloca attualmente nella fascia In costruzione.
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€390k
Prezzi di In costruzione
Benchmark previsto a pronta consegna
€500k
Incremento indicativo modellato sui completamenti di nuove costruzioni comparabili
Il parere dell'analista Roccabox
With construction already underway since Q4 2025 and handover guided for early 2028, buyers gain a staged payment structure and time to choose specification while build risk is reduced by the project having broken ground. Fifteen of the tracked units are already sold, narrowing choice on the best-oriented, golf-front homes. Local resale stock sits near €2,761/m² and averages 148 days on market; a new-build, resort-serviced scheme at this position offers a differentiated proposition for both use and rental.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
02
Esclusività e caratteristiche
Restano 38 unità su 53. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di 360º By Cordia non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €6,500 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,421/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 18/09/2026
Mediana Mijas appartamenti (€/m²)
€3,421
360º By Cordia (€/m² costruito)
€6,500
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
60–191 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
1–4 en-suite
Bagni
1–4
Superficie costruita
60–191 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
1st Trimester 2028
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Documento
Las Lagunas
Vivere a Mijas
The setting is emphatically golf-led: Cerrado del Águila's fairways sit 176 metres away, with El Chaparral Golf Club three minutes on and Campo Los Lagos five. Beyond the greens, the 270,000 m² Gran Parque de la Costa del Sol lies close by for sport and family recreation.
The coast is near without being on the doorstep — Playa El Chaparral and Fuengirola's marina are each roughly five to nine minutes by car. Everyday needs are covered by Mercadona and ALDI within four minutes, with pharmacies, restaurants such as Vista Lago, and the Fuengirola train station all a short drive. Málaga airport is 45 minutes north.
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Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle 360º By Cordia residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
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Numeri reali
Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Alla prenotazione
€39k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€78k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€273k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€39,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€4,680
Notaio + registro (~1%)
€3,900
Spese legali (~1%)
€3,900
Tutto incluso
€441,480
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Totale da rimborsare
€410,011
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€117,000
Importo del prestito
€273,000
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
A · Mantenere e vendere al completamento
€70,200rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€10,920
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€17,550
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
360º By Cordia rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
360º By Cordia si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a 360º By Cordia?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a 360º By Cordia dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista 360º By Cordia dall'aeroporto di Málaga?
Circa 24 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase In costruzione, gli acquirenti di 360º By Cordia possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 38 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
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