Mensualité
€1,367/mois
En construction · lancement actuel
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2397
Prix à partir de
€390,000
Disponible
38 sur 53
Chambres
1–4salle de bain privative
Livraison
1st Trimester 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
60 m²
Nombre total de logements
53 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
360º By Cordia, en contexte.
Découvrez un projet résidentiel d'exception dans le secteur prisé de Cerrado del Águila.
Implanté en front de golf, cet ensemble unique est entouré de certains des plus beaux parcours de la région, tels que Chaparral Golf, à seulement 5 minutes, et Mijas Golf, à 10 minutes.
Perché au sommet d'une colline, il offre des vues panoramiques exceptionnelles s'étendant des eaux scintillantes de la mer Méditerranée aux collines douces de son environnement naturel.
Et le meilleur, c'est qu'il n'est pas nécessaire de quitter la résidence pour en profiter pleinement.
Vivez au rythme d'un art de vivre moderne au sein d'une communauté aux allures de resort, avec piscine pour adultes et enfants, piscine intérieure avec spa, salle de sport entièrement équipée, espace de coworking, gastrobar, salle de jeux et aire de jeux pour enfants.
Chaque logement a été conçu avec des intérieurs spacieux et de généreuses terrasses, pensés pour capter l'essence de l'art de vivre méditerranéen.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
One- to four-bedroom apartments, 60–191 m², priced €390,000–€1,675,000
02
Golf-front position above Cerrado del Águila, just 176 m from the first tee
03
Construction started Q4 2025, completion guided for Q1 2028
04
Two pools, indoor pool with spa, gym, co-working space and gastro-bar
05
El Chaparral beach and Fuengirola marina both within a ten-minute drive
Le lancement actuel
Les 38 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 21B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 12C | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 20B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² de terrasse · 43 m² de jardin | — | |
| 10C | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² de terrasse · 31 m² de jardin | — | |
| 10B | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² de terrasse · 35 m² de jardin | — | |
| 52B | — | — | 1 | 1 | 62 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 50C | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 23 m² de terrasse · 62 m² de jardin | — | |
| 41A | — | — | 1 | 1 | 66 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 42B | — | — | 1 | 1 | 64 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 30B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² de terrasse · 43 m² de jardin | — | |
| 31B | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 40A | — | — | 1 | 1 | 83 m² | 28 m² de terrasse · 49 m² de jardin | — | |
| 61B | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 21 m² de terrasse | — | |
| 11D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² de terrasse | — | |
| 21D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² de terrasse | — | |
| 61A | — | — | 2 | 2 | 106 m² | 40 m² de terrasse | — | |
| 6-1A | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 66 m² de terrasse | — | |
| 20D | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 120 m² de terrasse · 33 m² de jardin | — | |
| 50B | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 40 m² de terrasse · 166 m² de jardin | — | |
| 21A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² de terrasse | — | |
| 30D | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 115 m² de terrasse · 5 m² de jardin | — | |
| 11A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² de terrasse | — | |
| 60A | — | — | 2 | 2 | 114 m² | 74 m² de terrasse | — | |
| 50A | — | — | 2 | 2 | 128 m² | 76 m² de terrasse · 231 m² de jardin | — | |
| 62A | — | — | 3 | 3 | 134 m² | 44 m² de terrasse | — | |
| 51C | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 39 m² de terrasse | — | |
| 31A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 51 m² de terrasse | — | |
| 32A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 44 m² de terrasse | — | |
| 20A | — | — | 3 | 4 | 169 m² | 167 m² de terrasse · 78 m² de jardin | — | |
| 40C | — | — | 3 | 3 | 150 m² | 46 m² de terrasse | — | |
| 42A | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 36 m² de terrasse · 128 m² de jardin | — | |
| 4-1A | — | — | 3 | 3 | 168 m² | 126 m² de terrasse · 113 m² de jardin | — | |
| 60D | — | — | 3 | 2 | 135 m² | 83 m² de terrasse | — | |
| 10A | — | — | 3 | 4 | 178 m² | 176 m² de terrasse · 160 m² de jardin | — | |
| 30A | — | — | 3 | 4 | 183 m² | 179 m² de terrasse · 218 m² de jardin | — | |
| 13A | — | — | 3 | 3 | 190 m² | 233 m² de terrasse | — | |
| 23A | — | — | 4 | 4 | 191 m² | 255 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur 360º By Cordia.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 38 appartements sur 53
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 1 chambres
60–83 m²
À partir de
€390,000
12 disponibles
Appartements de 2 chambres
92–128 m²
À partir de
€600,000
14 disponibles
Appartements de 3 chambres
134–190 m²
À partir de
€1,075,000
11 disponibles
Appartement de 4 chambres
191 m²
À partir de
€1,675,000
1 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. 360º By Cordia se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€390k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€500k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
With construction already underway since Q4 2025 and handover guided for early 2028, buyers gain a staged payment structure and time to choose specification while build risk is reduced by the project having broken ground. Fifteen of the tracked units are already sold, narrowing choice on the best-oriented, golf-front homes. Local resale stock sits near €2,761/m² and averages 148 days on market; a new-build, resort-serviced scheme at this position offers a differentiated proposition for both use and rental.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 38 lots sur 53. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
360º By Cordia n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €6,500 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,421/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 18/09/2026
Médiane Mijas appartements (€/m²)
€3,421
360º By Cordia (€/m² construit)
€6,500
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
60–191 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–4 salle de bain privative
Salles de bain
1–4
Surface construite
60–191 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
1st Trimester 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Las Lagunas
Vivre à Mijas
The setting is emphatically golf-led: Cerrado del Águila's fairways sit 176 metres away, with El Chaparral Golf Club three minutes on and Campo Los Lagos five. Beyond the greens, the 270,000 m² Gran Parque de la Costa del Sol lies close by for sport and family recreation.
The coast is near without being on the doorstep — Playa El Chaparral and Fuengirola's marina are each roughly five to nine minutes by car. Everyday needs are covered by Mercadona and ALDI within four minutes, with pharmacies, restaurants such as Vista Lago, and the Fuengirola train station all a short drive. Málaga airport is 45 minutes north.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
21 min en voiture
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Estepona
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Gibraltar
1h 22m en voiture
75.2 km à vol d'oiseau
Ronda
55 min en voiture
50.7 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des 360º By Cordia résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€39k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€78k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€273k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€39,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,680
Notaire + registre (~1 %)
€3,900
Frais juridiques (~1 %)
€3,900
Tout compris
€441,480
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€410,011
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€117,000
Montant du prêt
€273,000
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€70,200plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€10,920
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€17,550
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
360º By Cordia est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
360º By Cordia se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à 360º By Cordia ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à 360º By Cordia ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve 360º By Cordia de l'aéroport de Málaga ?
Environ 24 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, 360º By Cordia acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 38 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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