Mensualité
€1,234/mois
Terminé · lancement actuel
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2240
Prix à partir de
€352,000
Disponible
7 sur 21
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Apartments
Surface à partir de
52 m²
Nombre total de logements
21 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · l'éditorial
Hacienda el Sueño, en contexte.
Nouveau développement d'appartements dans un complexe résidentiel et touristique complet, situé à Las Lagunas de Mijas.
Il se compose de cinq complexes d'appartements. Le complexe comprendra une grande variété d'équipements essentiels pour des vacances luxueuses sur la côte espagnole. Nous nous assurerons que vous avez tout ce dont vous avez besoin pendant votre séjour dans votre appartement en Espagne, qu'il s'agisse d'un court ou long séjour.
Le complexe aura plusieurs piscines, un magnifique lagon avec plage, salle de sport, service de conciergerie et installations de restauration pour vous et vos invités potentiels.
Il se compose de cinq complexes d'appartements. Le complexe comprendra une grande variété d'équipements essentiels pour des vacances luxueuses sur la côte espagnole. Nous nous assurerons que vous avez tout ce dont vous avez besoin pendant votre séjour dans votre appartement en Espagne, qu'il s'agisse d'un court ou long séjour.
Le complexe aura plusieurs piscines, un magnifique lagon avec plage, salle de sport, service de conciergerie et installations de restauration pour vous et vos invités potentiels.
Vous pouvez réaliser votre rêve, car nous vendons nos derniers appartements avec des vues spectaculaires sur la Méditerranée et les montagnes de Mijas. Un nouveau lieu de rêve, situé entre Malaga et Marbella.
Mijas, Marbella et Malaga offrent la plage, le luxe, la culture, les musées, les excursions actives, les lieux authentiques et les plus beaux terrains de golf de la Costa del Sol.
Venez vivre avec nous, en vacances, investir ou une combinaison. Vous avez votre liberté entre les mains.
Dans chaque bâtiment, des appartements pour 2 à 8 personnes seront construits. Quelques caractéristiques de nos appartements :
Terrasses particulièrement spacieuses et solarium avec une belle vue.
- Vue phénoménale sur la Méditerranée.
- Vue sur les montagnes et l'horizon.
- Emplacement de parking et débarras privés.
- Intérieur moderne et de haute qualité.
- Cuisine spacieuse avec équipements de qualité.
- Climatisation.
Mijas, Marbella et Malaga offrent la plage, le luxe, la culture, les musées, les excursions actives, les lieux authentiques et les plus beaux terrains de golf de la Costa del Sol.
Venez vivre avec nous, en vacances, investir ou une combinaison. Vous avez votre liberté entre les mains.
Dans chaque bâtiment, des appartements pour 2 à 8 personnes seront construits. Quelques caractéristiques de nos appartements :
Terrasses particulièrement spacieuses et solarium avec une belle vue.
- Vue phénoménale sur la Méditerranée.
- Vue sur les montagnes et l'horizon.
- Emplacement de parking et débarras privés.
- Intérieur moderne et de haute qualité.
- Cuisine spacieuse avec équipements de qualité.
- Climatisation.
Le complexe dispose d'un conciergerie qui s'occupe de l'entretien, du nettoyage et de la sécurité, ainsi que de l'organisation et du contrôle de tout ce qui concerne les appartements.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Completed and ready for delivery — no construction risk
02
Two- and three-bedroom apartments, 52–92 m², €352,000–€438,000
03
Seven of the final 21 units remaining; 14 already sold
04
Five low-rise complexes with lagoon, heated pool, spa and concierge
05
Official residential classification permits full-time living or rental
Le lancement actuel
Les 7 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3203 | — | — | 2 | 1 | 52 m² | 38 m² de terrasse | — | |
| 2102 | — | — | 3 | 2 | 82 m² | 23 m² de terrasse | — | |
| 3109 | — | — | 2 | 2 | 79 m² | 29 m² de terrasse | — | |
| 2103 | — | — | 2 | 2 | 79 m² | 36 m² de terrasse | — | |
| 4303 | — | — | 2 | 2 | 70 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 2107 | — | — | 3 | 2 | 92 m² | 35 m² de terrasse | — | |
| 4201 | — | — | 3 | 2 | 73 m² | 80 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Hacienda el Sueño.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 7 appartements sur 21
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
52–79 m²
À partir de
€352,000
4 disponibles
Appartements de 3 chambres
73–92 m²
À partir de
€356,000
3 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Hacienda el Sueño se situe actuellement dans la tranche Terminé.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€352k
Prix de Terminé
Référence projetée à la remise des clés
€419k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
This is not an off-plan gamble. Hacienda el Sueño is finished and ready for delivery, so you can inspect the actual apartment before committing. With seven of 21 homes remaining after 14 sales, the final release is genuinely limited. Prices run above the Las Lagunas resale median of roughly €2,783/m², reflecting new-build finishes, resort amenities and a rental-income arrangement — worth weighing against local comparables before proceeding.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 7 lots sur 21. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Hacienda el Sueño n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €6,769 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,763/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Médiane Mijas appartements (€/m²)
€2,763
Hacienda el Sueño (€/m² construit)
€6,769
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
52–92 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
1–2
Surface construite
52–92 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Las Lagunas
Vivre à Mijas
Las Lagunas places you within a three-minute drive of everyday essentials: a Carrefour and ALDI, pharmacies, cafés including a local Starbucks, and a spread of restaurants from Andalusian grills to sushi. The beaches at Playa El Ejido and Rocas del Cura are around four minutes away, with Fuengirola's marina and train station reachable in six to seven.
Golfers have Cerrado del Aguila and El Chaparral within a few minutes' drive. Málaga Airport sits about 44 minutes away by car, and the Vithas Xanit International hospital roughly 23 minutes. The climate is characteristically mild, averaging highs near 21°C and lows around 15°C.
Depuis votre porte
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Puerto Banús
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Málaga Airport
23 min en voiture
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
4 min en voiture
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Estepona
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Gibraltar
1h 23m en voiture
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Ronda
57 min en voiture
52.0 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Hacienda el Sueño résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€35k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€70k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€246k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€35,200
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,224
Notaire + registre (~1 %)
€3,520
Frais juridiques (~1 %)
€3,520
Tout compris
€394,944
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€370,061
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€105,600
Montant du prêt
€246,400
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€63,360plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€9,856
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€15,840
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Hacienda el Sueño est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Hacienda el Sueño se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Hacienda el Sueño ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Hacienda el Sueño ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Hacienda el Sueño de l'aéroport de Málaga ?
Environ 23 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Terminé, Hacienda el Sueño acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 7 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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