Sur plan · current release

Santa Amalia

Fuengirola · Fuengirola

Prix à partir de

€1,435,000

Disponible

3 sur 12

Chambres

3salle de bain privative

Livraison

July 2028

Type

Townhouses

Surface à partir de

290 m²

Nombre total de logements

12 logements

Phase

Sur plan

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Vous êtes iciSur plan~32% économie

Avec permis

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

Santa Amalia, in context.

Un complexe résidentiel de seulement 8 maisons avec piscines privées et un excellent emplacement à Fuengirola.

Le projet combine l'élégance de l'architecture contemporaine avec la sérénité du cadre balnéaire de Fuengirola, l'une des enclaves les plus prisées de la Costa del Sol. Ici, le design, la fonctionnalité et la beauté naturelle se réunissent pour créer une maison qui inspire le bien-être et l'exclusivité.

Chaque maison s'ouvre sur l'horizon, mettant au maximum la lumière méditerranéenne. Des piscines privées, des jardins intimes et des terrasses spacieuses vous invitent à profiter de l'air frais, du bruit de la mer et de ce sentiment inconfondible de vivre au rythme relaxe.

Un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer Méditerranée, situé dans l'une des zones les plus convoitées de Fuengirola, où la mer, la ville et la tranquillité coexistent en parfaite harmonie. Son emplacement vous permet de profiter de la vie en bord de mer avec toutes les commodités, écoles internationales et commerces à proximité.

Grâce à son excellente connexion avec l'autoroute A-7 et le réseau ferroviaire, l'aéroport de Málaga et les principaux lieux de la Costa del Sol sont à seulement quelques minutes.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Twelve townhouses, only 3 remaining — 9 of 12 already reserved
02
290 m² built area per home, each with private pool and sea-proximity
03
Prices from €1,435,000 to €1,689,999 — ~€4,948–€5,828 per m²
04
Construction July 2026, completion July 2028 — fixed two-year timeline
05
Metres from the Mediterranean on one of Fuengirola's premium coastal streets

The current release

The 3 remaining townhouses

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
Type 3 BED.	—	—	3	4	290 m²	121 m² terrace	29
Type 3 BED.	—	—	3	4	290 m²	124 m² terrace	29
Type 3 BED.	—	—	3	4	290 m²	214 m² terrace	29

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Santa Amalia.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

3 of 12 townhouses remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom townhouses 290 m²

À partir de

€1,435,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Santa Amalia currently sits in the Sur plan band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

VOUS ÊTES ICI

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€1.44M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.11M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With nine of twelve units already absorbed at the reservation stage, the scarcity argument is not theoretical. The three remaining homes represent a genuine closing window in a micro-development that will not be replicated on this street. Buying now — ahead of the July 2026 construction start — means locking a price in a market where Fuengirola's average price per square metre has risen consistently over the past twelve months, and where equivalent resale stock at this scale and specification does not currently exist in the local comparables.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

3 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Santa Amalia is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,948 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €899/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Fuengirola townhouses median (€/m²)

€899

Santa Amalia (€/m² built)

€4,948

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

290 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

290 m²

Stade de construction

Sur plan

Livraison

July 2028

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

3.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Plage

311 m

Playa del Castillo

Beach club

6.3 km

HW Beach Club

Aéroport

20.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

221 m

Ragazzi Pizza & Pasta

Café

219 m

Serranitos El Teba Myramar

Bar

399 m

Blackberry café

Supermarché

653 m

Carrefour

Pharmacie

198 m

Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas

Hôpital

9.5 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

552 m

Calistenia

Marina

1.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

1.1 km

Fuengirola

Fuengirola occupies a sheltered bay midway along the Costa del Sol, with a south-facing seafront promenade that stretches several kilometres between the old fishing quarter and the marina. The town sustains a genuinely year-round population — international schools, a weekly market, and a rail connection that places Málaga city centre roughly 35 minutes away and the airport closer still via the A-7 motorway corridor.

Avenida Santa Amalia sits within the premium coastal band, where the sea is a constant presence rather than a weekend destination. Daily rhythms here tend toward the promenade in the morning, the old town for lunch, and the terrace at dusk — the unhurried cadence that draws buyers away from noisier resort strips further west.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

25 min en voiture

23.0 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

32 min en voiture

29.7 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

21 min en voiture

19.5 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

8 min en voiture

7.1 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

5 min en voiture

4.5 km à vol d'oiseau

Estepona

52 min en voiture

47.8 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 25m en voiture

78.3 km à vol d'oiseau

Ronda

58 min en voiture

53.4 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Santa Amalia residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€144k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€287k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€1M70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€1,435,000

À partir de €1,435,000€1,865,500

TVA / IVA (10 % neuf)

€143,500

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€17,220

Notaire + registre (~1 %)

€14,350

Frais juridiques (~1 %)

€14,350

Tout compris

€1,610,070

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€5,029/mois

Total à rembourser

€1,508,629

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€430,500

Montant du prêt

€1,004,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€258,300plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€40,180

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€64,575

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Santa Amalia a good investment compared to the local resale market?

Santa Amalia is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Santa Amalia?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Santa Amalia qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Santa Amalia from Málaga airport?

Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Santa Amalia buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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