En construction · current release

Célere Sunrise

Las Lagunas · Mijas

Prix à partir de

€438,000

Disponible

13 sur 41

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

3rd Quarter 2027

Type

Apartments

Surface à partir de

97 m²

Nombre total de logements

41 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Célere Sunrise, in context.

Un complexe résidentiel fermé, moderne et fonctionnel, un lieu idéal pour vivre.

Le développement se compose de 46 maisons avec 2 et 3 chambres distribuées dans deux blocs indépendants.

Beaucoup de ces maisons disposent de grandes terrasses et de vues sur la mer, tandis que les rez-de-chaussée ont de grands jardins où vous pouvez profiter d'un environnement entouré par la nature.

Tous les logements disposent d'une place de parking et d'un débarras, dans un développement privé avec piscine commune, espaces verts et zone de détente.

Nous avons soigné chaque dernier détail pour faire de ce développement votre future maison.

Nous proposons des maisons attrayantes avec un design urbain, exclusif et fonctionnel qui ont été équipées de qualités de première classe.

Ce développement offre de nombreuses opportunités de loisirs et de services, y compris plusieurs terrains de golf, tels que le « Chaparral Golf Club », qui se trouve à moins de deux kilomètres, des centres commerciaux, des supermarchés, des restaurants, un centre de santé.

La Cala de Mijas est située dans un environnement unique et très bien desservie. Elle se connecte à l'autoroute A-7 de la Costa del Sol et est très proche des entrées de l'autoroute à péage AP-7.

Elle est située à moins de 25 minutes de l'aéroport international de Malaga et à 40 minutes de route de la gare Maria Zambrano. À proximité se trouvent d'importants sites touristiques tels que Puerto Banús, le centre historique de Marbella et Fuengirola.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
46 apartments and penthouses across two blocks — 13 units remaining from 41 tracked
02
97–138 m² built area, 2–3 bedrooms, priced from €438,000 to €555,200
03
Two-minute walk to Marina beach, less than 2 km to Chaparral Golf Club
04
Construction underway since November 2024, completion Q3 2027
05
Under 25 minutes to Málaga Airport via A-7 and AP-7 motorways

The current release

The 13 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 13 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
—	2	2	2	2	97 m²	14 m² terrace	1 + storage
—	2	2	2	3	97 m²	14 m² terrace	1 + storage
—	2	1	3	2	119 m²	11 m² terrace	1 + storage
—	2	0	3	2	124 m²	42 m² terrace	1 + storage
—	2	0	3	2	124 m²	28 m² terrace · 13 m² garden	1 + storage
—	1	1	3	2	131 m²	11 m² terrace	1 + storage
—	2	2	3	2	124 m²	12 m² terrace	1 + storage
—	2	0	3	2	119 m²	65 m² terrace · 50 m² garden	1 + storage
—	1	1	3	2	138 m²	14 m² terrace	1 + storage
—	1	2	3	2	136 m²	11 m² terrace	1 + storage
—	1	0	3	2	113 m²	11 m² terrace · 53 m² garden	1 + storage
—	2	0	3	2	119 m²	28 m² terrace · 81 m² garden	1 + storage
—	1	0	3	2	131 m²	49 m² terrace · 16 m² garden	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Célere Sunrise.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

13 of 41 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 97 m²

À partir de

€438,000

2 available

3-bedroom apartments 113–138 m²

À partir de

€463,200

11 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Célere Sunrise currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€438k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€562k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way — the risks associated with early pre-launch commitments are substantially reduced. With 28 of 41 tracked units sold, scarcity is a genuine factor rather than a sales device. The asking range of €438,000–€555,200 implies a price per square metre broadly above the Las Lagunas resale median of approximately €2,740/m², reflecting new-build specification and the beach-proximity premium — but comparable resale stock in the wider corridor trades well below these levels, underlining the new-build differential buyers are pricing in.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

13 of 41 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Célere Sunrise is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,515 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Célere Sunrise (€/m² built)

€4,515

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

97–138 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

2–3

Surface construite

97–138 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

3rd Quarter 2027

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Las Lagunas

Living in Mijas

Golf

1.5 km

El Chaparral Golf Club

Plage

299 m

Playa del Charcón - El Charcón

Beach club

8.2 km

Cocoa Beach

Aéroport

23.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

136 m

Faro Food

Café

244 m

Playa Marina

Bar

674 m

Frog & Co.

Supermarché

124 m

Bazar - Supermarket Marina

Pharmacie

265 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Hôpital

12.7 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

2.6 km

Calistenia

Marina

4.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

4.2 km

Fuengirola

Las Lagunas occupies a practical midpoint on the Costa del Sol — close enough to Fuengirola for everyday amenities, yet positioned within the quieter Mijas Costa municipality. The area supports a full residential infrastructure: schools, health centres, supermarkets, and sports facilities are all within the immediate vicinity. The coastline is on the doorstep, with Marina beach accessible on foot. Several golf courses, including the nearby Chaparral Golf Club, make the corridor particularly well-regarded among sport-oriented buyers. The climate here averages a daily high of 21.2 °C year-round, with mild lows of 15.5 °C — conditions that support outdoor living in every season. Marbella lies to the west; Málaga city to the east, both within practical driving distance.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

23 min en voiture

20.9 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

30 min en voiture

27.5 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

25 min en voiture

22.7 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

11 min en voiture

9.6 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

3 min en voiture

1.6 km à vol d'oiseau

Estepona

49 min en voiture

45.4 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 22m en voiture

75.3 km à vol d'oiseau

Ronda

58 min en voiture

52.8 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Célere Sunrise residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€44k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€88k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€307k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€438,000

À partir de €438,000€569,400

TVA / IVA (10 % neuf)

€43,800

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€5,256

Notaire + registre (~1 %)

€4,380

Frais juridiques (~1 %)

€4,380

Tout compris

€491,436

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,535/mois

Total à rembourser

€460,474

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€131,400

Montant du prêt

€306,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€78,840plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€12,264

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€19,710

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Célere Sunrise a good investment compared to the local resale market?

Célere Sunrise is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Célere Sunrise?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Célere Sunrise qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Célere Sunrise from Málaga airport?

Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Célere Sunrise buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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