Mensualité
€1,477/mois
En construction · lancement actuel
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2065
Prix à partir de
€421,600
Disponible
17 sur 44
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
3° Quarter 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
97 m²
Nombre total de logements
44 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Célere Sunrise, en contexte.
Un complexe résidentiel fermé, moderne et fonctionnel, un lieu idéal pour vivre.
Le développement se compose de 46 logements avec 2 et 3 chambres distribués dans deux blocs indépendants.
Beaucoup de ces logements ont de grandes terrasses et des vues sur la mer, tandis que les rez-de-chaussée disposent de grands jardins où vous pouvez profiter d'un environnement entouré par la nature.
Tous les logements ont une place de parking et un débarras, dans un développement privé avec piscine commune, espaces verts et zone détente.
Nous avons soigné chaque détail pour faire de ce développement votre future maison.
Nous proposons des logements attrayants avec un design urbain, exclusif et fonctionnel qui ont été équipés de qualités de premier ordre.
Ce développement offre de nombreuses opportunités de loisirs et de services, notamment plusieurs parcours de golf, comme le « Chaparral Golf Club », situé à moins de deux kilomètres, des centres commerciaux, des supermarchés, des restaurants, un centre de santé.
La Cala de Mijas est située dans un environnement unique et très bien desservie. Elle se connecte à l'autoroute A-7 Costa del Sol et est très proche des entrées de l'autoroute à péage AP-7.
Elle est située à moins de 25 minutes de l'aéroport international de Málaga et à 40 minutes en voiture de la gare Maria Zambrano. À proximité se trouvent d'importants sites touristiques tels que Puerto Banús, le centre historique de Marbella et Fuengirola.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
44 two- and three-bedroom apartments across two independent blocks
02
Built areas from 97 m² to 138 m², priced €421,600 to €555,200
03
27 of 44 homes already sold; 17 remaining
04
Playa del Charcón beach 299 m away; El Chaparral Golf Club within 3 minutes
05
Under construction since November 2024, completion Q3 2027
Le lancement actuel
Les 17 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 97 m² | 9 m² de terrasse · 30 m² de jardin | 1 + rangement | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 97 m² | 9 m² de terrasse · 30 m² de jardin | 1 + rangement | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 2 | 2 | 2 | 3 | 97 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 119 m² | 11 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 124 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 124 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 124 m² | 28 m² de terrasse · 13 m² de jardin | 1 + rangement | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 131 m² | 11 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 124 m² | 12 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 119 m² | 11 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 138 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 136 m² | 11 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 113 m² | 11 m² de terrasse · 53 m² de jardin | 1 + rangement | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 119 m² | 28 m² de terrasse · 81 m² de jardin | 1 + rangement | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 131 m² | 49 m² de terrasse · 16 m² de jardin | 1 + rangement |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Célere Sunrise.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 17 appartements sur 44
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
97 m²
À partir de
€421,600
5 disponibles
Appartements de 3 chambres
113–138 m²
À partir de
€463,200
12 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Célere Sunrise se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€422k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€541k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
With 27 of the 44 homes already reserved and completion set for the third quarter of 2027, Célere Sunrise offers the security of a project well into construction rather than a paper launch. Buyers still selecting from the 17 remaining units can secure position, terrace orientation and sea aspect ahead of handover. Local resale stock trades around a €2,783/m² median with days-on-market near 148, underlining the appeal of new-build inventory in this pocket of Mijas.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 17 lots sur 44. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Célere Sunrise n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €4,346 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,763/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Médiane Mijas appartements (€/m²)
€2,763
Célere Sunrise (€/m² construit)
€4,346
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
97–138 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2–3
Surface construite
97–138 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
3° Quarter 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Las Lagunas
Vivre à Mijas
The setting is unusually well served for a coastal address. Playa del Charcón lies roughly 300 metres from the door, with a supermarket 124 metres away and a pharmacy at 265 metres. Restaurants — Faro Food, Punjab Palace, Indian Ocean — sit within a five-minute walk, and a café is 244 metres out.
Golfers have El Chaparral within three minutes' drive and Cerrado del Águila a minute beyond. Fuengirola marina and its train station are under ten minutes away, while Málaga airport is around 46 minutes by road. The climate holds average highs of 21.2°C and lows of 15.5°C across the year. Hospital Vithas Xanit International is a 25-minute drive. It is a location built around walkability rather than reliance on the car.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
23 min en voiture
20.9 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
30 min en voiture
27.5 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
25 min en voiture
22.7 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
11 min en voiture
9.6 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
3 min en voiture
1.6 km à vol d'oiseau
Estepona
49 min en voiture
45.4 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 22m en voiture
75.3 km à vol d'oiseau
Ronda
58 min en voiture
52.8 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Célere Sunrise résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€42k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€84k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€295k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€42,160
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,059
Notaire + registre (~1 %)
€4,216
Frais juridiques (~1 %)
€4,216
Tout compris
€473,035
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€443,232
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€126,480
Montant du prêt
€295,120
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€75,888plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€11,805
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€18,972
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Célere Sunrise est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Célere Sunrise se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Célere Sunrise ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Célere Sunrise ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Célere Sunrise de l'aéroport de Málaga ?
Environ 25 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Célere Sunrise acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 17 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Programmes à proximité de Mijas
50 programmes Costa del Sol sélectionnés à la main qui méritent le détour.
Sur plan
168 m away
Célere DelMar 2
À partir de€390k
En construction
217 m away
Vitta Marina
À partir de€492k
En construction
463 m away
Lubina The Villas
À partir de€1.68M
En construction
573 m away
Rayos del Sol Apartments
À partir de€570k
Terminé
955 m away
Evergreen Homes
À partir de€846k
En construction
1.2 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
À partir de€949k
Sur plan
1.2 km away
Greenity
À partir de€378k
Sur plan
1.2 km away
Balance Nova Fase 2
À partir de€320k
Sur plan
1.2 km away
Savia Fase II
À partir de€455k
Avec permis
1.3 km away
Savia Fase I
À partir de€485k
En construction
1.6 km away
Altos del Chaparral
À partir de€341k
Sur plan
1.6 km away
Pine Valley Villas
À partir de€1.32M
En construction
1.8 km away
Elysea Suites
À partir de€1.06M
En construction
1.8 km away
Valley Views Fase 2
À partir de€399k
En construction
1.8 km away
Balance
À partir de€395k
En construction
1.8 km away
Valley Views Fase 1
À partir de€393k
Terminé
1.8 km away
Hacienda el Sueño
À partir de€352k
En construction
2.2 km away
Cerrado Heights
À partir de€1.3M
Sur plan
2.2 km away
Green Valley I
À partir de€460k
Sur plan
2.2 km away
Green Valley II
À partir de€900k
En construction
2.4 km away
360º By Cordia
À partir de€390k
Avec permis
2.5 km away
Residencial Mijas Costa
À partir de€1.13M
Sur plan
2.6 km away
Cerrado Hills
À partir de€2.89M
En construction
2.7 km away
The Eagle Seaview Residences
À partir de€421k
En construction
2.8 km away
Cala Serena Sun
À partir de€676k
En construction
2.8 km away
The Kove Fase 2
À partir de€410k
En construction
2.8 km away
The Kove Fase 1
À partir de€432k
En construction
3.0 km away
Biznaga
À partir de€370k
En construction
3.0 km away
Premier Residencial
À partir de€369k
Terminé
3.0 km away
Cala Serena Village
À partir de€890k
Terminé
3.1 km away
Jade Tower With Furniture
À partir de€1.05M
Terminé
3.1 km away
Jade Tower
À partir de€700k
Avec permis
3.1 km away
Laguna One
À partir de€251k
En construction
3.2 km away
Electus
À partir de€395k
En construction
3.2 km away
Santa Amalia
À partir de€1.44M
En construction
3.2 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
À partir de€412k
Sur plan
3.2 km away
Laguna Nova
À partir de€245k
En construction
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-2
À partir de€1.3M
En construction
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-1
À partir de€1.3M
En construction
3.3 km away
Laguna Suites
À partir de€408k
Terminé
3.3 km away
Residencial Mijasol
À partir de€299k
En construction
3.4 km away
Lakün Fase 1
À partir de€458k
En construction
3.4 km away
Lakün Fase 2
À partir de€480k
En construction
3.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
À partir de€929k
En construction
3.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
À partir de€1.35M
En construction
3.6 km away
Navigolf Suites 2
À partir de€430k
Terminé
3.6 km away
Navigolf Suites
À partir de€680k
En construction
3.6 km away
Edificio Lúxor
À partir de€285k
Sur plan
3.7 km away
Astra Homes
À partir de€339k
En construction
3.7 km away
Edificio Perseo
À partir de€367k