Miesięczna rata
€1,477/mies.
W budowie · bieżąca oferta
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2065
Ceny od
€421,600
Dostępne
17 z 44
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
3° Quarter 2027
Typ
Apartments
Powierzchnia od
97 m²
Liczba mieszkań
44 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017
AIPP członek
500+ aktywnych inwestycji
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · redakcja
Célere Sunrise, w kontekście.
Zamknięty kompleks mieszkaniowy, nowoczesny i funkcjonalny, idealne miejsce do zamieszkania.
Osiedle składa się z 46 domów z 2 i 3 sypialniami rozłożonych w dwóch niezależnych blokach.
Wiele z tych domów posiada duże tarasy i widoki na morze, a domy na parterze mają duże ogrody, gdzie można cieszyć się otoczeniem pełnym natury.
Wszystkie domy posiadają miejsce parkingowe i magazyn, na zamkniętym osiedlu z wspólnym basenem, terenami zielonymi i strefą relaksu.
Zadbaliśmy o każdy najmniejszy szczegół, aby to osiedle stało się Twoim przyszłym domem.
Oferujemy atrakcyjne domy o nowoczesnym, ekskluzywnym i funkcjonalnym designie, wyposażone w materiały pierwszej klasy.
Osiedle zapewnia wiele możliwości rekreacyjnych i usługowych, w tym kilka pól golfowych, takich jak „Chaparral Golf Club", które znajduje się w odległości mniejszej niż dwa kilometry, centra handlowe, supermarkety, restauracje, ośrodek zdrowia.
La Cala de Mijas znajduje się w wyjątkowym otoczeniu i doskonale skomunikowana. Łączy się z autostradą A-7 Costa del Sol i jest bardzo blisko wjazdów na autostradę płatną AP-7.
Znajduje się w odległości poniżej 25 minut zarówno od Międzynarodowego Portu Lotniczego Málaga, jak i 40 minut jazdy od stacji kolejowej Maria Zambrano. W pobliżu znajdują się ważne enklawy turystyczne, takie jak Puerto Banús, historyczne centrum Marbelli i Fuengirola.
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie
Najważniejsze informacje
01
44 two- and three-bedroom apartments across two independent blocks
02
Built areas from 97 m² to 138 m², priced €421,600 to €555,200
03
27 of 44 homes already sold; 17 remaining
04
Playa del Charcón beach 299 m away; El Chaparral Golf Club within 3 minutes
05
Under construction since November 2024, completion Q3 2027
Bieżąca oferta
Pozostałe apartamenty w liczbie 17
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 97 m² | 9 m² tarasu · 30 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 97 m² | 9 m² tarasu · 30 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 14 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 2 | 2 | 3 | 97 m² | 14 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 14 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 119 m² | 11 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 124 m² | 14 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 124 m² | 14 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 124 m² | 28 m² tarasu · 13 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 131 m² | 11 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 124 m² | 12 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 119 m² | 11 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 138 m² | 14 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 136 m² | 11 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 113 m² | 11 m² tarasu · 53 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 119 m² | 28 m² tarasu · 81 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 131 m² | 49 m² tarasu · 16 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska |
Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Roccabox AI
Zapytaj o wszystko na temat Célere Sunrise.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność
Pozostało 17 z 44 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Apartamenty z 2 sypialniami
97 m²
Od
€421,600
Dostępne: 5
Apartamenty z 3 sypialniami
113–138 m²
Od
€463,200
Dostępne: 12
Krzywa rabatu na etapie budowy
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Célere Sunrise znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€422k
Ceny inwestycji W budowie
Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz
€541k
Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego
Opinia analityka Roccabox
With 27 of the 44 homes already reserved and completion set for the third quarter of 2027, Célere Sunrise offers the security of a project well into construction rather than a paper launch. Buyers still selecting from the 17 remaining units can secure position, terrace orientation and sea aspect ahead of handover. Local resale stock trades around a €2,783/m² median with days-on-market near 148, underlining the appeal of new-build inventory in this pocket of Mijas.
Wczesna rezerwacja
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
01
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
02
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 17 z 44 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
03
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Realia rynkowe
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Célere Sunrise nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Mijas z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,346 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €2,763/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 24.07.2026
Mediana cen apartamenty w Mijas (€/m²)
€2,763
Célere Sunrise (€/m² pow. zabudowanej)
€4,346
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Dlaczego warto kupić z Roccabox
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
◆
Licencjonowane biuro nieruchomości
Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości
◆
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
◆
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
97–138 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja
Co otrzymuje każda nieruchomość
Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2–3
Powierzchnia zabudowy
97–138 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
3° Quarter 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Dokument
Las Lagunas
Życie w Mijas
The setting is unusually well served for a coastal address. Playa del Charcón lies roughly 300 metres from the door, with a supermarket 124 metres away and a pharmacy at 265 metres. Restaurants — Faro Food, Punjab Palace, Indian Ocean — sit within a five-minute walk, and a café is 244 metres out.
Golfers have El Chaparral within three minutes' drive and Cerrado del Águila a minute beyond. Fuengirola marina and its train station are under ten minutes away, while Málaga airport is around 46 minutes by road. The climate holds average highs of 21.2°C and lows of 15.5°C across the year. Hospital Vithas Xanit International is a 25-minute drive. It is a location built around walkability rather than reliance on the car.
Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
23 min samochodem
20.9 km w linii prostej
Puerto Banús
30 min samochodem
27.5 km w linii prostej
Málaga Airport
25 min samochodem
22.7 km w linii prostej
Mijas Pueblo
11 min samochodem
9.6 km w linii prostej
La Cala de Mijas
3 min samochodem
1.6 km w linii prostej
Estepona
49 min samochodem
45.4 km w linii prostej
Gibraltar
1h 22m samochodem
75.3 km w linii prostej
Ronda
58 min samochodem
52.8 km w linii prostej
Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych Célere Sunrise rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby
Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Przy rezerwacji
€42k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€84k20%
Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.
Przy odbiorze
€295k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.
Całkowity koszt nabycia
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€42,160
Podatek od czynności / AJD (1,2%)
€5,059
Notariusz + rejestr (~1%)
€4,216
Opłaty prawne (~1%)
€4,216
Łącznie
€473,035
Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Całkowita kwota do spłaty
€443,232
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€126,480
Kwota kredytu
€295,120
Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€75,888wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€11,805
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€18,972
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.
Najczęstsze pytania
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Célere Sunrise to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Célere Sunrise pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Mijas, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Célere Sunrise?
Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Czy zakup w Célere Sunrise uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.
Jak daleko jest Célere Sunrise od lotniska Málaga?
Około 25 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.
Co obejmuje cena zakupu?
Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Na etapie W budowie nabywcy poszukujący Célere Sunrise mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.
Skontaktuj się z nami
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 17 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.
Shahd Sherif
Dział Nowych Inwestycji · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Odkryj więcej
Inwestycje w pobliżu Mijas
50 starannie wyselekcjonowanych projektów na Costa del Sol, które warto zobaczyć.
Off-plan
168 m away
Célere DelMar 2
Od€390k
W budowie
217 m away
Vitta Marina
Od€492k
W budowie
463 m away
Lubina The Villas
Od€1.68M
W budowie
573 m away
Rayos del Sol Apartments
Od€570k
Ukończone
955 m away
Evergreen Homes
Od€846k
W budowie
1.2 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Od€949k
Off-plan
1.2 km away
Greenity
Od€378k
Off-plan
1.2 km away
Balance Nova Fase 2
Od€320k
Off-plan
1.2 km away
Savia Fase II
Od€455k
Z pozwoleniem
1.3 km away
Savia Fase I
Od€485k
W budowie
1.6 km away
Altos del Chaparral
Od€341k
Off-plan
1.6 km away
Pine Valley Villas
Od€1.32M
W budowie
1.8 km away
Elysea Suites
Od€1.06M
W budowie
1.8 km away
Valley Views Fase 2
Od€399k
W budowie
1.8 km away
Balance
Od€395k
W budowie
1.8 km away
Valley Views Fase 1
Od€393k
Ukończone
1.8 km away
Hacienda el Sueño
Od€352k
W budowie
2.2 km away
Cerrado Heights
Od€1.3M
Off-plan
2.2 km away
Green Valley I
Od€460k
Off-plan
2.2 km away
Green Valley II
Od€900k
W budowie
2.4 km away
360º By Cordia
Od€390k
Z pozwoleniem
2.5 km away
Residencial Mijas Costa
Od€1.13M
Off-plan
2.6 km away
Cerrado Hills
Od€2.89M
W budowie
2.7 km away
The Eagle Seaview Residences
Od€421k
W budowie
2.8 km away
Cala Serena Sun
Od€676k
W budowie
2.8 km away
The Kove Fase 2
Od€410k
W budowie
2.8 km away
The Kove Fase 1
Od€432k
W budowie
3.0 km away
Biznaga
Od€370k
W budowie
3.0 km away
Premier Residencial
Od€369k
Ukończone
3.0 km away
Cala Serena Village
Od€890k
Ukończone
3.1 km away
Jade Tower With Furniture
Od€1.05M
Ukończone
3.1 km away
Jade Tower
Od€700k
Z pozwoleniem
3.1 km away
Laguna One
Od€251k
W budowie
3.2 km away
Electus
Od€395k
W budowie
3.2 km away
Santa Amalia
Od€1.44M
W budowie
3.2 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Od€412k
Off-plan
3.2 km away
Laguna Nova
Od€245k
W budowie
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-2
Od€1.3M
W budowie
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-1
Od€1.3M
W budowie
3.3 km away
Laguna Suites
Od€408k
Ukończone
3.3 km away
Residencial Mijasol
Od€299k
W budowie
3.4 km away
Lakün Fase 1
Od€458k
W budowie
3.4 km away
Lakün Fase 2
Od€480k
W budowie
3.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Od€929k
W budowie
3.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Od€1.35M
W budowie
3.6 km away
Navigolf Suites 2
Od€430k
Ukończone
3.6 km away
Navigolf Suites
Od€680k
W budowie
3.6 km away
Edificio Lúxor
Od€285k
Off-plan
3.7 km away
Astra Homes
Od€339k
W budowie
3.7 km away
Edificio Perseo
Od€367k