W budowie · current release

Premier Residencial

Las Lagunas · Mijas

Ceny od

€369,000

Dostępne

3 z 33

Sypialnie

3łazienka przy sypialni

Termin oddania

3rd Quarter 2026

Typ

Apartments

Powierzchnia od

—

Liczba mieszkań

33 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Premier Residencial, in context.

Zapraszamy do tego dużego projektu wielorodzinnego oferującego domy rozmieszczone na pięciu piętrach plus poddasze. Kompleks mieszkalny posiada części wspólne obejmujące salon towarzyski, toalety, basen, zieleń i parking rowerowy. Na kondygnacjach piwnicznych znajdują się miejsca parkingowe dla samochodów oraz pomieszczenia magazynowe.

Ekskluzywny projekt designerski ze wszystkimi cechami umożliwiającymi cieszenie się maksymalnym komfortem i dobrostanem, zlokalizowany w jednym z najlepiej usytuowanych obszarów mieszkalnych Costa del Sol, z największą projekcją urbanistyczną na skrzyżowaniu Mijas i Fuengirola, Malaga.

Znajduje się w Mijas, w centrum Costa del Sol, Malaga, w ramach najnowszego projektu urbanistycznego miasta 'Las Lagunas'. Uprzywilejowana enklawa w doskonale skomunikowanej lokalizacji, z bezpośrednim połączeniem z autostradą A-7 i autostradą AP-7, połączona z doskonałymi obiektami i usługami, takimi jak nadchodzący Wielki Park Costa del Sol o powierzchni ponad 350 000 m² i przyszły szpital w Mijas.

Niektóre nieruchomości na parterze posiadają prywatne ogrody, a te zlokalizowane na poziomie penthouse'u oferują możliwość zainstalowania basenu. Mają elegancki design, w którym każdy detal został uwzględniony, aby zaoferować najwyższą jakość materiałów i wykończeń.

Pod względem wyposażenia posiadają podwójne szyby, klimatyzację ciepło-zimno oraz system aerotermiczny zapewniający najlepszą temperaturę o każdej porze roku i większe oszczędności energii.

Elastyczny projekt, który daje klientowi możliwość wyboru, bez dodatkowych kosztów, alternatywnych okładzin wewnętrznych i elementów łazienkowych, takich jak podłogi, płytki, meble kuchenne, brodzik prysznicowy lub wanna. Najlepsze cechy dla tych, którzy wymagają maksymalnej gwarancji i dobrostanu.

Łączy w sobie wszystkie cechy umożliwiające cieszenie się maksymalnym komfortem, opracowany wyłącznie przez INVRA Development Group, specjalizującą się w architekturze mieszkaniowej i współczesnym designie. Jakościowo wyjątkowy projekt architektoniczny, oferujący maksymalną dbałość o wykończenie i detale, znak rozpoznawczy wyróżniający każdy z jej projektów deweloperskich.

Niezbędne jest, aby klient znalazł całkowite zadowolenie pod względem cech, materiałów i wykończeń. W tym celu projekt architektoniczny został zaprojektowany przez renomowaną firmę architektoniczną CHASTANG Arquitectos, aby zagwarantować najlepszy wynik, i wykonany przez solidne firmy budowlane z udokumentowanym doświadczeniem w budownictwie mieszkaniowym

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
33-unit allocation tracked by Roccabox — only 3 three-bedroom apartments remaining
02
Prices from €369,000 to €399,000; construction underway since January 2025
03
Q3 2026 completion — fixed timeline with build already in progress
04
Buyer personalisation: flooring, tiles and kitchen finishes selectable at no extra cost
05
Adjacent to the future Gran Parque de la Costa del Sol (over 350,000 m²) and planned Mijas Hospital

The current release

The 3 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
65	—	1	3	2	—	11 m² terrace	1 + storage
68	—	2	3	2	—	11 m² terrace	1 + storage
71	—	3	3	2	—	11 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Premier Residencial.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

3 of 33 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom apartments

€369,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Premier Residencial currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€369k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€473k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 30 of 33 tracked units already sold and build progressing since January 2025, the usual off-plan risks — construction uncertainty, developer commitment, demand validation — are substantially reduced. The median for Las Lagunas currently sits at approximately €2,740 per square metre across the resale pool, and comparable three-bedroom resales in Mijas are actively listed at prices that overlap with Premier Residencial's range. Buying new at this stage, with a confirmed Q3 2026 handover, offers a brand-new specification and buyer-customisation rights that the resale market cannot match.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

3 of 33 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

Apartments

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

3rd Quarter 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Las Lagunas

Living in Mijas

Golf

2.4 km

Cerrado del Aguila Golf

Plaża

1.5 km

Playa del Castillo

Beach club

6.8 km

HW Beach Club

Lotnisko

20.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

436 m

Lizarran

Kawiarnia

437 m

Village Café

Bar

529 m

Armonia

Supermarket

407 m

The Food Co British Supermarket - Iceland

Apteka

277 m

Farmacia Almanzora

Szpital

10.0 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

1.1 km

Calistenia

Marina

2.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

1.5 km

Fuengirola

Las Lagunas occupies a strategic position midway along the Costa del Sol, with direct slip-road access to both the A-7 coastal motorway and the AP-7 toll autopista. Fuengirola's marina, market, and beach clubs are reachable in under ten minutes by car; Marbella lies to the west and Málaga International Airport approximately 20 minutes to the east — a meaningful consideration for buyers who split their time between Spain and northern Europe. The surrounding neighbourhood offers day-to-day convenience: supermarkets, retail, and restaurants within walking distance. The imminent completion of the Gran Parque de la Costa del Sol — a public green space of more than 350,000 m² — will materially improve the immediate environment, as will the planned Mijas Hospital, which anchors longer-term infrastructure investment in the district.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

24 min samochodem

21.9 km w linii prostej

Puerto Banús

31 min samochodem

28.7 km w linii prostej

Málaga Airport

22 min samochodem

19.9 km w linii prostej

Mijas Pueblo

7 min samochodem

6.7 km w linii prostej

La Cala de Mijas

5 min samochodem

4.5 km w linii prostej

Estepona

51 min samochodem

46.8 km w linii prostej

Gibraltar

1h 25m samochodem

77.6 km w linii prostej

Ronda

57 min samochodem

52.2 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Premier Residencial residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€37k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€74k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€258k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€369,000

Od €369,000€479,700

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€36,900

Stamp duty / AJD (1.2%)

€4,428

Notariusz + rejestr (~1%)

€3,690

Opłaty prawne (~1%)

€3,690

Łącznie

€414,018

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€1,293/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€387,933

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€110,700

Kwota kredytu

€258,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€66,420wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€10,332

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€16,605

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Premier Residencial a good investment compared to the local resale market?

Premier Residencial is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Premier Residencial?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Premier Residencial qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Premier Residencial from Málaga airport?

Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Premier Residencial buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta

Odkryj więcej

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.