Ukończone · current release

Nova Marina

Fuengirola · Fuengirola

Ceny od

€520,000

Dostępne

7 z 15

Sypialnie

2–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

March-April 2026

Typ

Apartments

Powierzchnia od

103 m²

Liczba mieszkań

15 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · the editorial

Nova Marina, in context.

Odkryj to ekskluzywne osiedle z mieszkaniami 1-, 2- i 3-sypialniowymi, zaprojektowanymi tak, aby maksymalizować dostęp naturalnego światła, oferującymi układy łączące jakość, funkcjonalność i komfort.

Domy posiadają przestronne tarasy o unikalnym architektonicznym designie, idealne do cieszenia się ciepłymi letnimi wieczorami i słonecznymi zimowymi dniami.

Zlokalizowane w doskonałej lokalizacji w Fuengiroli, osiedle sąsiaduje z mariną i nadmorską promenadą miasta, oferując szeroki wybór restauracji i możliwości spędzania wolnego czasu.

Bliskość najlepszych atrakcji rozrywkowych i kulinarnych sprawia, że to osiedle jest idealne do cieszenia się wolnym czasem i ponad 320 słonecznymi dniami w roku.

Kompleks mieszkalny będzie wyposażony w zewnętrzny basen, spa z sauną oraz w pełni wyposażoną siłownię.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
127-apartment scheme beside Fuengirola Marina and seafront Promenade
02
2–3 bedrooms, 103–181 m² built area, priced from €520,000 to €679,000
03
8 of 15 allocated units already sold — 7 remain
04
Completion targeted March–April 2026, construction under way
05
Communal spa, sauna, gym, gastro-garden and outdoor pool on site

The current release

The 7 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
B-302	B	—	2	2	103 m²	19 m² terrace	1 + storage
A-208	A	—	2	2	164 m²	80 m² terrace	1 + storage
B-207	B	—	3	2	138 m²	32 m² terrace	1 + storage
B-203	B	—	3	2	133 m²	22 m² terrace	1 + storage
B-403	B	—	3	2	133 m²	22 m² terrace	1 + storage
A-207	A	—	3	2	181 m²	74 m² terrace	1 + storage
A-901	A	—	3	2	125 m²	20 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Nova Marina.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

7 of 15 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 103–164 m²

€520,000

2 available

3-bedroom apartments 125–181 m²

€601,000

5 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Nova Marina currently sits in the Ukończone band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€520k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€619k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already progressing with handover set for spring 2026, eliminating much of the speculative risk associated with earlier off-plan commitments. The area's median resale price per square metre sits around €3,365, while Nova Marina's entry pricing implies a per-square-metre figure broadly in line with — or modestly above — that benchmark, reflecting the Marina-adjacent position and the specification level. With more than half of the Roccabox allocation already reserved, the window to select preferred units is narrowing in a scheme where the total count is fixed at 127.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

7 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Nova Marina is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,049 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Nova Marina (€/m² built)

€5,049

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

103–181 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

103–181 m²

Etap budowy

Ukończone

Ukończenie

March-April 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

4.0 km

Campo Los Lagos

Plaża

424 m

Playa de San Francisco

Beach club

5.1 km

HW Beach Club

Lotnisko

18.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

71 m

Mesón El Caballo

Kawiarnia

131 m

Inga's café

Bar

66 m

Birramania Craft Beer House

Supermarket

204 m

El Jamón

Apteka

149 m

Framacia Ramos Marín

Szpital

8.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

1.0 km

SynerGym

Marina

358 m

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

273 m

Fuengirola

Fuengirola occupies a broad south-facing bay midway along the Costa del Sol, sheltered by the foothills of the Sierra de Mijas. Nova Marina's address on Calle Martínez Catena places residents within walking distance of the Marina's restaurant and bar circuit and the extended seafront Promenade — one of the longest on this stretch of coast. The town retains a working commercial centre with a covered market, rail connections to Málaga city and the airport, and a range of independent and international schools. The surrounding area benefits from more than 320 days of sunshine annually, making year-round outdoor use of terraces and communal areas a realistic proposition rather than a marketing aspiration.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

26 min samochodem

23.6 km w linii prostej

Puerto Banús

33 min samochodem

30.5 km w linii prostej

Málaga Airport

20 min samochodem

18.3 km w linii prostej

Mijas Pueblo

7 min samochodem

6.1 km w linii prostej

La Cala de Mijas

6 min samochodem

5.7 km w linii prostej

Estepona

53 min samochodem

48.6 km w linii prostej

Gibraltar

1h 27m samochodem

79.4 km w linii prostej

Ronda

58 min samochodem

53.4 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Nova Marina residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€52k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€104k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€364k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€520,000

Od €520,000€679,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€52,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€6,240

Notariusz + rejestr (~1%)

€5,200

Opłaty prawne (~1%)

€5,200

Łącznie

€583,440

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€1,822/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€546,681

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€156,000

Kwota kredytu

€364,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€93,600wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€14,560

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€23,400

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Nova Marina a good investment compared to the local resale market?

Nova Marina is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Nova Marina?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Nova Marina qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Nova Marina from Málaga airport?

Approximately 20 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Nova Marina buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta