Färdigställt · aktuell etapp

Nova Marina

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2247

Priser från

€520,000

Tillgänglig

7 av 15

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

March-April 2026

Typ

Apartments

Storlek från

103 m²

Totalt antal bostäder

15 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · redaktionen

Nova Marina, i sitt sammanhang.

Upptäck denna exklusiva bostadsbebyggelse med 1, 2 och 3-rumsbostäder designade för att maximera naturligt ljus, med planlösningar som kombinerar kvalitet, funktionalitet och komfort.

Bostäderna har rymliga terasser med unika arkitektoniska utformningar, perfekta för att njuta av varma sommarnätter och soliga vinterdagar.

Belägen i ett primärt område i Fuengirola, ligger denna bebyggelse bredvid Marina och stadens Promenad, med ett brett utbud av restauranger och underhållningsalternativ.

Närhet till de bästa underhållings- och matsalsupplevelserna gör denna bebyggelse idealisk för att njuta av din fritid och de över 320 solskinstimmar om året.

Bostadsområdet kommer att ha en utomhuspool, ett spa med bastu och ett fullt utrustat gym.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two- and three-bedroom apartments, 103–181 m² built, from €520,000 to €679,000
02
Completed and ready to occupy — eight of fifteen units already sold
03
358 m to Fuengirola marina, 273 m to the train station, 424 m to the nearest beach
04
Outdoor pool, spa with sauna and fully equipped gym on site
05
Málaga airport 38 minutes by car

Den aktuella etappen

De 7 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 7 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
B-302	B	—	2	2	103 m²	19 m² terrass	1 + förråd
A-208	A	—	2	2	164 m²	80 m² terrass	1 + förråd
B-207	B	—	3	2	138 m²	32 m² terrass	1 + förråd
B-203	B	—	3	2	133 m²	22 m² terrass	1 + förråd
B-403	B	—	3	2	133 m²	22 m² terrass	1 + förråd
A-207	A	—	3	2	181 m²	74 m² terrass	1 + förråd
A-901	A	—	3	2	125 m²	20 m² terrass	1 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Nova Marina.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

7 av 15 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 103–164 m²

Från

€520,000

2 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 125–181 m²

Från

€601,000

5 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Nova Marina ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€520k

Priser för Färdigställt

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€619k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Nova Marina is finished rather than off-plan, which removes the timing and completion uncertainty that accompanies pre-construction purchases here. Buyers can inspect the actual apartment and move in immediately. With eight of fifteen homes sold, choice is narrowing to seven units. Against a local median of roughly €3,382 per m², the pricing reflects a new-build, marina-adjacent position — a premium justified by location and turnkey condition rather than speculative discount.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

7 av 15 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Nova Marina prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Fuengirola på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,049 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,384/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Fuengirola lägenheter, median (€/m²)

€3,384

Nova Marina (€/m² byggnadsyta)

€5,049

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

103–181 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

103–181 m²

Byggfas

Färdigställt

Färdigställande

March-April 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Fuengirola

Att bo i Fuengirola

Golf

4.0 km

Campo Los Lagos

Strand

424 m

Playa de San Francisco

Strandklubb

5.1 km

HW Beach Club

Flygplats

18.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

71 m

Mesón El Caballo

Café

131 m

Inga's café

Bar

66 m

Birramania Craft Beer House

Stormarknad

204 m

El Jamón

Apotek

149 m

Framacia Ramos Marín

Sjukhus

8.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

1.0 km

SynerGym

Marina

358 m

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

273 m

Fuengirola

This is central Fuengirola living, where daily needs sit within a few minutes on foot. Playa de San Francisco is roughly 424 metres away, with Playa de Santa Amalia a little further along the coast. The Puerto Deportivo de Fuengirola, with its restaurants and moorings, is around 358 metres from the building.

Cafés, bars and restaurants cluster within 70 to 170 metres — Mesón El Caballo, Inga's café and a string of others. Supermarkets El Jamón and Dia sit around 200 metres away, and a pharmacy is under 150 metres. The Fuengirola commuter train reaches Málaga directly. Local climate averages highs of 21.6°C, and the developer cites over 320 days of sunshine a year.

Från din dörr

Marbella Old Town

26 min med bil

23.6 km fågelvägen

Puerto Banús

33 min med bil

30.5 km fågelvägen

Málaga Airport

20 min med bil

18.3 km fågelvägen

Mijas Pueblo

7 min med bil

6.1 km fågelvägen

La Cala de Mijas

6 min med bil

5.7 km fågelvägen

Estepona

53 min med bil

48.6 km fågelvägen

Gibraltar

1h 27m med bil

79.4 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

53.4 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Nova Marina bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€52k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€104k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€364k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€520,000

Från €520,000€679,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€52,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€6,240

Notarie + registrering (~1%)

€5,200

Juridiska avgifter (~1%)

€5,200

Totalt

€583,440

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,822/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€546,681

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€156,000

Lånebelopp

€364,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€93,600bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€14,560

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€23,400

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Nova Marina en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Nova Marina positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Nova Marina?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Nova Marina rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Nova Marina från Málaga flygplats?

Cirka 20 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Färdigställt-skedet kan köpare av Nova Marina vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 7 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Fuengirola, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn