Off-plan · aktuell etapp

Lantana Residencial Boutique

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2478

Priser från

€225,515

Tillgänglig

12 av 49

Sovrum

1–2en-suite

Leverans

Q4 2028

Typ

Apartments

Storlek från

43 m²

Totalt antal bostäder

49 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Lantana Residencial Boutique, i sitt sammanhang.

Upptäck ett nytt koncept för stadsboendet, där sofistikerad design möter modern komfort.

Här har varje detalj av vår exteriörfasad designats för att fängsla. Med moderna linjer, ädla material och raffinerad estetik förmedlar vår arkitektoniska närvaro den distinktion och livsstil som kännetecknar invånaren.

Varje material har varit noggrant utvaldt för att erbjuda en samtida estetik som förmedlar värme och hållbarhet.

Upptäck privilegiet att bo i hjärtat av Lagunas de Mijas, där urban sofistikering möter lugn.

Idealt för dem som söker inte bara ett ställe att bo, utan en upplevelse.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
49-home boutique building, one- and two-bedroom layouts from 43 to 70 m²
02
Twelve units remaining of the original release; 37 already sold
03
Priced from €225,515 to €327,850, completion guided for Q4 2028
04
Walkable to supermarkets, pharmacies and gyms within 400 metres
05
Fuengirola train station 1.4 km, Málaga airport 38 minutes by car

Den aktuella etappen

De 12 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 12 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
006	—	—	1	1	47 m²	—	—
008	—	—	1	1	51 m²	—	—
002	—	—	1	1	51 m²	—	—
109	—	—	1	1	53 m²	—	—
209	—	—	1	1	53 m²	4 m² terrass	—
305	—	—	1	1	43 m²	19 m² terrass	—
010	—	—	2	1	52 m²	—	—
004	—	—	2	2	66 m²	3 m² terrass	—
014	—	—	2	2	68 m²	—	—
108	—	—	2	2	70 m²	8 m² terrass	—
205	—	—	2	2	70 m²	5 m² terrass	—
212	—	—	2	2	58 m²	2 m² terrass	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Lantana Residencial Boutique.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

12 av 49 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 1 sovrum 43–53 m²

Från

€225,515

6 tillgängliga

Lägenheter med 2 sovrum 52–70 m²

Från

€294,261

6 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Lantana Residencial Boutique ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€226k

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€332k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

At this stage the maths is the argument. With 37 of 49 homes already reserved, only twelve remain, and prices from €225,515 sit close to the Las Lagunas resale average of roughly €240,000. Buying off-plan for Q4 2028 completion secures a new-build at today's pricing in an area where €/m² has risen steadily over the past year. Confirm the exact release and completion timeline before reserving, as sources cite slightly differing dates.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

12 av 49 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Lantana Residencial Boutique prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,245 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,763/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Mijas lägenheter, median (€/m²)

€2,763

Lantana Residencial Boutique (€/m² byggnadsyta)

€5,245

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

43–70 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–2 en-suite

Badrum

1–2

Byggd area

43–70 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

Q4 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Las Lagunas

Att bo i Mijas

Golf

2.8 km

Campo Los Lagos

Strand

1.7 km

Playa de San Francisco

Strandklubb

5.5 km

HW Beach Club

Flygplats

18.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

637 m

Palace of India

Café

357 m

LACARMELA

Bar

650 m

Bar Sonia

Stormarknad

333 m

Supermercado Los Arcos

Apotek

378 m

Farmacia Mª Dolores Martín

Sjukhus

8.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

424 m

CrossFit La Muralla

Marina

1.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

1.4 km

Fuengirola

Las Lagunas is one of the most self-sufficient corners of Mijas Costa, and Lantana sits inside it. Supermarkets, pharmacies and a gym are all within roughly 400 metres, with cafés and restaurants a short stroll further. The nearest beaches — Playa de San Francisco and Playa de Santa Amalia — are three to four minutes by car, as is Fuengirola's marina.

Connections are unusually good for the price bracket: the Fuengirola commuter train is 1.4 km away, linking to Benalmádena, the airport and Málaga city, while Málaga airport itself is a 38-minute drive. Golfers have Campo Los Lagos and Cerrado del Águila within eight minutes. The climate is mild year-round, with average highs of 21.6°C and lows around 15°C.

Från din dörr

Marbella Old Town

25 min med bil

22.7 km fågelvägen

Puerto Banús

32 min med bil

29.5 km fågelvägen

Málaga Airport

20 min med bil

18.3 km fågelvägen

Mijas Pueblo

5 min med bil

5.0 km fågelvägen

La Cala de Mijas

7 min med bil

6.3 km fågelvägen

Estepona

52 min med bil

47.7 km fågelvägen

Gibraltar

1h 26m med bil

78.9 km fågelvägen

Ronda

57 min med bil

51.9 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Lantana Residencial Boutique bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€23k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€45k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€158k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€225,515

Från €225,515€327,850

Moms / IVA (10% nybygge)

€22,552

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€2,706

Notarie + registrering (~1%)

€2,255

Juridiska avgifter (~1%)

€2,255

Totalt

€253,028

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€790/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€237,086

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€67,655

Lånebelopp

€157,861

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€40,593bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€6,314

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€10,148

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Lantana Residencial Boutique en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Lantana Residencial Boutique positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Lantana Residencial Boutique?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Lantana Residencial Boutique rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Lantana Residencial Boutique från Málaga flygplats?

Cirka 20 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av Lantana Residencial Boutique vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 12 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn