Färdigställt · aktuell etapp

Hacienda el Sueño

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2240

Priser från

€352,000

Tillgänglig

7 av 21

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

Klar nu

Typ

Apartments

Storlek från

52 m²

Totalt antal bostäder

21 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · redaktionen

Hacienda el Sueño, i sitt sammanhang.

Ny utveckling av lägenheter i ett komplett bostads- och semesterkomplex, beläget i Las Lagunas de Mijas.

Det består av fem lägenhetskomplex. Anläggningen kommer att innehålla ett brett utbud av faciliteter som är ett måste för en lyxlig semester på den spanska kusten. Vi säkerställer att du har allt du behöver under din vistelse i din lägenhet i Spanien, oavsett om det är en kort eller längre vistelse.

Komplexet kommer att ha flera simbassänger, en vacker lagoon med strand, gymnasium, concierge-service och serveringsanläggningar för dig och dina potentiella gäster att njuta av.

Du kan förverkliga din dröm, eftersom vi säljer våra sista lägenheter med fantastisk utsikt över Medelhavet och bergen i Mijas. En ny drömplats, den är belägen mellan Málaga och Marbella.

Mijas, Marbella och Málaga erbjuder strand, lyx, kultur, museer, aktiva dagsutflykter, autentiska platser och de vackraste golfbanorna på Costa del Sol.

Kom och bo med oss, på semester, investera eller en kombination. Du har din frihet i dina egna händer.

I varje byggnad kommer lägenheter för 2-8 personer att byggas. Några funktioner i våra lägenheter:

Särskilt rymliga terrasser och solarium med vacker utsikt.

- Fenomenal utsikt över Medelhavet.

- Utsikt över bergen och horisonten.

- Egen parkeringsplats och förråd.

- Modernt och högkvalitativt interiör.

- Rymligt kök med kvalitetsutrustning.

- Luftkonditionering.

Anläggningen har en concierge som tar hand om underhål, städning och säkerhet, samt organiserar och kontrollerar allt relaterat till lägenheterna.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Completed and ready for delivery — no construction risk
02
Two- and three-bedroom apartments, 52–92 m², €352,000–€438,000
03
Seven of the final 21 units remaining; 14 already sold
04
Five low-rise complexes with lagoon, heated pool, spa and concierge
05
Official residential classification permits full-time living or rental

Den aktuella etappen

De 7 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 7 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
3203	—	—	2	1	52 m²	38 m² terrass	—
2102	—	—	3	2	82 m²	23 m² terrass	—
3109	—	—	2	2	79 m²	29 m² terrass	—
2103	—	—	2	2	79 m²	36 m² terrass	—
4303	—	—	2	2	70 m²	16 m² terrass	—
2107	—	—	3	2	92 m²	35 m² terrass	—
4201	—	—	3	2	73 m²	80 m² terrass	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Hacienda el Sueño.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

7 av 21 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 52–79 m²

Från

€352,000

4 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 73–92 m²

Från

€356,000

3 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Hacienda el Sueño ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€352k

Priser för Färdigställt

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€419k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is not an off-plan gamble. Hacienda el Sueño is finished and ready for delivery, so you can inspect the actual apartment before committing. With seven of 21 homes remaining after 14 sales, the final release is genuinely limited. Prices run above the Las Lagunas resale median of roughly €2,783/m², reflecting new-build finishes, resort amenities and a rental-income arrangement — worth weighing against local comparables before proceeding.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

7 av 21 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Hacienda el Sueño prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,769 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,763/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Mijas lägenheter, median (€/m²)

€2,763

Hacienda el Sueño (€/m² byggnadsyta)

€6,769

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

52–92 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

1–2

Byggd area

52–92 m²

Byggfas

Färdigställt

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Las Lagunas

Att bo i Mijas

Golf

1.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.9 km

Playa El Ejido

Strandklubb

8.2 km

HW Beach Club

Flygplats

21.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.4 km

Colonial Restaurante

Café

1.4 km

Starbucks

Bar

1.4 km

Bar Antonio

Stormarknad

1.5 km

Carrefour

Apotek

1.5 km

Farmacia Libertad

Sjukhus

11.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

1.6 km

Calistenia

Marina

3.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

2.8 km

Fuengirola

Las Lagunas places you within a three-minute drive of everyday essentials: a Carrefour and ALDI, pharmacies, cafés including a local Starbucks, and a spread of restaurants from Andalusian grills to sushi. The beaches at Playa El Ejido and Rocas del Cura are around four minutes away, with Fuengirola's marina and train station reachable in six to seven.

Golfers have Cerrado del Aguila and El Chaparral within a few minutes' drive. Málaga Airport sits about 44 minutes away by car, and the Vithas Xanit International hospital roughly 23 minutes. The climate is characteristically mild, averaging highs near 21°C and lows around 15°C.

Från din dörr

Marbella Old Town

23 min med bil

21.0 km fågelvägen

Puerto Banús

30 min med bil

27.7 km fågelvägen

Málaga Airport

23 min med bil

21.3 km fågelvägen

Mijas Pueblo

9 min med bil

7.9 km fågelvägen

La Cala de Mijas

4 min med bil

3.4 km fågelvägen

Estepona

50 min med bil

45.7 km fågelvägen

Gibraltar

1h 23m med bil

76.3 km fågelvägen

Ronda

57 min med bil

52.0 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Hacienda el Sueño bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€35k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€70k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€246k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€352,000

Från €352,000€457,600

Moms / IVA (10% nybygge)

€35,200

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,224

Notarie + registrering (~1%)

€3,520

Juridiska avgifter (~1%)

€3,520

Totalt

€394,944

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,234/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€370,061

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€105,600

Lånebelopp

€246,400

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€63,360bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€9,856

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€15,840

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Hacienda el Sueño en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Hacienda el Sueño positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Hacienda el Sueño?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Hacienda el Sueño rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Hacienda el Sueño från Málaga flygplats?

Cirka 23 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Färdigställt-skedet kan köpare av Hacienda el Sueño vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 7 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn