Med tillstånd · aktuell etapp

Residencial Mijas Costa

Mijas Costa · Mijas Costa · Ref: RDEV2010

Priser från

€1,125,000

Tillgänglig

2 av 13

Sovrum

3en-suite

Leverans

~18 mo from purchase

Typ

Villas

Storlek från

360 m²

Totalt antal bostäder

13 bostäder

Fas

Med tillstånd

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Du är härMed tillstånd~27% besparing

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Residencial Mijas Costa, i sitt sammanhang.

Ny utveckling av moderna villor av moderna stil belägna direkt på golfbanan Cerrado del Aguila, betraktad som en av de vackraste golfbanorna på den berömda La Costa del Sol, i södra Spanien. Alla villorna ligger på första raden vid Cerrado del Aguila golfbana och med utsikt över havet.

Villorna är utformade för dem som vill få ut det mesta av solen, havet, golfen och framför allt, hela den spännande upplevelsen av att bo på en sådan speciell plats som Costa del Sol. Projektet består av 10 villor med tre olika designs: A, B & C. Dessa designs är flexibla; skapa ditt eget utrymme genom att välja ditt önskade alternativ per våning.

Golf, restaurang-terrass, gym, paddeltenniss, tennis ligger inom gångavstånd.

27 minuter från Malagaflygplatsen. Dagliga flyg till huvudstäder i Europa (2-4 tim )
30 minuter från Renfe-AVE höghastighhetståget, det snabbaste och säkraste tåget i Europa som förbinder huvudstäder i Spanien och Paris (Frankrike.)
16 minuter från Fuengirolas strander
30 minuter från Marbellas marina
35 minuter från Puerto Banus lyxbutiker
2 timmar från Sierra Nevada skidort.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three-bedroom, three-bathroom villas of 360–487 m² on 567–610 m² plots
02
Front-line position on Cerrado del Aguila golf course, one minute away
03
Building licence held; completion 18 months after contract of sale
04
Only two of thirteen villas remaining at €1,125,000
05
Three flexible designs allowing floor-by-floor customisation

Den aktuella etappen

De 2 kvarvarande villor

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 2 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
PLOT - 11	—	—	3	3	360 m²	135 m² terrass · 610 m² tomt	1
PLOT - 12	—	—	3	3	487 m²	135 m² terrass · 567 m² tomt	1

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Residencial Mijas Costa.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

2 av 13 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villor med 3 sovrum 360–487 m²

Från

€1,125,000

2 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Residencial Mijas Costa ligger för närvarande i intervallet Med tillstånd.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

DU ÄR HÄR

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€1.13M

Priser för Med tillstånd

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€1.54M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is a licensed scheme in its closing phase — eleven of thirteen villas are sold, leaving two. At €1,125,000 for 360–487 m² of new-build on the golf front, the pricing tracks the local resale average of roughly €1,080,000 while offering current construction standards and design customisation. With completion quoted at eighteen months from contract, buyers acquire a near-finished proposition with limited remaining choice rather than a speculative early-stage release.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Med tillstånd-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

2 av 13 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Jämförbara villor i Mijas Costa har nyligen omsatts till ett medianpris om €3,287 per byggd kvadratmeter. Residencial Mijas Costa erbjuds i sin nuvarande Med tillstånd-fas till €3,125 per byggd kvadratmeter, en skillnad som drivs av tidig prissättning, specifikation och begränsat kvarvarande utbud.

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Mijas Costa villor, median (€/m²)

€3,287

Residencial Mijas Costa (€/m² byggnadsyta)

€3,125

Indikativ spread jämfört med områdets median

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

360–487 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3 en-suite

Badrum

Byggd area

360–487 m²

Tomtstorlek

567–610 m²

Byggfas

Med tillstånd

Färdigställande

~18 mo from purchase

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Mijas Costa

Att bo i Mijas Costa

Golf

258 m

Cerrado del Aguila Golf

Strand

2.4 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Strandklubb

7.8 km

Cocoa Beach

Flygplats

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.5 km

Vista Lago Restaurant

Café

2.6 km

Playa Marina

Bar

948 m

Bar Antonio

Stormarknad

2.1 km

ALDI

Apotek

2.3 km

Farmacia Libertad

Sjukhus

12.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

3.1 km

Calistenia

Marina

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

4.0 km

Fuengirola

The setting is defined by golf: Cerrado del Aguila sits 258 metres away, with El Chaparral Golf Club three minutes on and Campo Los Lagos five. The coast is close — Playa El Chaparral and Playa de Las Doradas are around five minutes by car, and Fuengirola's marina is roughly nine.

Everyday needs are covered within a five-minute radius, with Aldi, Mercadona, pharmacies and the golf clubhouse restaurants such as Vista Lago and Restaurante El Golf all nearby. Málaga airport is about 45 minutes by road, and Fuengirola's rail station eight. 9°C.

Från din dörr

Marbella Old Town

21 min med bil

19.5 km fågelvägen

Puerto Banús

29 min med bil

26.3 km fågelvägen

Málaga Airport

24 min med bil

22.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

9 min med bil

8.0 km fågelvägen

La Cala de Mijas

4 min med bil

3.9 km fågelvägen

Estepona

48 min med bil

44.3 km fågelvägen

Gibraltar

1h 22m med bil

75.2 km fågelvägen

Ronda

55 min med bil

50.6 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Residencial Mijas Costa bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€113k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€225k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€788k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€1,125,000

Från €1,125,000€1,462,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€112,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€13,500

Notarie + registrering (~1%)

€11,250

Juridiska avgifter (~1%)

€11,250

Totalt

€1,262,250

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€3,942/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€1,182,723

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€337,500

Lånebelopp

€787,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€202,500bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€31,500

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€50,625

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Residencial Mijas Costa en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Residencial Mijas Costa positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Residencial Mijas Costa?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Residencial Mijas Costa rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Residencial Mijas Costa från Málaga flygplats?

Cirka 24 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Med tillstånd-skedet kan köpare av Residencial Mijas Costa vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 2 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn