مع رخصة · current release

Residencial Mijas Costa

Mijas Costa · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€1,125,000

متاح

2 من 13

غرف النوم

3حمام خاص

التسليم

~18 mo from purchase

النوع

Villas

المساحة تبدأ من

360 m²

إجمالي الوحدات

13 وحدات

المرحلة

مع رخصة

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

أنت هنامع رخصة~27% توفير

قيد البناء

مكتمل

Roccabox · the editorial

Residencial Mijas Costa, in context.

تطوير جديد لفيلات بطراز عصري تقع مباشرة على ملعب الغولف سيرادو ديل أغيلا، الذي يُعدّ من أجمل ملاعب الغولف في ساحل كوستا ديل سول الشهير، جنوب إسبانيا. جميع الفيلات تقع على الخط الأمامي لملعب غولف سيرادو ديل أغيلا وتتمتع بإطلالات على البحر.

صُمِّمت الفيلات لمن يرغبون في الاستمتاع الكامل بالشمس والبحر والغولف، وبشكل عام، بتجربة الحياة المثيرة في مكان مميز ككوستا ديل سول. يتكون المشروع من 10 فيلات بثلاثة تصاميم مختلفة: A وB وC. هذه التصاميم مرنة؛ أنشئ مساحتك الخاصة باختيار الخيار المفضل لكل طابق.

الغولف والمطعم مع التراس والصالة الرياضية وملعب البادل وملعب التنس جميعها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.

27 دقيقة من مطار مالاغا. رحلات يومية إلى كبرى العواصم الأوروبية (2-4 ساعات)
30 دقيقة من محطة القطار السريع رينفي-أفي، أسرع وأكثر القطارات أماناً في أوروبا، الذي يربط بين كبرى العواصم الإسبانية وباريس (فرنسا)
16 دقيقة من شواطئ فوينخيرولا
30 دقيقة من مرسى ماربيا
35 دقيقة من متاجر بويرتو بانوس الفاخرة
ساعتان من منتجع سييرا نيفادا للتزلج

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Just 2 of 13 villas remain — 11 already sold, confirming strong early absorption
02
Front-line Cerrado del Águila golf course position with sea views across every villa
03
Built area 360–487 m² on private plots of 567–610 m², three configurable design types
04
Building licence secured — completion 18 months from contract, no planning risk
05
27 minutes to Málaga Airport; 16 minutes to Fuengirola beaches

The current release

The 2 remaining villas

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
PLOT - 11	—	—	3	3	360 m²	135 m² terrace · 610 m² plot	1
PLOT - 12	—	—	3	3	487 m²	135 m² terrace · 567 m² plot	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Residencial Mijas Costa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

2 of 13 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

3-bedroom villas 360–487 m²

ابتداءً من

€1,125,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Residencial Mijas Costa currently sits in the مع رخصة band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

أنت هنا

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.13M

With licence pricing

Projected key-ready benchmark

€1.54M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With a licence in place and a contractually fixed 18-month build clock, Residencial Mijas Costa carries materially less execution risk than most off-plan purchases on the coast. The two remaining units represent genuine scarcity within an already-delivered sales process — this is not a launch, it is a final close-out. Area resale comparables show larger, older villas trading at similar or higher price points without the golf-front specification or the warranty protection that accompanies new build in Spain.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

2 of 13 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Comparable villas in Mijas Costa have transacted at a recent median of €3,258 per built square metre. Residencial Mijas Costa, in its current With licence phase, is offered at €3,125 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Residencial Mijas Costa (€/m² built)

€3,125

الفارق الاسترشادي مقابل متوسط المنطقة

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

360–487 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

360–487 m²

مساحة الأرض

567–610 m²

مرحلة البناء

مع رخصة

الاكتمال

~18 mo from purchase

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

غولف

258 m

Cerrado del Aguila Golf

الشاطئ

2.4 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

نادي الشاطئ

7.8 km

Cocoa Beach

المطار

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

1.5 km

Vista Lago Restaurant

مقهى

2.6 km

Playa Marina

بار

948 m

Bar Antonio

سوبرماركت

2.1 km

ALDI

صيدلية

2.3 km

Farmacia Libertad

المستشفى

12.4 km

Hospital Vithas Xanit International

صالة رياضية

3.1 km

Calistenia

المرسى

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

4.0 km

Fuengirola

Mijas Costa sits on one of the Costa del Sol's more sheltered stretches of coastline, with an average daily high of 20.6 °C and an average low of 14.9 °C across the year — a climate that makes outdoor living a practical reality rather than a seasonal indulgence. Cerrado del Águila's restaurant terrace, gym, paddle tennis, and tennis courts are all within walking distance of the villas, meaning much of daily leisure requires no car at all.

Fuengirola's beaches are 16 minutes away, Marbella marina 30 minutes, and Puerto Banús a further five. The Sierra Nevada ski resort is reachable in two hours, and direct AVE high-speed rail connections from a station 30 minutes away link to Madrid and Paris.

من بابك

Marbella Old Town

21 min بالسيارة

19.5 كم مباشرة

Puerto Banús

29 min بالسيارة

26.3 كم مباشرة

Málaga Airport

24 min بالسيارة

22.1 كم مباشرة

Mijas Pueblo

9 min بالسيارة

8.0 كم مباشرة

La Cala de Mijas

4 min بالسيارة

3.9 كم مباشرة

Estepona

48 min بالسيارة

44.3 كم مباشرة

Gibraltar

1h 22m بالسيارة

75.2 كم مباشرة

Ronda

55 min بالسيارة

50.6 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Residencial Mijas Costa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€113k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€225k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€788k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,125,000

ابتداءً من €1,125,000€1,462,500

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€112,500

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€13,500

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€11,250

الرسوم القانونية (~1%)

€11,250

الإجمالي الشامل

€1,262,250

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€3,942/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,182,723

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€337,500

مبلغ القرض

€787,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€202,500الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€31,500

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€50,625

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Residencial Mijas Costa a good investment compared to the local resale market?

Residencial Mijas Costa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Residencial Mijas Costa?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Residencial Mijas Costa qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Residencial Mijas Costa from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the With licence stage, Residencial Mijas Costa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية