على المخطط · current release

Greenity

Las Lagunas · Mijas

الأسعار تبدأ من

€333,000

متاح

38 من 43

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

3rd Quarter 2029

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

97 m²

إجمالي الوحدات

43 وحدات

المرحلة

على المخطط

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

أنت هناعلى المخطط~32% توفير

مع رخصة

قيد البناء

مكتمل

Roccabox · the editorial

Greenity, in context.

```html

اكتشف هذا المشروع الجديد، حيث يصبح الهدوء منزلاً.

يقع في ميخاس، بين كالا دي ميخاس وفوينخيرولا، هذا المشروع السكني الجديد يعيد تعريف مفهوم المنزل: العمارة البسيطة، الطبيعة المتوسطية، وبيئة مصممة لرفاهية المجتمع.

يوفر المشروع 195 شقة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم مع شرفات تبدأ من 15 م²، وحدات أرضية مع حدائق خاصة، وشقق علوية مع شرفات تصل إلى 78 م². تتضمن جميع المنازل مكان وقوف سيارات ووحدة تخزين.

تم تصميم المناطق المشتركة لتلبية جميع جوانب نمط الحياة النشط والاجتماعي. وتتميز بحمامات سباحة مفتوحة بمياه مملحة معقمة بالكلور مع إضاءة ليلية وشرفة شمسية، وحمام سباحة منفصل للسباحة السريعة، وملاعب بادل وبيكلبول، وملعب غولف صغير، وملعب تدريبات بدنية خارجي مفتوح، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وممر طبيعي متكامل مع المحيط. للاستخدام المهني والاجتماعي: قاعة فعاليات ومساحة عمل مشترك.

تتضمن المنازل مطبخاً مفروشاً مع أجهزة كاملة (فرن، موقد حثي، شفاط، ميكروويف، ثلاجة، وغسالة أطباق)، تدفئة وتبريد مركزي في غرفة المعيشة والعمائر السكنية، مضخة حرارة فردية لتسخين المياه المنزلية، نوافذ خارجية بعزل حراري وزجاج مزدوج، ونظام كهروضوئي لخدمات المجتمع.

الموقع: وصول مباشر عبر الطرق السريعة A-7 و AP-7. 35 دقيقة من مطار ملقة الدولي. على بعد دقائق قليلة من شواطئ ميخاس كوستا وفوينخيرولا، وقريب من مربيا وبويرتو بانوس وملاعب الغولف.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
43-unit gated community — 5 already reserved, 38 remaining at launch
02
2- and 3-bedroom apartments from 97 m² to 236 m², priced from €333,000 to €679,000
03
Penthouses with terraces up to 78 m²; ground-floor units with private gardens
04
Dual-pool complex, Padel and Pickleball courts, putting green and coworking on site
05
Aerothermal systems, fully fitted kitchen, ducted A/C — completion Q3 2029

The current release

The 38 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 38 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
PRIMERO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
PRIMERO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO C	2	—	2	2	100 m²	15 m² terrace	1 + storage
TERCERO C	2	—	2	2	97 m²	15 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	2	—	2	2	117 m²	10 m² terrace	1 + storage
BAJO B	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO C	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO C	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	2	—	2	2	114 m²	7 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	2	—	2	2	114 m²	7 m² terrace	1 + storage
BAJO D	2	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
BAJO D	2	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
TERCERO D	2	—	2	2	117 m²	14 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
PRIMERO C	3	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
TERCERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
BAJO D	1	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO B	1	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
PRIMERO A	2	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
BAJO B	3	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	3	—	2	2	118 m²	10 m² terrace	1 + storage
BAJO D	3	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
BAJO B	3	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	3	—	2	2	113 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
SEGUNDO A	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
SEGUNDO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
PRIMERA A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + storage
BAJO A	1	—	3	2	173 m²	35 m² terrace · 26 m² garden	1 + storage
SEGUNDO A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + storage
BAJO A	3	—	3	2	236 m²	92 m² terrace · 38 m² garden	1 + storage
ÁTICO B	2	—	2	2	137 m²	35 m² terrace	1 + storage
ÁTICO A	2	—	3	2	197 m²	78 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Greenity.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

38 of 43 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 97–137 m²

ابتداءً من

€333,000

29 available

3-bedroom apartments 134–236 m²

ابتداءً من

€415,000

9 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Greenity currently sits in the على المخطط band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

أنت هنا

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€333k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€490k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Greenity enters the market at €333,000 for a two-bedroom apartment — a meaningful premium over nearby resale stock, where comparable units in Mijas and Riviera del Sol trade between roughly €255,000 and €280,000. That gap is justified by new-build specification, energy efficiency, and the full amenity package. The area's median resale price per square metre has risen consistently over the past twelve months to approximately €2,740, while Greenity's entry-level pricing implies broadly comparable per-square-metre value on a new-build basis — with Q3 2029 completion providing a structured buying window before delivery.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

38 of 43 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Greenity is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,433 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Greenity (€/m² built)

€3,433

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

97–236 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

97–236 m²

مرحلة البناء

على المخطط

الاكتمال

3rd Quarter 2029

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Las Lagunas

Living in Mijas

غولف

1.1 km

Cerrado del Aguila Golf

الشاطئ

1.5 km

Playa del Charcón - El Charcón

نادي الشاطئ

8.2 km

Cocoa Beach

المطار

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

832 m

Vista Lago Restaurant

مقهى

1.3 km

Playa Marina

بار

1.0 km

Frog & Co.

سوبرماركت

1.2 km

Bazar - Supermarket Marina

صيدلية

1.3 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

المستشفى

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

صالة رياضية

2.3 km

Calistenia

المرسى

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

3.6 km

Fuengirola

Las Lagunas sits at the mid-point of the western Costa del Sol corridor, placing residents within easy reach of Fuengirola's rail link, the beaches of La Cala de Mijas, and the motorway network that connects Marbella to the west and Málaga Airport — approximately 25 kilometres east — to the north. The broader Mijas Costa coastline is one of the most established residential belts on the coast, with a mature infrastructure of international schools, golf courses at El Chaparral and beyond, and a well-developed dining and retail scene in both Fuengirola and the village centres inland. The development's own nature trail and landscaped grounds mean that resort-quality outdoor living begins at the front door rather than requiring a drive.

من بابك

Marbella Old Town

22 min بالسيارة

20.5 كم مباشرة

Puerto Banús

30 min بالسيارة

27.2 كم مباشرة

Málaga Airport

24 min بالسيارة

22.1 كم مباشرة

Mijas Pueblo

9 min بالسيارة

8.6 كم مباشرة

La Cala de Mijas

3 min بالسيارة

2.7 كم مباشرة

Estepona

49 min بالسيارة

45.2 كم مباشرة

Gibraltar

1h 22m بالسيارة

75.5 كم مباشرة

Ronda

57 min بالسيارة

51.9 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Greenity residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€33k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€67k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€233k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€333,000

ابتداءً من €333,000€679,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€33,300

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€3,996

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€3,330

الرسوم القانونية (~1%)

€3,330

الإجمالي الشامل

€373,626

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,167/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€350,086

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€99,900

مبلغ القرض

€233,100

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€59,940الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€9,324

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€14,985

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Greenity a good investment compared to the local resale market?

Greenity is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Greenity?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Greenity qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Greenity from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Greenity buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 38 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية