Månedlig ydelse
€1,318/md.
Off-plan · aktuel salgsrunde
Greenity
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2514
Priser fra
€376,000
Tilgængelig
39 af 69
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
3rd Quarter 2029
Type
Apartments
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
69 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen
Greenity, i kontekst.
Byggeriet tilbyder 195 lejligheder med to og tre soveværelser og terrasser fra 15 m², stueetager med private haver samt penthouses med terrasser på op til 78 m².
Fællesarealerne er udformet til at imødekomme alle aspekter af en aktiv og social livsstil.
Der findes udendørs saltvandsklorerede pools med natbelysning og solarium, en separat svømmebane, baner til Beach Padel og Pickleball, en putting green, et udendørs calisthenics-område, et fuldt udstyret fælles fitnesscenter samt en naturstil integreret i omgivelserne.
Beliggenhed: Direkte adgang via motorvejene A-7 og AP-7. 35 minutter fra Málagas internationale lufthavn. Kun få minutter fra strandene ved Mijas Costa og Fuengirola, og tæt på Marbella, Puerto Banús og golfbaner.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
Two and three-bedroom apartments, €376,000 to €550,000, completion Q3 2029
02
30 of the 69 homes in this release already sold, 39 remain
03
Terraces from 15 m² to 78 m² on penthouses, private gardens on ground-floor homes
04
Saltwater pools, lap pool, padel, pickleball, putting green, gym, coworking and event room
05
Two golf courses within 1.2 km, beach three minutes by car, Fuengirola marina in eight
Den aktuelle salgsrunde
De 39 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PRIMERO C | 2 | — | 2 | 2 | — | 15 m² terrasse | — | |
| PRIMERO D | 2 | — | 2 | 2 | 117 m² | 10 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| PRIMERO B | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 16 m² terrasse | — | |
| SEGUNDO B | 2 | — | 2 | 2 | 99 m² | 15 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| SEGUNDO D | 2 | — | 2 | 2 | 114 m² | 7 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| SEGUNDO D | 2 | — | 2 | 2 | 114 m² | 7 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| SEGUNDO C | 2 | — | 2 | 2 | — | 15 m² terrasse | — | |
| BAJO D | 2 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| SEGUNDO C | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 16 m² terrasse | — | |
| SEGUNDO D | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| TERCERO D | 2 | — | 2 | 2 | 117 m² | 14 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| PRIMERO B | 3 | — | 2 | 2 | 590 m² | 15 m² terrasse | — | |
| BAJO B | 2 | — | 2 | 2 | — | 32 m² terrasse | — | |
| PRIMERO C | 3 | — | 2 | 2 | 590 m² | 15 m² terrasse | — | |
| TERCERO B | 2 | — | 2 | 2 | — | 15 m² terrasse | — | |
| SEGUNDO B | 3 | — | 2 | 2 | 98 m² | 15 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| PRIMERO C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| PRIMERO B | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| BAJO C | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 36 m² terrasse | — | |
| BAJO D | 1 | — | 2 | 2 | 124 m² | 17 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| TERCERO B | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 78 m² terrasse | — | |
| BAJO B | 1 | — | 2 | 2 | 124 m² | 17 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| BAJO B | 3 | — | 2 | 2 | 119 m² | 17 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| TERCERO C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| PRIMERO A | 2 | — | 3 | 2 | — | 15 m² terrasse | — | |
| BAJO D | 3 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| PRIMERO D | 3 | — | 2 | 2 | 118 m² | 10 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| BAJO D | 3 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| SEGUNDO D | 3 | — | 2 | 2 | 113 m² | 7 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| SEGUNDO D | 3 | — | 2 | 2 | 114 m² | 7 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| SEGUNDO A | 2 | — | 3 | 2 | — | 15 m² terrasse | — | |
| PRIMERO A | 1 | — | 3 | 2 | 82 m² | 15 m² terrasse | — | |
| PRIMERO E | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + depotrum | |
| TERCERO D | 3 | — | 2 | 2 | 63 m² | 25 m² terrasse | — | |
| SEGUNDO A | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + depotrum | |
| SEGUNDO E | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + depotrum | |
| PRIMERA A | 3 | — | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + depotrum | |
| PRIMERO A | 3 | — | 3 | 2 | — | — | 1 + depotrum | |
| SEGUNDO A | 3 | — | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + depotrum |
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende Greenity.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed
39 af 69 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Lejligheder med 2 soveværelser
62–590 m²
Fra
€376,000
30 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser
82–136 m²
Fra
€438,000
9 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Greenity ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€376k
Priser for Off-plan
Forventet benchmark, indflytningsklar
€553k
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
A four-year build horizon to Q3 2029 is long and that is the point: payments stage across the period while the completed asset delivers into a market that has been climbing steadily. Median asking prices in Las Lagunas sit at €2,775 per m², up from €2,724 a year earlier, with resale stock averaging €243,099 and 150 days to sell. Greenity prices above that, as new-build with a ten-year structural warranty, aerothermal hot water and full ducted climate control should. With 30 of 69 homes in this release already committed, the better orientations and larger penthouse terraces are the units under pressure, not the price list.
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Begrænsede enheder og specifikationer
39 ud af 69 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Apartments
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
3rd Quarter 2029
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Dokument
Las Lagunas
At bo i Mijas
This pocket of Mijas Costa works because everything sits within a short drive. Playa del Charcón and Playa Marina are 1.5 km down the hill, El Chaparral just beyond and the beach bars on that stretch are the sort of place you reach in flip-flops rather than by reservation. Cerrado del Águila Golf and El Chaparral Golf Club are both a two-minute drive, which makes an early nine before work genuinely realistic rather than aspirational.
Day-to-day life is straightforward. A pharmacy is three minutes away, Carrefour and Mercadona around four and there are decent local restaurants within a kilometre, including one overlooking the lake.
Fuengirola marina and its restaurant quays are eight minutes by car and the town's Cercanías station, seven minutes out, puts Málaga city and the airport on the rail line without touching the motorway. Málaga airport itself is 22 km up the coast.
The climate does the rest. Average highs of 21°C against lows of 15.3°C mean the terrace stays usable in February, which is precisely why terrace depth matters more here than square metres indoors.
Fra din dør
Marbella Old Town
22 min med bil
20.5 km direkte
Puerto Banús
30 min med bil
27.2 km direkte
Málaga Airport
24 min med bil
22.1 km direkte
Mijas Pueblo
9 min med bil
8.6 km direkte
La Cala de Mijas
3 min med bil
2.7 km direkte
Estepona
49 min med bil
45.2 km direkte
Gibraltar
1h 22m med bil
75.5 km direkte
Ronda
57 min med bil
51.9 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Greenity boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€38k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€75k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€263k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€37,600
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,512
Notar + tinglysning (~1%)
€3,760
Advokathonorar (~1%)
€3,760
Alt inkluderet
€425,632
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€395,292
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€112,800
Lånebeløb
€263,200
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€67,680bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€10,528
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€16,920
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Greenity en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Greenity er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Greenity?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Greenity adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Greenity til Málaga lufthavn?
Cirka 24 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Greenity købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 39 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Mijas
50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Off-plan
87 m away
Savia Fase II
Fra€465k
Med tilladelse
152 m away
Savia Fase I
Fra€495k
Off-plan
289 m away
Balance Nova Fase 1
Fra€360k
Off-plan
289 m away
Balance Nova Fase 2
Fra€320k
Under opførelse
508 m away
Altos del Chaparral
Fra€341k
Under opførelse
683 m away
Valley Views Fase 1
Fra€383k
Under opførelse
683 m away
Valley Views Fase 2
Fra€399k
Under opførelse
683 m away
Balance
Fra€345k
Under opførelse
767 m away
Rayos del Sol Apartments
Fra€570k
Færdigstillet
830 m away
Hacienda el Sueño
Fra€352k
Under opførelse
1.0 km away
Cerrado Heights
Fra€1.3M
Under opførelse
1.0 km away
Lubina The Villas
Fra€1.76M
Under opførelse
1.1 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Fra€949k
Off-plan
1.1 km away
Green Valley II
Fra€860k
Off-plan
1.1 km away
Green Valley I
Fra€480k
Under opførelse
1.1 km away
Vitta Marina
Fra€492k
Off-plan
1.1 km away
Célere DelMar 2
Fra€390k
Færdigstillet
1.1 km away
Evergreen Homes
Fra€891k
Off-plan
1.2 km away
Pine Valley Villas
Fra€1.32M
Under opførelse
1.2 km away
Célere Sunrise
Fra€422k
Under opførelse
1.3 km away
360º By Cordia
Fra€390k
Med tilladelse
1.4 km away
Residencial Mijas Costa
Fra€1.13M
Off-plan
1.6 km away
Cerrado Hills
Fra€2.89M
Under opførelse
1.7 km away
The Eagle Seaview Residences
Fra€421k
Off-plan
1.7 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
Fra€2.7M
Off-plan
1.7 km away
El chaparral Bespoke Villas
Fra€2.5M
Under opførelse
1.9 km away
Elysea Suites
Fra€1.06M
Under opførelse
2.2 km away
Biznaga
Fra€370k
Under opførelse
2.2 km away
Premier Residencial
Fra€369k
Med tilladelse
2.2 km away
Laguna One
Fra€248k
Under opførelse
2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Fra€412k
Off-plan
2.3 km away
Laguna Nova
Fra€245k
Under opførelse
2.3 km away
Electus
Fra€385k
Færdigstillet
2.4 km away
Residencial Mijasol
Fra€299k
Under opførelse
2.4 km away
Cala Serena Sun
Fra€676k
Under opførelse
2.5 km away
Laguna Suites
Fra€408k
Under opførelse
2.5 km away
Almare
Fra€496k
Under opførelse
2.7 km away
Lakün Fase 2
Fra€485k
Under opførelse
2.7 km away
Lakün Fase 1
Fra€483k
Færdigstillet
2.7 km away
Jade Tower With Furniture
Fra€1.05M
Færdigstillet
2.8 km away
Jade Tower
Fra€700k
Under opførelse
2.8 km away
Santa Amalia
Fra€1.44M
Under opførelse
2.8 km away
The Kove Fase 2
Fra€395k
Under opførelse
2.8 km away
The Kove Fase 1
Fra€432k
Færdigstillet
2.8 km away
Cala Serena Village
Fra€890k
Færdigstillet
3.0 km away
Eden Resort & Club
Fra€564k
Under opførelse
3.0 km away
Almare
Fra€446k
Off-plan
3.0 km away
Vission Hills II - Adosados
Fra€1.42M
Off-plan
3.0 km away
Vission Hills I
Fra€482k
Off-plan
3.0 km away
Vission Hills II - Apartments
Fra€647k