Gå til indhold
Aktuelt udbud · 2 af 7 villaer tilgængelige
Lubina The Villas — photo 1
Lubina The Villas — photo 2
Lubina The Villas — photo 3
Lubina The Villas — photo 4
Lubina The Villas — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Lubina The Villas

Mijas Costa · Mijas Costa · Ref: RDEV2444
Priser fra
€1,675,000
Tilgængelig
2 af 7
Soveværelser
4–5en-suite
Aflevering
Q2 2026 and 2027
Type
Villas
Størrelse fra
344
Boliger i alt
7 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Lubina The Villas, i kontekst.

Denne udvikling af 7 eksklusive 4- og 5-værelses villaer er beliggende i det velkendte og etablerede boligområde "Las Farolas" med udsigt til Mijas' strande og med direkte adgang fra N-340 (A7).

Det er et projekt med frit stående enfamiliehuse bygget efter højeste kvalitetsstandarder.

Boligkomplekset er perfekt placeret til at nyde ro og fred samt natur. Nærheden til kysten betyder, at du kan nyde Middelhavets blæst, mens de omfattende grønne områder omkring det garanterer en livskvalitet, der er svær at finde i andre områder på Malagakysten.

Udviklingen nyder godt af let adgang til barer, restauranter, strandbar, butikker og supermarkeder. Desuden ligger Chaparral-stranden, en af de længste i Mijas, meget tæt på boligerne.

Den er næsten fire og en halv kilometer lang og er karakteriseret ved sit mørke sand og moderate bølger, hvilket gør den til et af favoritstederne for windsurfing-, sejl- og dykkingentusiaster.

Alt dette i et sikkert miljø, der kombinerer topkvalitet, omhyggelig design og en privilegeret beliggenhed.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Seven detached villas in the established Las Farolas enclave, Mijas Costa
02
Four- and five-bedroom homes, 344–517 m² built on 501–903 m² plots
03
Priced €1.675m–€2.275m; five of seven villas already sold
04
Roughly 100 m from the beach, direct N-340 (A7) access
05
Phased completions across Q2 2026 and 2027, construction under way
Den aktuelle salgsrunde

De 2 tilbageværende villaer

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 2 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Villa 3 4 3 344 m² 9 m² terrasse · 501 m² grund
Villa 7 5 7 517 m² 110 m² terrasse · 903 m² grund
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Lubina The Villas.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

2 af 7 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 4 soveværelser 344 m²
Fra
€1,675,000
1 tilgængelige
Villa med 5 soveværelser 517 m²
Fra
€2,275,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Lubina The Villas ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.68M
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is a late-stage opportunity rather than a speculative one: construction has begun, with completions phased for Q2 2026 and 2027, and only two of seven villas remain. Buyers face limited availability but reduced timing risk against a pre-launch project. At an indicative €4,869/m², the villas sit above the wider Costa del Sol median of around €3,290/m² — a premium reflecting the detached, beach-adjacent format and near sold-out demand.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

2 ud af 7 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Lubina The Villas er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Costa. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,869 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,287/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Mijas Costa villaer (€/m²)
€3,287
Lubina The Villas (€/m² bebygget)
€4,869
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Lubina The Villas
Lubina The Villas
Lubina The Villas
344–517 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
4–5 en-suite
Badeværelser
3–7
Bebygget areal
344–517 m²
Grundstørrelse
501–903 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q2 2026 and 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Mijas Costa

At bo i Mijas Costa

Golf
1.0 km
El Chaparral Golf Club
Strand
452 m
Playa del Charcón - Playa Marina
Strandklub
7.8 km
Cocoa Beach
Lufthavn
23.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
405 m
Indian Ocean
Café
423 m
Playa Marina
Bar
211 m
Frog & Co.
Supermarked
587 m
Bazar - Supermarket Marina
Apotek
409 m
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Hospital
13.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscenter
2.9 km
Calistenia
Marina
4.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
4.4 km
Fuengirola

The setting is quietly practical rather than showy. Playa del Charcón and Playa Marina sit within 450 metres, and Chaparral beach — one of Mijas's longest at around 4.5 km — is a short walk, popular with windsurfers and divers. A pharmacy, café and restaurants cluster within 400–600 metres, with a supermarket under 600 metres away and a Mercadona four minutes by car.

El Chaparral Golf Club is barely a kilometre off; Cerrado del Águila follows at under two. Fuengirola's marina and train station are both around 10 minutes' drive. The climate is the constant draw, with average highs of 21°C and mild lows near 15°C, encouraging the outdoor, sea-breeze living the villas are laid out for.

Fra din dør
Marbella Old Town
22 min med bil
20.5 km direkte
Puerto Banús
29 min med bil
27.0 km direkte
Málaga Airport
25 min med bil
22.9 km direkte
Mijas Pueblo
11 min med bil
9.7 km direkte
La Cala de Mijas
3 min med bil
1.7 km direkte
Estepona
49 min med bil
44.9 km direkte
Gibraltar
1h 22m med bil
75.0 km direkte
Ronda
57 min med bil
52.4 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Lubina The Villas boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€168k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€335k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.17M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,675,000
Fra €1,675,000€2,275,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€167,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€20,100
Notar + tinglysning (~1%)
€16,750
Advokathonorar (~1%)
€16,750
Alt inkluderet
€1,879,350
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€5,870/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,760,943
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€502,500
Lånebeløb
€1,172,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€301,500bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€46,900
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€75,375
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Lubina The Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Lubina The Villas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Costa målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Lubina The Villas?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Lubina The Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Lubina The Villas til Málaga lufthavn?
Cirka 25 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Lubina The Villas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 2 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas Costa som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Mijas Costa

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 252 m away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€492k
Under opførelse 264 m away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€570k
Off-plan 304 m away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€390k
Under opførelse 463 m away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Fra€422k
Færdigstillet 493 m away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€846k
Under opførelse 692 m away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€949k
Off-plan 1.0 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Fra€378k
Off-plan 1.1 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Fra€455k
Med tilladelse 1.1 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Fra€485k
Off-plan 1.1 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€1.32M
Off-plan 1.2 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€320k
Under opførelse 1.3 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€341k
Under opførelse 1.5 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€395k
Under opførelse 1.5 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€393k
Under opførelse 1.5 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€399k
Færdigstillet 1.8 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Fra€352k
Under opførelse 2.0 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€1.3M
Off-plan 2.1 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€900k
Off-plan 2.1 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€460k
Under opførelse 2.1 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Fra€390k
Under opførelse 2.1 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.06M
Med tilladelse 2.2 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.13M
Off-plan 2.3 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€2.89M
Under opførelse 2.3 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€676k
Under opførelse 2.4 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€410k
Under opførelse 2.4 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€432k
Under opførelse 2.4 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€421k
Færdigstillet 2.6 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Fra€890k
Under opførelse 2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.3M
Under opførelse 2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.3M
Under opførelse 3.0 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€929k
Under opførelse 3.0 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.35M
Under opførelse 3.1 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€430k
Færdigstillet 3.1 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€680k
Under opførelse 3.1 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Fra€369k
Under opførelse 3.1 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Fra€370k
Med tilladelse 3.2 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Fra€251k
Under opførelse 3.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€412k
Under opførelse 3.3 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Fra€395k
Off-plan 3.3 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Fra€245k
Færdigstillet 3.4 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Fra€299k
Færdigstillet 3.4 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Fra€1.05M
Færdigstillet 3.4 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Fra€700k
Færdigstillet 3.4 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€349k
Under opførelse 3.4 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€408k
Under opførelse 3.4 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Fra€1.44M
Under opførelse 3.6 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€480k
Under opførelse 3.6 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Fra€458k
Off-plan 3.9 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Fra€339k
Under opførelse 3.9 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Fra€285k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Lubina The VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Lubina The Villas. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.