Månedlig ydelse
€1,384/md.
Under opførelse · aktuel salgsrunde
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2421
Priser fra
€395,000
Tilgængelig
40 af 75
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
3rd Quarter 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
95 m²
Boliger i alt
75 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen
The Kove Fase 2, i kontekst.
En oplevelse, der taler til både sanser og følelser, og som indfanger essensen af Costa del Sol.
En middelhavslivsstil genfortolket, en livsstil, der føles autentisk Deres egen.
Beliggende i Mijas, i hjertet af Costa del Sol.
Med panoramaudsigt over bjerge og hav samt et bredt udvalg af services i nærheden, der dækker alle daglige behov.
Clavel Arquitectos, avantgarde og tilpasningsevne. Nyskabende innovation og raffineret design kendetegner Clavel Arquitectos' arbejde.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
Two and three-bedroom apartments priced from €395,000 to €678,000
02
35 of 75 homes already sold, 40 remaining in this release
03
Construction underway, delivery guided at Q3 2028
04
Playa de La Cala 272 m away, El Chaparral Golf a three-minute drive
05
Design by a studio known for avant-garde architecture shaped to its site
Den aktuelle salgsrunde
De 40 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04-02-01-A | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 04-03-01-B | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrasse | 1 | |
| 05-03-01-B | 5 | 1 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terrasse | 1 | |
| 04-02-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terrasse | 1 | |
| 06-02-01-B | 6 | 1 | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² terrasse | 1 | |
| 04-01-02-A | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrasse | 1 | |
| 06-01-01-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrasse | 1 | |
| 04-01-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terrasse | 1 | |
| 04-03-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terrasse | 1 | |
| 06-01-BJ-A | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 320 m² terrasse · 201 m² have | 1 | |
| 04-04-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 04-03-02-B | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrasse | 1 | |
| 06-01-02-A | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrasse | 1 | |
| 04-02-03-A | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 06-03-BJ-C | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 43 m² terrasse | 1 | |
| 05-01-01-A | 5 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² terrasse | 1 | |
| 06-02-02-B | 6 | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 227 m² terrasse | 1 | |
| 04-03-03-B | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 06-03-BJ-B | 6 | 0 | 2 | 2 | 104 m² | 79 m² terrasse | 1 | |
| 05-03-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terrasse · 19 m² have | 1 | |
| 06-01-03-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrasse | 1 | |
| 05-02-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² terrasse | 1 | |
| 05-03-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terrasse | 1 | |
| 05-01-BJ-A | 5 | 0 | 2 | 2 | 100 m² | 20 m² terrasse · 15 m² have | 1 | |
| 05-02-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 101 m² | 168 m² terrasse · 19 m² have | 1 | |
| 06-03-02-C | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 26 m² terrasse | 1 | |
| 06-03-01-A | 6 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 22 m² terrasse | 2 | |
| 05-01-03-A | 5 | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 17 m² terrasse | 1 | |
| 06-01-01-B | 6 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 25 m² terrasse | 2 | |
| 05-01-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 33 m² terrasse · 25 m² have | 1 | |
| 04-04-01-A | 4 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 06-01-BJ-B | 6 | 0 | 3 | 2 | 116 m² | 154 m² terrasse | 2 | |
| 04-04-02-A | 4 | 2 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terrasse | 1 | |
| 06-03-03-A | 6 | 3 | 3 | 2 | 115 m² | 99 m² terrasse | 2 | |
| 06-03-BJ-A | 6 | 0 | 3 | 2 | 1182 m² | 90 m² terrasse · 77 m² have | 2 | |
| 05-03-BJ-A | 5 | 0 | 3 | 2 | 127 m² | 27 m² terrasse · 87 m² have | 1 | |
| 04-04-03-A | 4 | 3 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 06-03-02-A | 6 | 2 | 3 | 2 | 118 m² | 69 m² terrasse | 2 | |
| 06-01-AT-A | 6 | AT | 2 | 2 | 112 m² | 82 m² terrasse | 2 | |
| 05-01-01-B | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 121 m² terrasse | 1 + depotrum |
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende The Kove Fase 2.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed
40 af 75 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Lejligheder med 2 soveværelser
95–127 m²
Fra
€395,000
29 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser
115–1182 m²
Fra
€510,000
11 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. The Kove Fase 2 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€395k
Priser for Under opførelse
Forventet benchmark, indflytningsklar
€506k
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
Buying now means choosing from forty remaining homes rather than what is left in 2028. Nearly half the scheme has already sold and in a release of this size the south and west aspects with the clearest sea outlook are the first to be taken. Construction has begun, so the delivery horizon of the third quarter of 2028 rests on visible progress rather than a promise and payments stage out over roughly three years instead of falling due at once. Set against La Cala resale stock averaging €409,367 and lingering 219 days on the market, a new-build apartment from €395,000 in the town itself is a fair entry point.
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Begrænsede enheder og specifikationer
40 ud af 75 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Markedsvirkelighed
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
The Kove Fase 2 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Costa. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,158 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,727/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 19.9.2026
Median for Mijas Costa lejligheder (€/m²)
€2,727
The Kove Fase 2 (€/m² bebygget)
€4,158
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
95–1182 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
95–1182 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
3rd Quarter 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Dokument
La Cala de Mijas
At bo i Mijas Costa
La Cala de Mijas is a town first and a resort second, which is why it holds its value in winter. The nearest beach, Playa de La Cala at El Torreón, is 272 metres from the door, with Las Doradas and La Butibamba a short walk further along the sand. Daily life is compressed into a few hundred metres: Farmacia La Cala at 59 metres, Cyrano Bar and Grill at 58, cafés and a fishmonger on the same block, then Mercadona, Carrefour and ALDI all within 450 metres for the weekly shop.
Golfers are unusually well served. El Chaparral is three minutes by car, Cerrado del Águila five and Santana Golf nine. Puerto Cabopino is twelve minutes west for a boat or a long lunch, Fuengirola's marina and its train line into Málaga around fourteen. Hospital Universitario Costa del Sol sits roughly 26 minutes away, Málaga airport some 25 km along the coast.
The climate does the rest. Average highs of 21.3°C and lows of 15.6°C across the year mean the terrace stays in use in February and the town keeps its restaurants open when others shutter.
Fra din dør
Marbella Old Town
20 min med bil
18.2 km direkte
Puerto Banús
27 min med bil
24.7 km direkte
Málaga Airport
27 min med bil
24.8 km direkte
Mijas Pueblo
12 min med bil
10.8 km direkte
La Cala de Mijas
3 min med bil
3.1 km direkte
Estepona
46 min med bil
42.6 km direkte
Gibraltar
1h 19m med bil
72.7 km direkte
Ronda
55 min med bil
50.7 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende The Kove Fase 2 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€40k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€79k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€277k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€39,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,740
Notar + tinglysning (~1%)
€3,950
Advokathonorar (~1%)
€3,950
Alt inkluderet
€447,140
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€415,267
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€118,500
Lånebeløb
€276,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€71,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€11,060
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€17,775
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er The Kove Fase 2 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
The Kove Fase 2 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Costa målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i The Kove Fase 2?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i The Kove Fase 2 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra The Kove Fase 2 til Málaga lufthavn?
Cirka 27 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan The Kove Fase 2 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 40 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Mijas Costa
50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Under opførelse
0 m away
The Kove Fase 1
Fra€432k
Færdigstillet
151 m away
Eden Resort & Club
Fra€564k
Under opførelse
151 m away
Almare
Fra€446k
Færdigstillet
546 m away
Cala Serena Village
Fra€890k
Under opførelse
549 m away
Royal Palms Mijas IV-1
Fra€1.3M
Under opførelse
549 m away
Royal Palms Mijas IV-2
Fra€1.3M
Under opførelse
680 m away
Royal Palms Mijas IV-4
Fra€929k
Under opførelse
680 m away
Royal Palms Mijas IV-3
Fra€1.35M
Under opførelse
736 m away
Almare
Fra€496k
Under opførelse
772 m away
Navigolf Suites 2
Fra€352k
Færdigstillet
772 m away
Navigolf Suites
Fra€680k
Off-plan
847 m away
Vission Hills I
Fra€482k
Off-plan
847 m away
Vission Hills II - Apartments
Fra€647k
Off-plan
847 m away
Vission Hills II - Adosados
Fra€1.42M
Under opførelse
948 m away
Cala Serena Sun
Fra€676k
Off-plan
1.1 km away
El chaparral Bespoke Villas
Fra€2.5M
Off-plan
1.1 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
Fra€2.7M
Off-plan
1.7 km away
Pine Valley Villas
Fra€1.32M
Under opførelse
1.8 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Fra€949k
Færdigstillet
1.9 km away
Evergreen Homes
Fra€891k
Under opførelse
2.1 km away
Arosa
Fra€795k
Under opførelse
2.4 km away
Lubina The Villas
Fra€1.76M
Færdigstillet
2.4 km away
La Cala Sunset
Fra€419k
Under opførelse
2.4 km away
Rayos del Sol Apartments
Fra€570k
Off-plan
2.6 km away
Cerrado Hills
Fra€2.89M
Under opførelse
2.6 km away
Altos del Chaparral
Fra€341k
Under opførelse
2.6 km away
Vitta Marina
Fra€492k
Off-plan
2.6 km away
Senora Gardens
Fra€499k
Off-plan
2.6 km away
Célere DelMar 2
Fra€390k
Under opførelse
2.7 km away
Valley Views Fase 2
Fra€399k
Under opførelse
2.7 km away
Balance
Fra€345k
Under opførelse
2.7 km away
Valley Views Fase 1
Fra€383k
Under opførelse
2.7 km away
The Eagle Seaview Residences
Fra€421k
Med tilladelse
2.7 km away
Savia Fase I
Fra€495k
Off-plan
2.8 km away
Savia Fase II
Fra€465k
Med tilladelse
2.8 km away
Residencial Mijas Costa
Fra€1.13M
Off-plan
2.8 km away
Greenity
Fra€376k
Under opførelse
2.8 km away
Célere Sunrise
Fra€422k
Under opførelse
2.8 km away
360º By Cordia
Fra€390k
Under opførelse
2.9 km away
One Bali Villas
Fra€1.89M
Under opførelse
2.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Fra€319k
Under opførelse
2.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Fra€302k
Færdigstillet
3.0 km away
Boutique Project
Fra€815k
Under opførelse
3.0 km away
Cerrado Heights
Fra€1.3M
Off-plan
3.1 km away
Riviera Hill
Fra€290k
Under opførelse
3.1 km away
La Cala Valley
Fra€955k
Off-plan
3.1 km away
Balance Nova Fase 1
Fra€360k
Off-plan
3.1 km away
Balance Nova Fase 2
Fra€320k
Under opførelse
3.1 km away
Coral Mijas Residencial
Fra€345k
Under opførelse
3.1 km away
Calanova Collection Phase 2
Fra€720k