En construction · current release

The Kove Fase 2

La Cala de Mijas · Mijas Costa

Prix à partir de

€410,000

Disponible

51 sur 71

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

3rd Quarter 2028

Type

Apartments

Surface à partir de

93 m²

Nombre total de logements

71 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

The Kove Fase 2, in context.

```html

Une expérience immersive et émotionnelle qui capture l'essence de la Costa del Sol. Conçue pour coexister en parfaite harmonie avec son environnement, elle est entourée de montagnes, ouverte sur la mer, sa brise et les levers de soleil dorés.

Un style de vie méditerranéen redéfini, celui qui vous semble authentiquement vôtre. Un espace qui vous accueille, vous et vos proches, profondément enraciné dans la terre, mais conçu avec une vision architecturale de pointe.

Situé à Mijas, au cœur de la Costa del Sol. L'une des enclaves les plus exclusives et convoitées de la province de Málaga, entouré par la nature, mais à quelques minutes de la côte et de ses villes les plus attrayantes, il offre l'équilibre parfait entre tranquillité et connexion.

Avec des vues panoramiques sur les montagnes et la mer, et un large éventail de services à proximité pour répondre à tous les besoins quotidiens. À seulement 15 minutes des plages de Mijas Costa et Fuengirola, 25 minutes de Marbella, moins de 30 minutes de la ville de Málaga, et moins d'une demi-heure de l'aéroport international Málaga-Costa del Sol.

Clavel Arquitectos, avant-garde et adaptation. L'innovation de pointe et le design sophistiqué sont les caractéristiques du travail de Clavel Arquitectos. Leur maîtrise de l'innovation esthétique et technique a donné naissance à des icônes urbaines modernes, du Urban Jam – Museum Garage à Miami au restaurant miX d'Alain Ducasse à Dubaï.

Les espaces communs offrent deux piscines, un spa, une salle de sport entièrement équipée, et un espace de coworking avec une cuisine pour travailler et partager des idées.

Entouré de jardins luxuriants, ces espaces soigneusement conçus favorisent un mode de vie basé sur le bien-être et des habitudes de vie saine.

```

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
71 apartments, 2–3 bedrooms, from €410,000 to €668,000 — construction already started
02
20 of 71 units already sold, 51 remaining at current stage pricing
03
Designed by Clavel Arquitectos, known for technically refined, context-led architecture
04
Completion targeted Q3 2028 — clear timeline with structural work under way
05
Entry price of €410,000 against a La Cala de Mijas resale median of ~€3,775/m²

The current release

The 51 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 51 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
06-02-BJ-B	6	0	2	2	93 m²	30 m² terrace · 19 m² garden	1
04-04-01-B	4	1	2	2	95 m²	13 m² terrace	1
04-03-01-B	4	1	2	2	95 m²	13 m² terrace	1
04-02-01-A	4	1	2	2	95 m²	13 m² terrace	1 + storage
04-03-BJ-B	4	0	2	2	95 m²	28 m² terrace	1
04-01-BJ-A	4	0	2	2	95 m²	28 m² terrace	1
06-02-01-A	6	1	2	2	103 m²	227 m² terrace	1
04-04-BJ-B	4	0	2	2	95 m²	28 m² terrace	1 + storage
06-01-01-A	6	1	2	2	105 m²	24 m² terrace	1
06-02-BJ-A	6	0	2	2	103 m²	30 m² terrace · 14 m² garden	1
06-02-01-B	6	1	2	2	104 m²	22 m² terrace	1
04-02-BJ-A	4	0	2	2	95 m²	28 m² terrace	1
06-01-BJ-A	6	0	2	2	105 m²	320 m² terrace · 201 m² garden	1
04-01-02-A	4	2	2	2	95 m²	13 m² terrace	1
04-02-02-A	4	2	2	2	95 m²	13 m² terrace	1
06-02-02-A	6	2	2	2	103 m²	22 m² terrace	1
06-02-02-B	6	2	2	2	104 m²	227 m² terrace	1
04-03-02-B	4	2	2	2	95 m²	13 m² terrace	1
05-03-01-B	5	1	2	2	99 m²	16 m² terrace	1
06-01-02-A	6	2	2	2	105 m²	24 m² terrace	1
06-03-BJ-C	6	0	2	2	105 m²	43 m² terrace	1
05-03-BJ-B	5	0	2	2	99 m²	16 m² terrace · 19 m² garden	1
06-01-03-A	6	1	2	2	105 m²	24 m² terrace	1
06-02-03-B	6	2	2	2	104 m²	22 m² terrace	1
05-02-01-B	5	1	2	2	100 m²	168 m² terrace	1
04-02-02-B	4	2	2	2	102 m²	19 m² terrace	1
05-01-BJ-A	5	0	2	2	100 m²	20 m² terrace · 15 m² garden	1
05-02-BJ-B	5	0	2	2	101 m²	168 m² terrace · 19 m² garden	1
06-02-03-A	6	3	2	2	103 m²	227 m² terrace	1
04-02-03-A	4	3	2	2	95 m²	13 m² terrace	1 + storage
04-03-03-B	4	3	2	2	95 m²	13 m² terrace	1 + storage
06-03-02-C	6	2	2	2	105 m²	26 m² terrace	1
06-03-BJ-B	6	0	2	2	104 m²	79 m² terrace	1
05-02-BJ-A	5	0	2	2	103 m²	227 m² terrace · 26 m² garden	1
05-01-01-A	5	1	2	2	100 m²	16 m² terrace	1
05-03-02-B	5	2	2	2	99 m²	16 m² terrace	1
05-02-02-B	5	2	2	2	100 m²	16 m² terrace	1
05-02-02-A	5	2	2	2	103 m²	23 m² terrace	1
06-03-01-B	6	1	3	2	117 m²	27 m² terrace	2
06-03-01-A	6	1	3	2	118 m²	22 m² terrace	2
04-01-BJ-B	4	0	3	2	117 m²	45 m² terrace	1 + storage
06-01-01-B	6	1	3	2	130 m²	25 m² terrace	2
05-01-BJ-B	5	0	2	2	127 m²	33 m² terrace · 25 m² garden	1
04-04-01-A	4	1	3	2	117 m²	21 m² terrace	1 + storage
06-01-BJ-B	6	0	3	2	116 m²	154 m² terrace	2
04-01-02-B	4	2	3	2	117 m²	21 m² terrace	1 + storage
05-03-01-A	5	1	3	2	127 m²	48 m² terrace	1
06-03-BJ-A	6	0	3	2	1182 m²	90 m² terrace · 77 m² garden	2
05-03-BJ-A	5	0	3	2	127 m²	27 m² terrace · 87 m² garden	1
06-03-02-A	6	2	3	2	118 m²	69 m² terrace	2
05-01-01-B	5	1	3	2	127 m²	121 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about The Kove Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

51 of 71 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 93–127 m²

À partir de

€410,000

39 available

3-bedroom apartments 116–1182 m²

À partir de

€530,000

12 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Kove Fase 2 currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€410k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€526k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a defined Q3 2028 completion, Phase 2 of The Kove removes the uncertainty that characterises pre-licence launches while retaining meaningful upside. The 28% absorption rate — 20 units sold before full build completion — reflects credible early-stage demand. At entry pricing of €410,000, and with the 12-month average price per m² for La Cala de Mijas resale stock sitting at roughly €3,528–€3,775, buyers who acquire now are purchasing into a rising local market with a fixed contract price and a realistic delivery horizon.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

51 of 71 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

The Kove Fase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,409 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

The Kove Fase 2 (€/m² built)

€4,409

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

93–1182 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

93–1182 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

3rd Quarter 2028

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

La Cala de Mijas

Living in Mijas Costa

Golf

1.7 km

El Chaparral Golf Club

Plage

272 m

Playa de La Cala - El Torreón

Beach club

5.4 km

Cocoa Beach

Aéroport

25.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

58 m

Cyrano Bar & Grill

Café

76 m

PadThaiWok

Bar

97 m

Biddy Mulligan's

Supermarché

322 m

Mercadona

Pharmacie

59 m

Farmacia La Cala

Hôpital

13.2 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Salle de sport

2.9 km

MAX Fitness

Marina

5.9 km

Puerto Cabopino

Gare

6.4 km

Fuengirola

La Cala de Mijas occupies a sheltered position on the Costa del Sol between Fuengirola and Marbella — a village that has retained a degree of authenticity unusual for this stretch of coastline, with its own beach, fishing heritage, and a compact commercial centre that services full-time residents as readily as seasonal visitors. The development description places the nearest beaches of Mijas Costa and Fuengirola within 15 minutes by car, Marbella within 25 minutes, and Málaga city and its international airport within 30 minutes. That radius covers virtually every amenity, cultural facility, and international school relevant to a relocating family or a buyer managing a property remotely. The surrounding hills provide the framing of mountain views noted in the development data, with sea outlook available from the elevated position.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

20 min en voiture

18.2 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

27 min en voiture

24.7 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

27 min en voiture

24.8 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

12 min en voiture

10.8 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

3 min en voiture

3.1 km à vol d'oiseau

Estepona

46 min en voiture

42.6 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 19m en voiture

72.7 km à vol d'oiseau

Ronda

55 min en voiture

50.7 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Kove Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€41k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€82k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€287k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€410,000

À partir de €410,000€668,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€41,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€4,920

Notaire + registre (~1 %)

€4,100

Frais juridiques (~1 %)

€4,100

Tout compris

€460,020

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,437/mois

Total à rembourser

€431,037

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€123,000

Montant du prêt

€287,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€73,800plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€11,480

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€18,450

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is The Kove Fase 2 a good investment compared to the local resale market?

The Kove Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The Kove Fase 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The Kove Fase 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The Kove Fase 2 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, The Kove Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 51 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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