Mensualité
€1,118/mois
En construction · lancement actuel
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2142
Prix à partir de
€319,000
Disponible
26 sur 75
Chambres
1–3salle de bain privative
Livraison
Q3 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
52 m²
Nombre total de logements
75 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Culmia Cala Swing Mijas I, en contexte.
Nouvelle promotion d'appartements située dans la ville de La Cala de Mijas, dans la province de Malaga. Voisin du golf Calanova Golf Club, cet ensemble résidentiel exclusif allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des plus belles plages de la Costa del Sol, pour offrir un art de vivre unique aux amateurs de golf.
Mijas, paradis du golf, propose une grande variété de parcours adaptés à tous les niveaux, du débutant au joueur confirmé.
Idéalement située à quelques minutes de Marbella et de Fuengirola, et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga, la résidence bénéficie d'excellentes liaisons routières via l'A-7 et d'un accès rapide à l'autoroute à péage AP-7. Vous pourrez ainsi rayonner facilement dans toute la région, de Fuengirola à 23 minutes jusqu'au glamour de Puerto Banús à 30 minutes.
Il s'agit d'une résidence fermée proposant une sélection de logements en rez-de-jardin, d'appartements et de penthouses, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie sûr et paisible. Les biens disponibles comptent des appartements de 1, 2 et 3 chambres, conçus selon les plus hauts standards de qualité et d'élégance.
La diversité des typologies et des surfaces vous permettra de choisir le logement le mieux adapté à vos besoins et à votre style de vie.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
One to three-bedroom apartments, 52–99 m², priced €319,000 to €690,000
02
49 of 75 homes reserved — 26 remaining in this phase
03
Energy rating B, with large terraces, parking and storage as standard
04
Beside Calanova Golf Club; La Cala beaches six minutes by car
05
Completion scheduled for Q3 2028, gym and smart-building app included
Le lancement actuel
Les 26 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 1 | 0 | 1 | 1 | 52 m² | 37 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | — | 1 + rangement | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 14 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 2 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 63 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 14 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 1 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 63 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 2 | -1 | 2 | 2 | 75 m² | 64 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 14 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 2 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 73 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 88 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 14 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 88 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 14 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 118 m² de terrasse | — | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 133 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 14 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 146 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 117 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 2 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 117 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 2 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 117 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 117 m² de terrasse | 2 + rangement |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Culmia Cala Swing Mijas I.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 26 appartements sur 75
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartement de 1 chambres
52 m²
À partir de
€319,000
1 disponibles
Appartements de 2 chambres
71–75 m²
À partir de
€360,000
11 disponibles
Appartements de 3 chambres
95–99 m²
À partir de
€418,000
14 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Culmia Cala Swing Mijas I se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€319k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€409k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
With construction under way and 49 of 75 homes already reserved, the choice among the remaining 26 units is narrowing well ahead of the Q3 2028 handover. Buying at this stage secures current developer pricing and time to plan financing. Area resale data shows median values near €2,739 per m² with average days on market at 146 — a slow-moving second-hand pool — which strengthens the case for a new-build, energy-B home bought before completion rather than a dated resale later.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 26 lots sur 75. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Culmia Cala Swing Mijas I n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €6,135 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,421/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 18/09/2026
Médiane Mijas appartements (€/m²)
€3,421
Culmia Cala Swing Mijas I (€/m² construit)
€6,135
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
52–99 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–3 salle de bain privative
Salles de bain
1–2
Surface construite
52–99 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q3 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Las Lagunas
Vivre à Mijas
The setting balances golf, coast and everyday convenience. Calanova Golf and further courses sit within a five-minute drive, while the beaches at La Cala, El Bombo and Calahonda are roughly six minutes away, as is the beach club at Cocoa Beach.
Supermarkets — Carrefour, ALDI and a local Miraflores store — pharmacies and cafés cluster within two to three kilometres. Puerto Cabopino marina is nine minutes distant; Fuengirola's marina and railway station around 16 to 17. The Hospital Costa del Sol lies 21 minutes away, and Malaga airport is roughly 50 minutes by car.
The climate is temperate year-round, with average highs near 21°C and lows around 15°C.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
17 min en voiture
15.6 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
24 min en voiture
22.2 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
28 min en voiture
25.7 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
12 min en voiture
10.9 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
6 min en voiture
6.0 km à vol d'oiseau
Estepona
44 min en voiture
40.3 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 18m en voiture
71.3 km à vol d'oiseau
Ronda
52 min en voiture
47.9 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Culmia Cala Swing Mijas I résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€32k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€64k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€223k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€31,900
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€3,828
Notaire + registre (~1 %)
€3,190
Frais juridiques (~1 %)
€3,190
Tout compris
€361,108
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€335,368
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€95,700
Montant du prêt
€223,300
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€57,420plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€8,932
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€14,355
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Culmia Cala Swing Mijas I est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Culmia Cala Swing Mijas I se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Culmia Cala Swing Mijas I ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Culmia Cala Swing Mijas I ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Culmia Cala Swing Mijas I de l'aéroport de Málaga ?
Environ 28 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Culmia Cala Swing Mijas I acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 26 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Programmes à proximité de Mijas
50 programmes Costa del Sol sélectionnés à la main qui méritent le détour.
En construction
0 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
À partir de€302k
Terminé
430 m away
Bahia
À partir de€545k
En construction
585 m away
Calanova Collection Phase 2
À partir de€720k
Sur plan
666 m away
Senora Gardens
À partir de€499k
Sur plan
881 m away
Calanova Homes
À partir de€970k
En construction
884 m away
One Bali Villas
À partir de€1.89M
Terminé
900 m away
Boutique Project
À partir de€815k
Terminé
1.2 km away
Alya Mijas Fase 2
À partir de€532k
Sur plan
1.4 km away
Riviera Hill
À partir de€290k
En construction
1.8 km away
Aalto Residences
À partir de€1.62M
En construction
1.9 km away
Coral Mijas Residencial
À partir de€345k
En construction
1.9 km away
La Reserva de la Cala Golf
À partir de€2.6M
En construction
2.0 km away
La Cala Valley
À partir de€955k
Sur plan
2.1 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
À partir de€2.29M
Sur plan
2.2 km away
Vission Hills I
À partir de€482k
Sur plan
2.2 km away
Vission Hills II - Adosados
À partir de€1.42M
Sur plan
2.2 km away
Vission Hills II - Apartments
À partir de€647k
Terminé
2.2 km away
La Cala Sunset
À partir de€419k
En construction
2.3 km away
Navigolf Suites 2
À partir de€352k
Terminé
2.3 km away
Navigolf Suites
À partir de€680k
Sur plan
2.3 km away
Dream Golf La Cala
À partir de€517k
En construction
2.4 km away
Luxury Golf
À partir de€1.59M
Terminé
2.5 km away
Cala Serena Village
À partir de€890k
Avec permis
2.5 km away
Villa Entrelagos II
À partir de€1.58M
En construction
2.5 km away
Villa Entrelagos I
À partir de€1.48M
En construction
2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-4
À partir de€929k
En construction
2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-3
À partir de€1.35M
En construction
2.6 km away
Almare
À partir de€496k
En construction
2.7 km away
Cala Serena Sun
À partir de€676k
Terminé
2.7 km away
Ocean View
À partir de€960k
En construction
2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-1
À partir de€1.3M
En construction
2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-2
À partir de€1.3M
En construction
2.8 km away
Almare
À partir de€446k
Terminé
2.8 km away
Eden Resort & Club
À partir de€564k
En construction
2.9 km away
The Kove Fase 2
À partir de€395k
En construction
2.9 km away
The Kove Fase 1
À partir de€432k
En construction
2.9 km away
Arosa
À partir de€795k
En construction
3.0 km away
Villa Aitana
À partir de€1.1M
Sur plan
3.0 km away
Villa Ainoa
À partir de€1.38M
En construction
3.1 km away
Terra Nova Hills
À partir de€1.05M
En construction
3.2 km away
Lantana Villas
À partir de€1.7M
Sur plan
3.2 km away
Calahonda Sunset
À partir de€310k
En construction
3.4 km away
Solana Village Fase 2
À partir de€505k
Sur plan
3.4 km away
Villa Daniella
À partir de€3.69M
En construction
3.4 km away
The Meadows Fase 2
À partir de€685k
En construction
3.4 km away
The Meadows Fase 1
À partir de€650k
En construction
3.4 km away
Marinsa Cala Golf
À partir de€612k
En construction
3.5 km away
Aruna Cabopino Golf
À partir de€1.35M
Sur plan
3.6 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
À partir de€2.7M
Sur plan
3.6 km away
El chaparral Bespoke Villas
À partir de€2.5M